サンハイツ白河の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/新豊橋駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県豊橋市白河町91-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年11月
総戸数12戸
小学校区域羽根井小学校
中学校区域羽田中学校
専有面積13.02m² ~ 14.68m²
管理方式巡回
用途地域近隣商業地域

サンハイツ白河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県豊橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンハイツ白河のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サンハイツ白河の売却ガイド

サンハイツ白河は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新豊橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハイツ白河の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ白河を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新豊橋駅まで徒歩10分
  • 豊橋鉄道渥美線/新豊橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽根井小学校
  • 中学校区: 羽田中学校

サンハイツ白河に関するよくある質問

サンハイツ白河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ白河には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ白河の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンハイツ白河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ白河はどのような物件ですか?

サンハイツ白河は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新豊橋駅徒歩10分。築1985年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ白河には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線、電車、市電、バス、タクシーなど、複数の路線や交通機関が利用できる。 時間潰しにも良い。 駅周辺の飲食店やホテルも充実している。総合的にはとても住みやすくて充実した街である。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、初めて降り立つ人には出口が分かりにくいため、駅周辺地図がもう少し分かりやすくあるといい。 場所による。 嫌う人は嫌うであろう、道の複雑さ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅構内のカルミヤには、ローカルなお店から薬局まであり利便性は良い。 無印良品やライトオンもあり、時間潰しには最適である。駅前に交番があり、些細なことでも駆けつけてくれる。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、男性向けの施設は少ない。週末夜の広小路は、飲み人が多く少々荒れる日もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】多ジャンルの飲食店が駅周辺にあり、食はとても楽しめる。 少し時間を潰すためのカフェから、がっつり焼肉まで充実している。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いていうのであれば、地元の学生やサラリーマンがカフェの席を独占している場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】カルミヤ内に、生活用品店や薬局も揃っているため困らない。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】子供連れとなると遊ぶ場所は駅周辺には少ない。大人向け。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄からJRへの乗り換えが改札を出ずに行え大変な便利である。 駅構内に成城石井やパン屋、お土産などがあり、手土産を購入しやすく重宝しています。名鉄の始発であるため座る事が出来る。 JRは新幹線も止まるので便利。ホテルやデパートも隣接しているので大変便利です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】特に思い浮かばないが、強いて言うなれば…、何かるのだろうか?と考えてしまうほど思い当たるデメリットがみつからない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】近辺では最も大きな駅です。JRを始め、飯田線名鉄にも乗れるので使い勝手がいいです。駅構内にカルミアがあるので便利です。カルミアには食品だとビアードパパやたこ焼き屋惣菜屋、他だと衣類雑貨の購入や、マツモトキヨシ、無印良品の利用ができます。アニメイトもあります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】しいてあげると路面電車の線路が周辺に多くあるため、路面電車独自の信号があって、慣れていないと戸惑います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JRと名古屋鉄道が一緒になっているので、双方への乗り換えが便利です。駅のなかに、ホテル、ショッピング街、レストラン等もあり、買い物もできます。タクシーやバスへのアクセスも良く、便利な駅です。バリアフリーの設計で、お年寄りにも優しいです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】商業施設の規模が小さいので、買い物に満足することはできません。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線が止まる関東方面にも名古屋方面にもいきやすい名古屋との往復券でお得なものがある
新幹線が止まる本数が少ない駅に行くまでのバス料金が高く、車を持たない人にとっては割高
生活利便施設の充実
駅内に100均や惣菜屋、服屋などが揃っていて、不自由ない
手頃なスーパーが駅周辺にないと思う。バス料金が高いので学生は使いづらい。
飲食店の充実
飲み屋や、外国料理屋が多くて不自由ない。
強いていうなら、オシャレなカフェや若者の女子向けの店が少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
程よい人口密度で、土地を広々と使える気がする。
バス代が高いので、通学のための交通費がかかる。バイク音がうるさい。
治安
今までトラブルに巻き込まれたことはない。綺麗さはそこそこだと思う。
夜のバイク音がうるさく、ヤンキーっぽい人が多いと感じる。
コストパフォーマンス
野菜が安い。駅からの旅行も安価でしやすい。学生寮も安いと思う。
バス代が高いので、バイクなどを持っていないと買い物に行きづらい。
交通利便性
新幹線駅があり、JR東海道線から直結で利便性がよい。名鉄とJR東海道線、飯田線が乗り入れていて、三河地域のハブになっている。それぞれの路線は同じホームを共有しているので乗り換えも便利。
バスターミナルはあるが、本数が少なく、行き先が分かりにくい。名鉄とJRが同じ改札を共有しているので初めは迷う。
生活利便施設の充実
コンビニ、カフェなどは東口側や駅ビルには充実している。駅ビルは小さいが、成城石井や無印良品など厳選されたお店が入っていて便利。徒歩5分以内の場所に大型本屋もある。
西口側は新幹線ホーム側だが何もない。コンビニも最寄りが徒歩7分くらいかかる。
飲食店の充実
駅構内にはカフェやラーメン屋と立ち食いうどん屋がある。駅ビルにはレストランフロアがあり、地域の人気店であるコスタリカなどが入っている。
西口側にはうどん屋などがあるが昼は開いてないことが多い。他は飲み屋しかなく、お酒が好きな人にはいいが、気軽に入れる飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は人の多さの割に広々しており、子どもを連れていても安全。多機能トイレは構内に2つある。徒歩圏内に、大きな公園や子ども向けの公共施設もある。保育園や学校も人口の割には充実している。
地元で育った人が多く、他県から来た人にとってはローカルルールなど分かりにくく感じることもある。
治安
昼は治安が悪いと感じたことはない。駅も広く明るい。駅周辺も人が少なすぎず多すぎず。
東口側は夜は客引きがいたり酔っぱらいが増えて少しめんどくさい雰囲気。酔っぱらいがよく騒いでいる。西口側は酔っぱらいが騒ぐことはあまりみないが、駅や大通りから外れると街頭が少なく暗い。
コストパフォーマンス
新幹線駅があり徒歩20分程度で十分安い家賃の家が見つかるのでコスパは良いと思う。物価は普通。
圧倒的な車社会。交通マナーが良いとは思えない。名古屋ほどではないが、利己的な運転が目立つ。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。