サンハイツ徳島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR徳島線/蔵本駅 徒歩10分 JR高徳線/佐古駅 徒歩15分
所在地(住所)徳島県徳島市佐古六番町5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年4月
総戸数112戸
小学校区域徳島市立佐古小学校
中学校区域徳島市立城西中学校
専有面積21.94m² ~ 60.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社自主管理

サンハイツ徳島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンハイツ徳島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハイツ徳島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンハイツ徳島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンハイツ徳島の売却ガイド

サンハイツ徳島は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数112戸、11階建の建物です。

最寄り駅は蔵本駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハイツ徳島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ徳島を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵本駅まで徒歩10分
  • JR徳島線/蔵本駅 徒歩10分
  • JR高徳線/佐古駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立佐古小学校
  • 中学校区: 徳島市立城西中学校

サンハイツ徳島に関するよくある質問

サンハイツ徳島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ徳島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ徳島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンハイツ徳島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ徳島はどのような物件ですか?

サンハイツ徳島は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蔵本駅徒歩10分。築1975年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ徳島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
利便性の良い立地、築年数は古いが安いので許せる。
やはり築年数が気になるところですが、これだけはどうしようもないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住みやすいく治安は良いところです。大きな事件等の発生も記憶にありません。
近くに大型スーパーはあるが徒歩ではちょっと遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理室が一様有りますが、最近のマンションのようなものではありません。
セキュリティ的なものは特には無いと思われます。古いマンションなのでそれなりです。
お部屋の仕様・設備 ★★
特ににございません。やはり古いマンションなので、新しく済むにはフルリノベが必要となります。
古いのでそれなりです。水道関係の工事が今後必要になるのかが心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
個人商店は徒歩圏内に多数ありますが、閉店しているお店も多いかな。
大型店舗は徒歩圏内にはないです。買い物には最低自転車が必要です。やはり車が有れば便利なところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、小学校が近いので、子育てには良い環境だと思います。
国道に接しているのが少し心配です。子供の通学には車の少ない裏道をお勧めしますが、狭い道も車の通勤量は多めです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐古駅に対する口コミ】職場から徒歩1分のため利便性が最高です。また、トイレや自販機も複数あったり、エレベーターもあり比較的便利だと思います。近くにコンビニやハローズもあるので待ち時間には困らないと思った。車の迎えが必要な時停めれる場所もあるところも良い!
【佐古駅に対する口コミ】強いて挙げれば、汽車を待つ所が冬や強風の時はとても寒いので待合室ができたら快適だなと思った。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐古駅に対する口コミ】徳島駅より一駅のところにありマンション、病院も近くにあります。また、中高一貫校も近くにあるため、進学を目指す保護者の方にはおすすめの駅周辺になっています。また、周辺にはスーパーや飲食店もあります。徳島駅より徒歩15分です。
【佐古駅に対する口コミ】高架下にあるため、夜は通勤、通学のいない時間帯は少しも夜道も暗いため怖いと感じるかもしれません。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
蔵本駅までは徒歩で14分でいくことができます。
駅までは少し歩かなければならないので疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いた住宅街なので、安心して暮らせます。
大通りに近いので、通り沿いは空気が悪いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラがついているので安心できます。
オートロックもあれば、もっと安心できます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バス、トイレが別になっているのでありがたいです。
システムキッチンがあれば、なお助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
蔵本駅周辺には買い物が出来る場所があります。
建物周辺は買い物が出来る場所がとても少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周囲には学校があるので子育てには向いています。
近くに公園がないので、落ち着ける場所が少ないです。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
駅周辺に飲み屋等お店があり駅から近くて有難い
たまに駅周辺にヤンチャ系のバイク乗り回してる人がいる

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。