サンパーク中村区役所の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩5分 近鉄名古屋線/黄金駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年10月
総戸数32戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域豊国中学校
専有面積75.08m² ~ 93.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社成田興業
施工会社神崎組
管理会社ミソノサービス

サンパーク中村区役所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパーク中村区役所は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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サンパーク中村区役所の売却ガイド

サンパーク中村区役所は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数32戸、15階建の建物です。

最寄り駅は太閤通駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク中村区役所の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク中村区役所を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太閤通駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/黄金駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 豊国中学校

サンパーク中村区役所に関するよくある質問

サンパーク中村区役所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク中村区役所には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク中村区役所の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンパーク中村区役所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク中村区役所はどのような物件ですか?

サンパーク中村区役所は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太閤通駅徒歩5分。築2006年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク中村区役所には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太閤通駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニエンスストアが複数あり、大きな道に面しているので飲食店や居酒屋も多いです。 名古屋駅までは徒歩15分程度ですが、名古屋駅に比べて混んでいないので利用しやすいです。 十字路の各4箇所に駅への階段があるので便利です。
【太閤通駅に対する口コミ】最寄りのスーパーが駅から5分くらいかかる上にあまり大きなスーパーではありません。自転車があれば約10分ほどでマックスバリュがありますので生活に不便はないと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太閤通駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設たくさんがあり、飲食店やコンビニやスーパなどは2 3分歩くでいいですよー。都心部までのアクセス行きやすいし、便利です。駅まで7分ほど歩けます。電車の混雑状況は朝7ー8ぐらい、夕方5ー6ぐらいです。
【太閤通駅に対する口コミ】強いて挙げれば、エレベーターが気になる。もし、エレベーターがあればもっと良くなる。
2023年05月 メリット
交通利便性
近鉄名古屋線黄金駅は近鉄名古屋駅まで二駅乗り換え無しで行けます。
近鉄名古屋線黄金駅は普通電車しか停車しません。
生活利便施設の充実
黄金駅周辺は歯医者が多く19時迄開業しているところが多いです。
黄金駅周辺のクリニックは駐車場が少ないのが困ります。
飲食店の充実
黄金駅徒歩約3分、「黄金屋」の串揚げが美味しいです。
黄金駅周辺はカフェが少ないので増えてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
黄金駅徒歩約10分、「高須賀東町児童遊園」はおもちゃが充実しえいます。
黄金駅周辺の公園や児童遊園は駐車場台数が少ないのが困ります。
治安
黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多いです。
黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多く明るい反面賑やかで困る時もあります。
コストパフォーマンス
黄金駅周辺は家賃は高いですが新築・築浅物件が増えてきています。
黄金駅周辺の賃貸物件は名古屋市街地ということもあって家賃が高いです。
交通利便性
電車の遅延はほぼなく、スケジュール通りに目的地まで辿り着くことができる。タクシー会社が隣にあるので、なにか電車にあった時はすぐに対応できて◎
朝の通勤ラッシュ時は、無理やり入らないと乗車できない場合がある。ラッシュ以外の時間帯は、基本1時間3本あるかないか程度。
生活利便施設の充実
自販機が2台ほど、無料の自転車置場がある。
コンビニ、病院などは少し歩かないとない。
飲食店の充実
20分ほど歩けば、実家カフェ山田、カフェフレイヤなどのお洒落なカフェがある。
夜遅くまで営業している飲食店は特にない。全て20分ほど歩かなければ、何もない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレ、スロープ、ベンチなどはある。20分ほど歩けば、大きな公園もある。
トイレはあるが、外から見えそうで、利用しにくい。
治安
無人駅ではあるが、何かトラブルがあっても、呼び出しボタンを押せばすぐに対応してもらえる。
送迎の車の待機場所を作るか、整備するかしてもらえると、徒歩の人はより利用しやすくなるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃と利便性は良いバランス。高速入口付近の大通り沿いであれば、バスも通っているので住みやすい。
大通り沿いは夜間のトラック交通量が気になるくらい。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。