サンパーク大永寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/川宮駅 徒歩4分 JR中央本線/新守山駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区大永寺町259
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年3月
総戸数31戸
小学校区域二城小学校
中学校区域守山西中学校
専有面積67.27m² ~ 105.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社成田興業
施工会社竹中工務店
管理会社中京ハウジング

サンパーク大永寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンパーク大永寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク大永寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市守山区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市守山区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サンパーク大永寺の売却ガイド

サンパーク大永寺は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数31戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク大永寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク大永寺を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川宮駅まで徒歩4分
  • ゆとりーとライン/川宮駅 徒歩4分
  • JR中央本線/新守山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 二城小学校
  • 中学校区: 守山西中学校

サンパーク大永寺に関するよくある質問

サンパーク大永寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク大永寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク大永寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンパーク大永寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク大永寺はどのような物件ですか?

サンパーク大永寺は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川宮駅徒歩4分。築1996年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク大永寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR中央線の新守山駅には徒歩10分くらい。ゆとりーとラインは意外と使える。
▼強いてあげればゆとりーとラインが少しだけ高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲高層階はとても景色がよい。スーパーや薬局、飲食店も不自由しないと思います。
▼大通り沿いなので交通量は多い時間帯がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックあり。清掃もしてくれるので比較的綺麗。
▼とくになし。強いて言えば次は明るい色目にしてもいいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ワンフロア2部屋なので基本的には何も気にならない。
▼とくになし。リノベが必要な築年数かと思うのでお好きな仕様にすればいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買い物、飲食は困ったことはないくらい充実している。
▼とくになし。近隣にコインパーキングがあればもっとよくなるかと。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲山下公園は比較的ひろくお勧めの公園です。
▼強いて言えばコインランドリーが近くにあるともっと便利かも。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新守山駅に対する口コミ】名古屋市内の駅ですが、駅前はコンビニがあり、少し歩くとアピタがあり、便利なところにあります。周りは割と住宅地になっているので、その分利用する人が多いので、とても利用しやすいかと思います。電車の本数も多いところがよいです。
▼【新守山駅に対する口コミ】ロータリーがありますが、駐車スペースが少ないため、迎えに来るときに混雑していることがあるのでもう少し広いといいです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【川宮駅に対する口コミ】近くにピアゴ(スーパーマーケット)があるため、日々の買い物に利用することができます。高架上を走るバスなので、時間帯に関わらず比較的空いています。周辺は平坦な道が多く、購買の大きい坂道も少ないため、負担がかかりません。
▼【川宮駅に対する口コミ】名古屋駅まで、乗り換えを2回しなければならないので、少し面倒に感じるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅まで電車1本、15分で行けるとても交通アクセスの良い所です。
▼普通電車しか止まらないので、平日昼間は1時間に4本ぐらいしか電車がありません。
生活利便施設の充実
▲名古屋市内の静かな住宅街です。駅の裏にショッピングセンターがあり、買い物に便利です。
▼駅前が閑散としているのでこれといった飲食店がありません。
飲食店の充実
▲ショッピングセンターの飲食店や回転すしチェーン店があり、ファミリー向けです。
▼元々飲食店が少ないのと、個人でやっているお店が多いので、地元になれない人には入りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、小学校、中学校ともに駅の近くにあります。駅はエレベーターがあるのでバリアフリー対応です。
▼夜は人通りが少なく街灯が少ない所がデメリットです。
治安
▲静かな住宅街で、治安はおおむね良好です。駅前に交番があります。
▼駅前のコンビニに若者がたむろすることがたまにあります。
コストパフォーマンス
▲名古屋市内の割には家賃が安く、名古屋駅にも電車1本ですので、通勤・通学はとても便利です。
▼排水機能が弱いので、ゲリラ豪雨が来ると水があふれてしまうことがまれにあります。
交通利便性
▲名駅まで一本で行ける。市バスも走ってる。
▼快速が止まらない。駅のホームが狭いから少し怖い。
生活利便施設の充実
▲駅前にいろいろお店ある。住宅街だから静か。
▼歩いていけるところにラーメン屋がたくさんあるといい。
飲食店の充実
▲住宅街なので他の中央線の駅に比べたら店少ない。
▼それなりに店があるからデメリットが思い浮かばない。
治安
▲駅前に交番があります。いつも無人交番ですが。
▼駅周辺が汚い。頭のおかしい人が演説してる。
コストパフォーマンス
▲全体的に見て素敵な街だと思います。お勧めします。
▼名古屋市内で唯一、地下鉄が通っていないです。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。