サンパーク尾頭橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年2月
総戸数25戸
小学校区域八熊小学校
中学校区域山王中学校
専有面積53.32m² ~ 108.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アクト
施工会社安藤建設
管理会社中部互光

サンパーク尾頭橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンパーク尾頭橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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サンパーク尾頭橋の売却ガイド

サンパーク尾頭橋は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数25戸、12階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク尾頭橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク尾頭橋を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 八熊小学校
  • 中学校区: 山王中学校

サンパーク尾頭橋に関するよくある質問

サンパーク尾頭橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク尾頭橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク尾頭橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパーク尾頭橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク尾頭橋はどのような物件ですか?

サンパーク尾頭橋は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩4分。築1992年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク尾頭橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】名古屋市内では名古屋駅に次いで大きな駅が金山駅です。JRや名鉄、地下鉄、バスもあり、交通の便がとてもいいです。近くにはイオン熱田もあり、金山駅から無料シャトルバスも出ています。飲食店もかなりの数ありますので、住んでいて不便はありませんでした。
【金山駅に対する口コミ】駅周辺には、パチンコ屋や居酒屋が多いため、夜まで騒がしく女性1人住まいには治安はあまりよくありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】巨大ターミナル駅です。名鉄も地下鉄もあり、駅周辺でお茶や時間を潰す場所も沢山あり暇になる事はありません。 名古屋駅より周辺は充実しているので電車移動の場合でしたら名古屋駅よりこちらを拠点にした方が便利な気がします。
【金山駅に対する口コミ】南口では酒盛りをしているお年寄りがおり、別に何かしてくる訳では無いが少々雰囲気が悪く感じてしまう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】いろいろな種類の車が並ぶとても大きな駅です。初めてここに来たときは迷子になりました。 スタッフの助けを借りて、欲しい電車を見つけることができました。 コンビニ、充電カウンター、ロッカーなどの便利さにびっくりしました。
【金山駅に対する口コミ】駅が大きいので初めての方は難しいので、詳しい説明があった方がいいと思います。 もう一つのポイントは、ここの人の数は非常に混雑しているということです。時間を正しく見ないと、電車に遅れる可能性があります。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR、地下鉄、名鉄のすべての駅が乗り換え出来るので大変便利。飲食店、ショッピング店もかなり充実している。アスナル金山では定期的にイベントが行われており楽しめる。 居酒屋系も豊富なので、コロナが明ければ夜も楽しめる駅である。
【金山駅に対する口コミ】強いて言えば子供向け遊び場がほぼない。公園も近隣には無いし、有料でもいいから子供も楽しめるスペースがあればもっと賑わうのにと思う。
2023年11月 メリット
交通利便性
金山駅はJR、名鉄、地下鉄に連結する主要な駅で、周りにも飲み屋もあるのでタクシー、昼間もバスが走っているので利用しやすいと思う
主要な駅であるが故に、朝の通勤時、夜の帰宅時や、金曜日の終電間際は人が混雑して駅のホームは電車を待つ人でごちゃごちゃしている。
生活利便施設の充実
金山駅直結でアスナル金山という商業施設があるため、飲食だけではなく、日用品、食品も揃うため駅利用だけでなく、買い物にもたのしめる。
休日はイベント等で芸能人や、歌手が来ることがあり、その際は多くのファンが集まるため、身動きが取れなくなってしまうことがある
飲食店の充実
アスナル金山という商業施設、反対側にはカフェや居酒屋、5分ほど歩けば金山小町という居酒屋が集うところもあり、飲食には困らないと思う。
メリットの点で述べた飲食や商業施設がたくさんあるのは良いことだが、駅構内というわけではなく駅から一歩外に出なければならないので、強いていうなら駅構内にもう少したくさんお店ができてくれると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内というよりは一歩出たアスナル金山に大きめのトイレがあり、そちらを使用すれば多少綺麗なトイレが利用できると思う
駅構内のトイレは、ザ駅のトイレというような感じでお世辞にも綺麗とは言えないトイレである
治安
南口のすぐ横に警察が在住しており、夜も比較的駅近くにお店があるので明るい。
居酒屋が近くにたくさんあるため、夜がふけるにつれ、酔っ払いがたくさんいるため、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
金山駅周辺は主要な駅であるため、やはり、少し家賃や駐車場代は高いと感じる。
良くも悪くも周りに飲食店、居酒屋が多いため、食べるところには困らないが、全体的に高いのでコスパは悪い

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。