サンハイム宿院の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市堺区甲斐町西1丁目1-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年9月
総戸数75戸
小学校区域堺市立市小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積54.72m² ~ 80.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和商事
施工会社三井住友建設
管理会社日本住宅管理

サンハイム宿院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺駅まで徒歩10分で、堺市堺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンハイム宿院は南海本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、甲斐町西1丁目1-28の利便性を評価しています。サンハイム宿院なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1978年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンハイム宿院は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンハイム宿院のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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サンハイム宿院の売却ガイド

サンハイム宿院は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数75戸、11階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハイム宿院の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

サンハイム宿院を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩10分
  • 南海本線/堺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立市小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

サンハイム宿院に関するよくある質問

サンハイム宿院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイム宿院には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイム宿院の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンハイム宿院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイム宿院はどのような物件ですか?

サンハイム宿院は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩10分。築1978年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイム宿院には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】急行列車の止まる駅です。駅にはショッピングモールがあり、比較的多くお店が集まっているのでとても便利です。南海本線の列車のみ止まります。通学通勤時には大変混み合う駅です。駅のホームにはキヨスクがあるので外の買い物も可能です。ホームには空調設備のある待合室もあるので、暑い時や寒い時期はとても便利です。
【堺駅に対する口コミ】利用人数はかなり多いのですが、ホームはそんなに広くないので、混雑時には狭いかもしれません。
2024年12月 メリット
治安
治安は非常に良い。プラットプラットという商業施設があり買い物も非常に便利。
特にはないが駅構内、駅までの案内が少ないように思う。
交通利便性
急行列車が全て止まる。難波まで10分で行ける。バスやタクシーも多く止まっている。
高野線が通っていない。高野線には、同じ堺市の駅がいくつもあるがら高野線に乗るために天下茶屋までいかなければならないのが不便。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングモールがある。スーパー、ドラッグストア、ダイソー、無印良品など色々あるので、とても便利。中学生くらいなら遊べる。ROUND1も徒歩2分ほどのところにある。
見える範囲に病院がないので、おそらく歩いていける範囲にはない。
飲食店の充実
駅直結のショッピングモールにはポムの樹やお弁当屋、パン屋などの飲食店も数店舗入っているし、少し歩けば居酒屋街もある。
少し休憩ができるようなカフェはない。人気のお店もない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校が多い。幼稚園や保育園はあまり見当たらない。駅には多機能トイレもある。
公園は近くにあるが、マンションの隣なので住民しか使えないかもしれない。
治安
栄えているわりに、駅周辺は比較的綺麗。ゴミも落ちていないし、不審な人も見かけない。
駅の改札を出てすぐ、喫煙所がある。リニューアルされたが、完全に密閉された喫煙所ではないので、受動喫煙が気になる。
コストパフォーマンス
一人暮らしや、若者世帯も住みやすい街だと思う。
一軒家は駅前や駅近だとそれなりに高いと思う。
交通利便性
急行、区間急行、普通車すべてが止まります。急行にのると次の駅が天下茶屋という大きい駅なので便利だと思います。
便利な分電車内には人が多いです。また、関西空港からの外国人客も多いです。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、スーパーやドラッグストア、家電量販店がはいっています。日々の買い物は済ませられます。
商業施設はすこし閑散としています。日々の買い物であれば十分ですが、ショッピングを楽しむなら電車で大阪市内へ出たほうが良いかもしれません。
飲食店の充実
駅前にスタバがあります。高架下は飲み屋街のようになっており居酒屋が多いです。
高架下は古くからの居酒屋が多い印象で、おしゃれな感じではないです。
暮らし・子育て環境の充実
小規模保育園が駅近にあります。他にも、駅から少しあるけば公園や小学校があります。
入る改札によっては、エスカレーターがなく階段しか無かったのでベビーカーだと大変かもしれません。
治安
駅周辺は飲食店や商業施設もあり人が多いので、比較的安全だとおもいます。
高架下の居酒屋周辺は、飲み会をしているサラリーマンが多く夜は酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
急行が止まるので利便性が高いにも関わらず、堺市ということで大阪市内よりも家賃が押さえられるので良いと思います。
最近は堺市でも家賃が上昇している傾向にあります。

サンハイム宿院の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.11万円/㎡
データ件数68
価格トレンド↓ 下落傾向
38.91 76.67 114.43 2013-06-17 3LDK 71.5㎡ 73.05万円/㎡2013-07-03 3LDK 71.5㎡ 70.74万円/㎡2013-07-22 3LDK 61.44㎡ 57.03万円/㎡2013-08-22 3LDK 71.5㎡ 68.43万円/㎡2013-09-21 3LDK 71.5㎡ 63.8万円/㎡2013-11-16 2LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2014-05-29 3LDK 61.44㎡ 50.04万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.44㎡ 47.35万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.5㎡ 63.8万円/㎡2014-12-21 3LDK 61.44㎡ 45.2万円/㎡2015-03-26 2LDK 62.58㎡ 46.49万円/㎡2015-05-11 2LDK 71.5㎡ 52.25万円/㎡2015-06-29 2LDK 71.5㎡ 61.49万円/㎡2015-12-28 3LDK 71.5㎡ 57.79万円/㎡2016-07-11 3LDK 71.5㎡ 57.79万円/㎡2017-02-04 3LDK 57.52㎡ 48.28万円/㎡2017-02-04 3LDK 57.52㎡ 48.28万円/㎡2018-05-01 3DK 54.72㎡ 75.52万円/㎡2018-06-25 3LDK 71.5㎡ 73.88万円/㎡2018-09-05 3DK 54.72㎡ 69.47万円/㎡2018-10-02 3LDK 80.65㎡ 61.4万円/㎡2018-10-30 3LDK 71.5㎡ 64.64万円/㎡2018-11-09 3LDK 80.65㎡ 56.98万円/㎡2019-02-13 3DK 54.72㎡ 71.29万円/㎡2019-02-26 3LDK 61.44㎡ 52.73万円/㎡2019-03-08 3LDK 80.65㎡ 56.98万円/㎡2019-03-22 3LDK 71.5㎡ 64.64万円/㎡2019-05-13 3LDK 60.96㎡ 56.4万円/㎡2019-05-27 3LDK 80.65㎡ 65.5万円/㎡2019-06-22 3LDK 80.65㎡ 61.4万円/㎡2019-07-07 3LDK 71.5㎡ 68.43万円/㎡2019-08-14 3DK 54.72㎡ 59.2万円/㎡2019-08-31 3LDK 71.5㎡ 66.12万円/㎡2019-09-16 3LDK 71.5㎡ 63.8万円/㎡2019-09-17 3DK 54.72㎡ 59.2万円/㎡2019-09-19 3LDK 61.44㎡ 52.73万円/㎡2020-01-17 3LDK 60.96㎡ 69.41万円/㎡2020-02-03 3LDK 71.5㎡ 61.03万円/㎡2020-07-08 4LDK 80.65㎡ 64.76万円/㎡2021-01-09 3LDK 61.44㎡ 47.35万円/㎡2021-05-09 3LDK 61.44㎡ 90.39万円/㎡2021-07-24 3LDK 60.96㎡ 91.1万円/㎡2021-11-22 3LDK 61.44㎡ 81.25万円/㎡2022-01-25 3LDK 60.96㎡ 91.1万円/㎡2022-03-29 3DK 54.72㎡ 71.29万円/㎡2022-07-15 3LDK 60.96㎡ 63.99万円/㎡2022-08-09 2LDK 54.72㎡ 108.14万円/㎡2022-12-26 3LDK 60.96㎡ 58.78万円/㎡2023-01-10 3LDK 61.44㎡ 90.39万円/㎡2023-02-10 2LDK 54.72㎡ 102.1万円/㎡2023-03-04 2LDK 54.72㎡ 102.1万円/㎡2023-06-09 3LDK 61.44㎡ 58.11万円/㎡2023-07-09 3LDK 61.44㎡ 85.01万円/㎡2023-07-11 3LDK 61.44㎡ 74.79万円/㎡2023-08-06 2LDK 54.72㎡ 102.1万円/㎡2023-11-03 2LDK 54.72㎡ 96.06万円/㎡2024-01-26 2LDK 54.72㎡ 90.01万円/㎡2024-02-16 3LDK 57.81㎡ 73.2万円/㎡2024-03-11 3DK 54.72㎡ 65.25万円/㎡2024-03-27 3LDK 60.96㎡ 59.65万円/㎡2024-06-25 3LDK 57.81㎡ 67.48万円/㎡2024-07-30 2LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡2024-11-01 2LDK 60.96㎡ 96.53万円/㎡2024-11-10 2LDK 60.96㎡ 92.08万円/㎡2024-12-09 2LDK 71.5㎡ 86.92万円/㎡2025-01-31 2LDK 60.96㎡ 92.08万円/㎡2025-08-08 4LDK 80.65㎡ 87.31万円/㎡2025-11-02 3LDK 61.44㎡ 68.87万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-02 8階 3LDK 61.44㎡ 68.87万円/㎡
2025-08-08 6階 4LDK 80.65㎡ 87.31万円/㎡
2025-01-31 9階 2LDK 60.96㎡ 92.08万円/㎡
2024-12-09 2階 2LDK 71.5㎡ 86.92万円/㎡
2024-11-10 8階 2LDK 60.96㎡ 92.08万円/㎡
2024-11-01 9階 2LDK 60.96㎡ 96.53万円/㎡
2024-07-30 2階 2LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡
2024-06-25 6階 3LDK 57.81㎡ 67.48万円/㎡
2024-03-27 9階 3LDK 60.96㎡ 59.65万円/㎡
2024-03-11 10階 3DK 54.72㎡ 65.25万円/㎡
2024-02-16 6階 3LDK 57.81㎡ 73.2万円/㎡
2024-01-26 4階 2LDK 54.72㎡ 90.01万円/㎡
2023-11-03 4階 2LDK 54.72㎡ 96.06万円/㎡
2023-08-06 4階 2LDK 54.72㎡ 102.1万円/㎡
2023-07-11 3階 3LDK 61.44㎡ 74.79万円/㎡
2023-07-09 9階 3LDK 61.44㎡ 85.01万円/㎡
2023-06-09 9階 3LDK 61.44㎡ 58.11万円/㎡
2023-03-04 9階 2LDK 54.72㎡ 102.1万円/㎡
2023-02-10 9階 2LDK 54.72㎡ 102.1万円/㎡
2023-01-10 3階 3LDK 61.44㎡ 90.39万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。