サンパーク上馬寄の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/門司駅 徒歩28分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年8月
総戸数80戸
小学校区域大里南小学校
中学校区域柳西中学校
専有面積58.00m² ~ 89.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大英産業
施工会社松村組
管理会社S・C・L総合管理

サンパーク上馬寄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンパーク上馬寄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市門司区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市門司区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンパーク上馬寄の売却ガイド

サンパーク上馬寄は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数80戸、15階建の建物です。

最寄り駅は門司駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはサンパーク上馬寄の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク上馬寄を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門司駅まで徒歩28分
  • JR鹿児島本線/門司駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 大里南小学校
  • 中学校区: 柳西中学校

サンパーク上馬寄に関するよくある質問

サンパーク上馬寄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク上馬寄には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク上馬寄の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパーク上馬寄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク上馬寄はどのような物件ですか?

サンパーク上馬寄は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門司駅徒歩28分。築2006年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク上馬寄には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ファミレスは徒歩5分のところにあり 10分のところにはうどん屋さんもあります。バス停もマンションの下に2つあります。
駅からの距離が徒歩30分‥ でもバスに乗って行けばいいのであまり気にしてません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに公園があってとても近いので休日に限らず平日にも気軽に行けて遊具も充実しています。
子供はブランコが欲しいと言っていました。近くには
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はレンガ調でおしゃれだと思います。管理人さんが朝から夕方までいるのでとても安心です
ホールには防犯カメラがあるのですが 各階にはないので設置して欲しいです
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓から多く日中は照明をつけなくてもいいのでありがたいです。
上の階の人の足音が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、美容室、文房具、駄菓子屋、 コインランドリー、薬局、病院、ファミレスがとほ5分のところに集まっています。
服などショッピングが楽しめるところがないのが惜しいです。 ユニクロとかできてくれると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
スーパー、美容室、文房具、駄菓子屋、 コインランドリー、薬局、病院、ファミレスがとほ5分のところに集まっています。公園は走って1分のところにあり、キッチンで洗い物をしながら子供を見ることができる間取りなところもあります。
マンション内でのイベントはありません。大勢の住居者さんがいるので仕方ないと思っています。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
5分も歩けば、門司港行や小倉駅のバス停があるので、特に問題はありません。車がなくても生活できます。
強いてあげれば、このマンション目の前にあるマンションの前に駅行のバス停がありました。現在休止中なので、復活してくれればよいかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
角地なので、立地は良いと思います。非常に静かです。治安は悪くありません。
強いて言えば、近くに公園があるのですが、もっと整備されると良いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXがあるので助かっています。外観やエントランスは普通です。
シアタールームがあるそうなのですが、使ったことはありません。時代にそぐわない。 新築の時から、なぜこんなものを作ったのかわからなかった。まだゲストルームや会議室にでしたほうがよい。 現代であれば、ワーキングスペースやジムにしたほうが良いと思うけど。貸し出して、稼ぐマンションにしたほうが良いかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーなので老後までずっと使いやすい。
現在4LDKに住んでいるので、部屋数は多いが、どれも狭い。子供が出て行ったあとはデッドスペースになる。間取りがあまりよくないので、リビング部分が狭い。部屋から海もみえて、山も見えるので、景観はよいが、山からの吹きおろしの風がひどく、ベランダを活用できない。これはもうどうすることもできませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物はスーパーが多すぎるぐらいあるので、便利です。
おしゃれな飲食店はありません。生活する上で問題はないですけどね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前に小学校、バスで少しいけば、中学校、高校とあるので、学童期の子供がいる家庭には便利だと思います。 病院は近くに内科系のクリニックがあります。マンションから歩いて15分くらいのところに救急病院があるので、急病の時は助かります。
もともと門司地区に質のよい大きい病院がありません。深刻な病気になったときに、小倉区や八幡西区まで行って大きな病院にかからないといけないので、それが問題でしょうか。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小学校が近い。スーパー・医療機関・ファミレスが近い。
管理人が平日しか常駐していない。最寄駅まで遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
車の通りが少なく、静か。 徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラックストアがある。
近所に公園があり、子供が多いので車を運転するときは注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラを新しくしたので綺麗な画質で録画されている。
エレベーターが一基しかないので朝は混雑する。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリー設計なので段差が少ない。コンセントの高さが車椅子の人でも簡単に使えるように配慮されている。
全戸、電機温水器なので交換時は費用がかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが多いので、価格が安い。徒歩5分圏内にコンビニ・ファミレスがある。
飲食店がファミレスしかないので飽きる。ショッピングモールは車で20分以上かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園・幼稚園が徒歩10分圏内にある。小学校は1分、中学校は10分。
公園に出入りする子供が多いのでときどき事故がある。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅周辺にヤマダ電機・楽の湯・ダイレックス・モスバーガーあり。鉄道学園前バス停まで徒歩0分。
最寄駅まで徒歩27分。最寄バス停のバスの本数が多くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。国道まで車で3分。舗装された道路に囲まれている。近隣に商業・公共施設あり。
駐車場に強めの風が入るので窓ガラスやバルコニーに砂埃がつきやすい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃は行き届いている。監視カメラ・有人管理あり。宅配BOXあり。
エントランスで子供が大声を出すと響く。来客用の駐車場が無い。エレベーターが一基なので朝が混む。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はバリアフリー仕様。車椅子で生活できるようにコンセント・スイッチの高さに工夫あり。
トイレはタンク有り。洗面台はシャワー無し。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩6分圏内にマックスバリュ・サンキュードラッグ・ジョイフル・本屋・美容院・セブンイレブンあり。
一番近いショッピングモールまで車で30分。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで徒歩3分。診療所まで徒歩6分。公園まで徒歩1分。
マンション内に子供会はあるが祭りなどはしていない。
2023年12月 メリット
交通利便性
始発駅なので、福岡方面に向かう場合は車内の混雑が無くて良いです。
強いてあげれば、複数路線が利用できればいいなと思います。
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店があるので、ちょっとした買い物や待ち合わせにいいと思います。
スーパーまで少し距離があり、商店街も早く閉まるので、お買い物ができるところがあるといいと思います。
飲食店の充実
北口側には人気のパン屋さんやおしゃれなカフェもありますし、南口側には昔ながらの商店街などもあるので、飲食店は割と多いと思います。
強いてあげれば、手軽に入れるコーヒーショップなどがあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは設置されており、車いすの方も安心して利用できる駅です。駅前もきれいに舗装されており、ベビーカーなども利用しやすいです。
休憩に利用できたり、子どもと遊べる公園などがあるといいと思います。
治安
北側は割と高級な住宅地が広がっているので、治安に関しては問題ないかと思います。
南口は飲み屋さんが多いので、お酒が入った方は多いかと思います。
コストパフォーマンス
商店街があり、物価は安いと思います。飲食店もリーズナブルでおすすめです。
新しい賃貸マンションが少なく、家賃相場は高いです。宅地も再開発で上がっています。

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。