サンハイム五反野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/六町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区一ツ家2丁目12-6
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1981年1月
総戸数7戸
小学校区域東栗原小学校
中学校区域東島根中学校
専有面積44.31m² ~ 44.31m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

サンハイム五反野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンハイム五反野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンハイム五反野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サンハイム五反野の売却ガイド

サンハイム五反野は東京都足立区に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は六町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンハイム五反野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイム五反野を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六町駅まで徒歩13分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東栗原小学校
  • 中学校区: 東島根中学校

サンハイム五反野に関するよくある質問

サンハイム五反野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイム五反野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイム五反野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンハイム五反野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイム五反野はどのような物件ですか?

サンハイム五反野は東京都足立区に位置する鉄骨造です。六町駅徒歩13分。築1981年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイム五反野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六町駅に対する口コミ】比較的にバスの交通便が良く花畑団地や竹ノ塚駅方面綾瀬駅方面とアクセスがよい、また駅前にはスーパーライフが有り買いも便利です。もちろんマック、中華、居酒屋もあります、一番の利点は秋葉原まで15分の速さです。
【六町駅に対する口コミ】駅前はまあまあ開けているが少し離れると田舎です、しかしそれが魅力の人もいるはずですいちがいに住みにくいとは言えないかも。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
北千住から2駅と他の路線への乗り換えも便利です。
快速が止まらず、利用者も多いので電車は混む印象です。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやコンビニ、ファストフード店もあり生活利便性が高いです。
駅近の大型スーパーはライフ1店舗のみです。
飲食店の充実
駅近に居酒屋やおしゃれなハンバーガー屋などもあります。
ファミリー向けのレストランなどは少し離れた位置にあります。
暮らし・子育て環境の充実
子供も多く保育園や幼稚園も多い印象です。
大きな公園などは少し歩いて行く必要があります。
治安
足立区で少し心配していましたが新しい街で問題無さそうです。
たまに若者が夜騒いでいてうるさいこともあります。
コストパフォーマンス
北千住まで2駅で都心よりも家賃は安めです。
これから発展して行く街であり駅近だと家賃は月10万以上はかかりそうです。
交通利便性
駅構内はいつも綺麗な状態で保たれいている。
電車のホームから地上までの出口が遠すぎるような気がする。
生活利便施設の充実
駅の前に大きいスーパーがあるため、買い物がしやすい。
商業施設がなく、服や本などのお買い物ができない。
飲食店の充実
ラーメン屋さんやマック、居酒屋があるため、飲食店は充実していると思う。
もし、若年層に人気が出そうなカフェがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は徒歩5分圏内にあるため、充実している。
強いて挙げれば公園の遊具の少なさが気になる。
治安
駅、駅周辺の綺麗さは常に保たれていると思う。
深夜になると、若い男女グループがたまにおり、少し声が大きいので、そこが気になる。
コストパフォーマンス
お昼は閑静な住宅街なので、とても住みやすい地域だと思う。
自分が住んでいる賃貸の家賃に対し、利便性に関して充実しているとは言えない。
交通利便性
秋葉原まで約20分と都心までのアクセスが良いです。また北千住まで5分程度であり、そこから乗り換えをする人も多いです。
電車はつくばエキスプレスしか使えず、普通と通勤快速以外は駅に停車をしません。また、改札とホームの距離は比較的長いです。また、街の開発が急速に進んでいることから、カーナビに載っていないところが多く、タクシーでさえ迷うことが多いです。
生活利便施設の充実
駅の近くにはライフがあり、食料品や日用品の購入に困ることはありません。ライフは最近改装したばかりできれいです。まいばすけっともあります。また、病院も駅の近くにあります。
家電量販店や本屋、アパレルといったお店はないため、北千住等まで買い物に行く必要があります。また、百貨店もないため、急な来客があった時にお菓子等を買いに行くのが難しいです。
飲食店の充実
ココイチや居酒屋を中心にリーズナブルなお店がいくつかあります。ハンバーガーショップが最近でき、ランチ時を中心ににぎわっています。
飲食店の数自体が少ないです。駅の近くで外食をする機会は限られ、外食をするには駅から少し移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が複数あり、仕事に行きがてら子ども預けることができます。公園も比較的あります。病院もあるため、何かあった時はすぐに受診させることができます。
公園以外に遊ぶ場所があまりありません。また習い事についても音楽教室や公文がある程度で、体を動かすような習い事を駅近くで通わせることは難しいです。
治安
ファミリー層が多いためか、とても落ち着いている印象です。酔っ払いを見かけることもほとんどありません。駅も比較的きれいで、清潔が保たれています。
駅の近くに見守りステーションはあるのですが、交番はないため、何かあった特は心配に感じる人はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
隣駅の八潮は埼玉県と東京の端っこということもあり、東京都内にしては家賃が低い方です。駅近くにもアパートやマンションが多くあります。また、街自体の開発が現在進行形で進んでいることもあり、新しい物件が多いです。
最近は人気になりつつあるのか、空き室が少ないです。
交通利便性
複数路線が利用できる北千住駅まで1駅です。駅前には広めのロータリーがありタクシー乗り場になっているので、駅からの移動も楽です。
乗客数が多いにも関わらず快速どころか区間快速も止まらないので、通勤時間や夜は常に満員電車です。
生活利便施設の充実
駅前には遅い時間まで営業しているスーパーマーケットがあるので、終電で帰ってきても買い物ができます。地上での出口が2か所ありますが、どちらもすぐ近くにコンビニがあるので便利です。
大きなショッピングモールなどはないので食料品以外の買い物は楽しめません。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドや小さな中華屋さん、チェーンの居酒屋があります。
ファミレスやカフェはありません。ランチやディナーが楽しめるような洒落た店もないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に幼稚園や小さな公園があり、少し歩いた場所には小学校もあります。
道が狭くでこぼこしているのでベビーカーは通りにくいです。
治安
足立区の中では治安がよいほうです。最近駅前に交番ができたので安心できます。
駅前はある程度整っていますが、少し歩くと街灯が少ない住宅地が続くので1人歩きは怖いと感じます。
コストパフォーマンス
足立区の中では住みやすい地域だが家賃はそこまで高くない。
快速が停まらない駅だと考えると家賃が高いと思ってしまう。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。