サンパーク健軍レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩5分
所在地(住所)熊本県熊本市東区若葉3丁目5-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年11月
総戸数52戸
小学校区域若葉小学校
中学校区域東野中学校
専有面積64.90m² ~ 74.25m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大英産業
施工会社森本組
管理会社リビングサポート

サンパーク健軍レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サンパーク健軍レジデンスの売却ガイド

サンパーク健軍レジデンスは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク健軍レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク健軍レジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩5分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 若葉小学校
  • 中学校区: 東野中学校

サンパーク健軍レジデンスに関するよくある質問

サンパーク健軍レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク健軍レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク健軍レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンパーク健軍レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク健軍レジデンスはどのような物件ですか?

サンパーク健軍レジデンスは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩5分。築2021年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク健軍レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【健軍町駅に対する口コミ】始発駅なので、確実に座っていけます。料金が一律で安いので、利用させていただいてます。安い!とにかく運賃やすい!ずっと利用するはずではす。
▼【健軍町駅に対する口コミ】特にデメリットを感じたことがありません。半端な金額なので、両替するのに、時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【健軍町駅に対する口コミ】街に出るのには、数分間隔で発車するので待ち時間を考えずに利用しています。大きな通りは街灯やお店の明かりがついていて、一人歩きも怖くありません.
▼【健軍町駅に対する口コミ】家から歩いて7〜8分かかるのが、辛いです。住宅地内の細道は、暗くて一人歩きはしたくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【健軍町駅に対する口コミ】テレビで放送あったけど、隠れ名店があるみたいです。
▼【健軍町駅に対する口コミ】あまり、デメリットを感じた事があららません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【健軍町駅に対する口コミ】幼稚園も沢山あり、小学校、中学校も電車沿線にある。
▼【健軍町駅に対する口コミ】デメリットと感じたことがなく、暮らしに密着していると思います。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲格安で最終まで乗れる。熊本市内は週末や祝日混みますがそれを緩和でき、乗っているだけで市内まで着くのですごく助かってます。
▼強いて言うなら路面電車ですので速度をあまり出せないのと止まる停車が多い事くらいで乗っているだけなので特に気になりません。
生活利便施設の充実
▲やはり渋滞に巻き込まれず市内まで行ける事が一番ですね。
▼買い物に行った後荷物が多くなり乗る時少し不便くらい
飲食店の充実
▲近くにマクドナルドとケンタッキーがある。
▼強いて言うなら少し歩くのが気になるくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに動植物園があるので週末賑わってます。
▼動植物園までは車で行く方がいいのでちょっと歩きます。
治安
▲治安はすごくいいと思います。近くに交番があります。
▼夜が街灯が少なく少し女性は大変かなと思います。
コストパフォーマンス
▲賃貸などの家賃は比較的安めかなと思います。
▼マンション系が多くアパートは少ないイメージ
交通利便性
▲始発に終電駅なんで利用するのに便利だし最近モバイル決済も対応になってさらに便利
▼特にこれといったデメリットはないがさらに本数が増えて線路が益城線へ伸びれば最高!
生活利便施設の充実
▲健軍駅は回りに商店街があり病院も市民病院が新しくなってるのでいい
▼商店街があるが少し寂れてるのがデメリットかな
飲食店の充実
▲居酒屋やマックなどファーストフードも近いのでいい
▼小さい店ばかりなので大型なモールができればなおよい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校はおおいので生活はとてもしやすいかと
▼特にデメリットはないがもっと大きな公園があればなおよい
治安
▲治安はよくそうそう事件の話しはきかないので安心
▼基本的に治安はいいが夜は商店街で酔っ払いがたまにうるさい
コストパフォーマンス
▲物価や治安、住みやすさなどを考えるととてもコスパいい
▼基本的にデメリットはないがもう少し発展してほしい
交通利便性
▲始発駅なので、確実に座っていけます。料金が一律で安いので、利用させていただいてます。
▼家から歩いて7〜8分かかるのが、辛いです。
生活利便施設の充実
▲街に出るのには、数分間隔で発車するので待ち時間を考えずに利用しています。
▼家から歩いて7〜8分かかるのが、辛いです。
飲食店の充実
▲テレビで放送あったけど、隠れ名店があるみたいです。
▼デメリットと感じたことがなく、暮らしに密着していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も沢山あり、小学校、中学校も電車沿線にある。
▼デメリットと感じたことがなく、暮らしに密着していると思います。
治安
▲大きな通りは街灯やお店の明かりがついていて、一人歩きも怖くありません.
▼住宅地内の細道は、暗くて一人歩きはしたくありません。
コストパフォーマンス
▲安い!とにかく運賃やすい!ずっと利用するはずではす。
▼半端な金額なので、両替するのに、時間がかかる。
交通利便性
▲交通の利便性はくるまがあればとても便利な場所です。始発終点の場所なので市電は座れます。
▼基本的に車なのがデメリット。市電はここまでしか行かない上にバスもあまりありません
生活利便施設の充実
▲商店街や飲食店、薬局も揃っておりとても便利な場所です。ここから街に行くのも30分くらいで着きます
▼基本的には車がないと移動はしにくいかなと思います。
飲食店の充実
▲飲み屋が多いです。市電が動いているうちは沿線沿いの人は170円で帰れます。
▼健軍町は飲み屋が多いですが、市電で帰る場合最終が早めの時間なので早くに切り上げて帰らないといけません。それが代行で帰ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、保育園、中学校、小児科が揃っており住宅地なので子供も多く安全性も高いです
▼しいてあげるなら小さい子供が好きそうな公園があるといいと思います
治安
▲住宅地なので静かで安全があります。特に治安が悪いとかは聞いたことがない
▼穏やかな街で特に治安が悪いとは聞いたことがない
コストパフォーマンス
▲最近土地価格がとても上がっています。人気な場所です。
▼しいてあげれば車がないと住みにくいと思います。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。