サンハイツ羽村の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/羽村駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都羽村市神明台2丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年3月
総戸数15戸
小学校区域羽村市立富士見小学校
中学校区域羽村市立羽村第二中学校
専有面積41.75m² ~ 45.00m²
用途地域準工業地域
管理会社自主管理

サンハイツ羽村を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都羽村市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都羽村市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハイツ羽村の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都羽村市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サンハイツ羽村の売却ガイド

サンハイツ羽村は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は羽村駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハイツ羽村の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ羽村を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽村駅まで徒歩10分
  • JR青梅線/羽村駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽村市立富士見小学校
  • 中学校区: 羽村市立羽村第二中学校

サンハイツ羽村に関するよくある質問

サンハイツ羽村の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ羽村には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ羽村の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンハイツ羽村の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ羽村はどのような物件ですか?

サンハイツ羽村は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽村駅徒歩10分。築1981年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ羽村には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【羽村駅に対する口コミ】駅には特別これというものはありませんが、最低限のコンビニや駅前には西友もあり、不便はない駅です。 もちろんエレベーターやエスカレーターも設置されてるので子連れの方もご高齢な方でも使いやすい駅になっています。
▼【羽村駅に対する口コミ】人が少ないので、ある程度の照明はありますが、夜になると薄暗くなります。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲家から近く、全体的に静かな駅のため、通勤面で不自由することはない
▼都内まで行く本数が少ないため、立川から先に用事がある時は、乗り換えが面倒
生活利便施設の充実
▲大体なんでも必要物は揃うので、不便には感じない。
▼大きな商業施設はないので、気分転換に出かけるとなると、多少は退屈
飲食店の充実
▲飲み屋はある程度駅周辺にもあるから困ることは少ない。
▼それほど件数があるわけではないから、毎回同じ店ばかりで飽きてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てにおいて、治安が悪いわけでもなく、良い子育てができると思う。
▼田舎のため、たくさん子供や同級生がいるわけではない。
治安
▲駅周辺に風俗店などはほぼ見当たらないので、夜でも安心して帰宅しやすい
▼あまり帰宅が遅いと、外食する店や買い物が限定されてくるかもしれません
コストパフォーマンス
▲どこに住んでも駅から極端に離れているわけではないので、大体自転車で間に合う
▼田舎の割には、家賃などずば抜けて安いわけではない。
交通利便性
▲隣の小作駅と同様、駅の景観が良く、利用するだけで気持ち良くなれます。
▼特には無いですが、エレベーター、エスカレーターの充実があれば、お年寄りの方や、足の不自由な方にとって、もっと使いやすいと思われます。
生活利便施設の充実
▲商店やスーパーなどは、必要にして十分かと思います。
▼特に感じませんが、ドラッグストアが無くなってしまったのが、やや不便かも知れません。
飲食店の充実
▲必要にして十分で、魅力ある個人店があるのが嬉しいポイントです。
▼特に感じませんが、あえて言うならば、立ち食いそばがあれば、尚嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲住環境も良く、保育園、幼稚園、学校などが充実していると思えます。
▼高校が少ないので、駅から通える所が限られてしまいます。
治安
▲特に悪く感じません。温かみがある方々に溢れている感じがします。
▼特にありませんが、あえて言えは、やはりバスの本数です。
コストパフォーマンス
▲西多摩ローカルが大好きなので、住む事に大きなメリットしか感じません。
▼全く無いと思ってしまう位、西多摩が好きです(笑)都会の方が移住すると、やや不便に思うかもしれません。
交通利便性
▲都心まで一本で行ける電車もあるため、そこまで面倒くさくはない。
▼青梅線しかなく、他路線より遅延が多い。神奈川方面、埼玉方面へは行きにくい。
生活利便施設の充実
▲隣にスーパーやコンビニががあるため買い物等は出来る。
▼駅自体には施設が全くないので注意が必要。
飲食店の充実
▲飲食店がないためメリットは全くと言って良いほどない。
▼飲食店が一つも入っていないため、中もしくは隣にあるコンビニを使うことになる。近くに飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターなどはちゃんとあるので安心できる。
▼保育園、幼稚園はあるが、学校は少ない。教員の当たり外れも激しいため効率公立小中学校は非推奨。
治安
▲ごくごく普通。治安が特に悪いとかは無い。
▼喫煙所が無いため、西口下にある喫煙スペースで喫煙しており、煙を食らう。
コストパフォーマンス
▲そもそも人口の少ない街なので、特に住みづらいとは感じない。
▼都心などへ行くには少し遠い。埼玉の方が早く行ける。

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。