サンパティオ高須の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/高須駅 徒歩4分 広電宮島線/東高須駅 徒歩9分 広電宮島線/古江駅 徒歩12分 広電宮島線/広電西広島(己斐)駅 徒歩18分
所在地(住所)広島県広島市西区高須3丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年6月
総戸数12戸
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立組
管理会社自主管理

サンパティオ高須を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンパティオ高須の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンパティオ高須のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンパティオ高須の売却ガイド

サンパティオ高須は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高須駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパティオ高須の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパティオ高須を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高須駅まで徒歩4分
  • 広電宮島線/高須駅 徒歩4分
  • 広電宮島線/東高須駅 徒歩9分
  • 広電宮島線/古江駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約152施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンパティオ高須に関するよくある質問

サンパティオ高須の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパティオ高須には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパティオ高須の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンパティオ高須の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパティオ高須はどのような物件ですか?

サンパティオ高須は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高須駅徒歩4分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパティオ高須には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いと思う。上りと下りの電停の距離が近くていい。
朝や、帰宅時は利用客が多いので混雑する。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが近くにある。少し歩けば病院や郵便局や公園もある。
日用品や食品を買うのに適した施設は少し離れたところにある。
飲食店の充実
近くにいくつかカフェがある。テレビで紹介されたところもある。
カフェがあまり広くない。数が少ない。利用している人をあまり見たことがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や、保育園が近くにある。少し離れているが公園もある。
奥に進むと坂が多いので、自転車やベビーカーは少し大変。
治安
コンビニが近くにある。昼は人通りが多い。
自転車置き場が暗くて怖い。電灯が少ないし薄暗い。
コストパフォーマンス
電車やバスも比較的近いので利便性はいいと思う。
交番が遠いので何かあった時は怖い。JRの線路も近いのでうるさい。
交通利便性
ターミナルにバス停があり、すぐ近くに広電の駅があることから乗り継ぎに便利である。
ホームは1階にあるが、そこまで行くのに2階に上がって改札を通らなければならない点は時間に余裕がない時は煩わしく感じる。
生活利便施設の充実
ゆめマートやウォンツが近くにある点は良いと思う。また、駅前の広場で休日にイベントをしていたりと活気があって良いと思う。
本屋や若者が買い物ができる服屋や雑貨屋などがあれば良いと思う。西広島駅は学生がよく利用しているので流行るのでないか。
飲食店の充実
たこ焼き屋や居酒屋が駅に隣接している点は良いと思う。会社帰りに気軽に寄ることができる。
強いて挙げれば、スターバックスがあれば電車待ちの時間を利用してコーヒーを楽しむことが出来ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターが設置されており、足元の不自由な方も安心して利用することが出来る。
保育園や学校はあるが、駅からかなり歩かなければならず、そこは不自由な点である。
治安
南口を出たところに交番があることや、人通りが多いことは良いと思う。
北口は人通りも少なく細い道が多いため、夜道は危険だと思う。
コストパフォーマンス
地域の中に飲食店やスーパーが揃っている点や、街の中心部まで交通機関を使って出やすい点を考慮すると妥当な家賃だと考える。
ファミリー用のアパートやマンションはあるが、単身者用のアパートやマンションが少なく限られている。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。