サンハウス大曽根の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩3分 ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区大曽根2丁目7-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年2月
総戸数52戸
小学校区域六郷小学校
中学校区域大曽根中学校
専有面積57.51m² ~ 80.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新東昭開発
施工会社安藤建設
管理会社中部互光

サンハウス大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サンハウス大曽根の売却ガイド

サンハウス大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は森下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハウス大曽根の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハウス大曽根を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森下駅まで徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩3分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 六郷小学校
  • 中学校区: 大曽根中学校

サンハウス大曽根に関するよくある質問

サンハウス大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハウス大曽根には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハウス大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンハウス大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハウス大曽根はどのような物件ですか?

サンハウス大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。森下駅徒歩3分。築1994年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハウス大曽根には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大曽根駅まで、徒歩15分と近いです。しかも大曽根駅は、JR.名鉄瀬戸線、地下鉄があり、便利です。また、名鉄瀬戸線の 森下駅は徒歩5分です。
デメリットはあまりありませんが、しいてあげると、学区の中学校である大曽根中学校が遠くて、越境して東区の桜丘中学校に通う子も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
適度に町ですし、適度に閑静です。近くに銀行や病院もあり、生活に必要な施設がすべてあります。ナゴヤドームも近いし、図書館、スポーツセンター、プールも自転車ですぐです。近くに徳川園もあり、文化的な雰囲気も、あります。
生活していて、困ることはあまりないですが、大曽根駅周辺に飲み屋さんが多いせいか、たまに酔っ払いがうるさい時がありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが週2回出勤して、共用部分の清掃をしてくれます。ゴミ出しの日に来てくれるので、助かります。マンションの外観は大規模修繕を数年前に行いました。防犯カメラも、数台あり、治安も良いです。もちろんオートロックです。
築年数が20年を越えているので、少し古いです。集会室は、理事会の時に使っていめすが、他では利用されておらずもったいないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はAタイプ.Bタイプ、Cタイプ、Dタイプがあり、うちはBタイプで、南側に三部屋あり、日当たりが良いです。
Dタイプは、北側に位置されており、南側の窓がありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
毎日の食材は、ナフコがとても近いです。エディオン、ニトリが大曽根駅の近くにあります。イオンナゴヤドーム前店も自転車圏内です。また、少し前にスギ薬局も近所にできました。100均一の店も近いです。
本当にお店に困らないので、デメリットがないのですが、しいて言えば、大曽根商店街が10年前よりだいぶ寂れて来ました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は、大隈病院が大きいです。ちょっとしたことなら、上床クリニックが激近です。歯医者は近所にたくさんあります。眼科はすみれ野眼科が近いです。小学校は、六郷小学校で、児童数は少ないですが、だからこその良い点もあります。お祭りは、毎年大曽根七夕祭りが賑わいます。
中学校は、大曽根中学校が学区ですが、徒歩30分かかり、遠いです。近くの桜丘中学校に越境している子も多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】椅子があり車庫行きの電車の時は 座れる。20時ごろは基本電車の中は空いていて座れる事が多々あります また自販機もたくさんあるので休憩時間にも適しています。 ホームにはガードが敷いてあるので 落下防止もされています。
【大曽根駅に対する口コミ】通勤時間帯に学生などがとても多く 非常に混みやすい。 階段のルールを守れない人がたまにいるので迷惑になる時があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の名城線の 駅です。 名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、 JR中央線と交差する駅なので大きいです。 名古屋ドームにも徒歩で行くことができます。 飲食店や大型ショッピングセンターが隣接しているので 家族連れの方にも便利です。
【大曽根駅に対する口コミ】夜は暗いので 女性が一人で歩くにはあまり適していませんを
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】周辺には徒歩2分の場所にメッツ大曽根があります。スーパー、家電量販店、ドラッグストアやニトリも入っています。飲食店もあるので買い物にはとても便利です。大曽根駅周辺には居酒屋さんもたくさんあります。名古屋市中心部(栄)へのアクセスも便利ですが、JRを使うと名古屋駅へも1本でアクセスできます。
【大曽根駅に対する口コミ】飲食店が多いのと、ピンク系のお店があるエリアがあるので、夜は少し雰囲気が変わると思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR線・名鉄線・市営地下鉄名城線の3線利用可。
同じエリアにあるものの、3線の駅がそれぞれ独立していて、乗り換えが若干不便。
生活利便施設の充実
大型スーパーやユニクロ・ニトリなどがあり、問題ない。
大型スーパーも複数店舗ある訳ではないので、好みによっては不満な人も。
飲食店の充実
ランチから夜の飲み屋まで一通りの店は揃っている。
店は、一通り揃っているが数が少ないので、好みの店がないケースも。
暮らし・子育て環境の充実
一通りは、揃っていて大きな不便はないと思う。
揃ってはいるが、ボリューム感がないので、そこは微妙。
治安
まあまあ、問題と思う。警察署も近くにあり、交通取り締まりも頻繁。
あまり、ガラのよい場所ではない。節度を持って行動しないと事件に巻き込まれる可能性はある。
コストパフォーマンス
比較的、マイナーエリアなので、家賃の割安感はある。
大雨が降ると水害が発生する可能性があるので覚悟は必要。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。