サンパーク下馬寄2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/門司駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区下馬寄4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年7月
総戸数56戸
小学校区域北九州市立西門司小学校
中学校区域北九州市立緑丘中学校
専有面積60.09m² ~ 94.61m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大英産業
施工会社福屋建設
管理会社エスシーエル

サンパーク下馬寄2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク下馬寄2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンパーク下馬寄2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市門司区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市門司区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市門司区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンパーク下馬寄2の売却ガイド

サンパーク下馬寄2は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は門司駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンパーク下馬寄2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク下馬寄2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンパーク下馬寄2に関するよくある質問

サンパーク下馬寄2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク下馬寄2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク下馬寄2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンパーク下馬寄2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク下馬寄2はどのような物件ですか?

サンパーク下馬寄2は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門司駅徒歩17分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク下馬寄2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からもまあまあ近く、利便性はとてもいいです。 大きな通りを歩くので夜も安心です。
駅から徒歩圏内ではありますが10分以上はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
海も山も近くなのでよく見えます。眺めがいいです。
時々近くの国道の救急車の音やパトカーのサイレンが騒がしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも管理会社の方がきれいに掃除をしてくれますし、ゴミもドアの外に出すだけでOKです。
エレベーターが一台だけなので時々待ち時間が長いことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井もまあまあ高く、バリアフリー設計で廊下も広いです。
時々上階の方の足音がします。 西日がとても強いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニがいろいろあり、飲食店もまあまああります。
大きな商業施設は隣の駅まで行かないとなさそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は近く、幼稚園も近くにいろいろあります。
中学校が近くにありますが校区の関係で遠い中学に行かなければなりません。
2022年11月 メリット
交通利便性
門司駅は新幹線の始発の小倉駅に近く、電車の本数も多い為非常に便利。タクシー乗り場もあり色々な面で環境が整っている
強いてあげれば、デメリットはバスの本数が少ないので時間帯が遅くなりすぎるとバスがなくなるのでもう少し遅くまで本数があればもっとよくなる
生活利便施設の充実
施設的なものは間近にはないが近辺に色々とそろっているので色々と楽しめる
強いてあげれば人がそんなに多い所では無いので、大きい駅に比べれば施設的には劣るが現状でも問題はない
飲食店の充実
周辺には居酒屋やコンビニがあるので十分楽しめる
言ったときに必ず寄りたいと思えるような場所がないのでそれができればもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
近辺に学校もあり、トイレも多機能トイレもある
幼稚園や保育園は周辺にはないので少し不便なところもある
治安
人通りも少なすぎず、多すぎないので治安はいい。酔っ払いなどもほとんどみることはない
夜になると人通りが少ないので、1人で女性が夜に行動するのは怖い
コストパフォーマンス
物価も安く、利便性的にもかなりいいので住みやすい
都会では無いので、人通りが多い場所を好む人にとっては物足りないかもしれない

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。