サンハイツ大宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10-17
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1982年11月
総戸数6戸
小学校区域さいたま市立島小学校
中学校区域さいたま市立土呂中学校
専有面積23.39m² ~ 51.18m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社青木商会
管理会社自主管理

サンハイツ大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハイツ大宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市見沼区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市見沼区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンハイツ大宮の売却ガイド

サンハイツ大宮は埼玉県さいたま市見沼区に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハイツ大宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ大宮を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩9分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立島小学校
  • 中学校区: さいたま市立土呂中学校

サンハイツ大宮に関するよくある質問

サンハイツ大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ大宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンハイツ大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ大宮はどのような物件ですか?

サンハイツ大宮は埼玉県さいたま市見沼区に位置する鉄骨造です。東大宮駅徒歩9分。築1982年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】駅前は整備されていて、コンビニ、スーパー、本屋、飲食店もあります。 大宮へ6分、都内へも東海道線への乗り入れも開始され便利です。 駅周辺の治安は良いです。東口にはバス利用の人も多いです。坂道もなく歩道も整備されています。 駅のロータリーの地下には、駐輪場が整備されています。
【東大宮駅に対する口コミ】東口は広範囲に栄えていますが、西口はバスの本数も少なく、夜間は駅から少し離れると少し暗く感じます。また、東口はバスが何本もありますが、西口は少ないです。 大学、私立中学・高校の最寄り駅となっているため、学生の利用が多いです。 駅前に西友がありますが、現在改築閉店中です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、ファインラボフィット、なか卯、屋台ラーメン北国などがあります。
【東大宮駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2023年11月 メリット
交通利便性
近隣の埼玉新都市交通を使うより安いという客も多い。
快速が今なお停車駅ではない事。利用者は多いのに。
生活利便施設の充実
上尾市の東の方は便利。瓦葺、原市も住みやすい。
本来、埼玉新都市交通の吉野原、原市、沼南が最寄の人までが流れてきて朝晩は混雑してる。
飲食店の充実
西口、東口ともに充実してますね。同窓会もぜひここで。
飲食店はロータリーだけに充実してしまってる。
暮らし・子育て環境の充実
数分歩くと上尾市に入ります。そこは小学校の密集地。原市南小、尾山台小、瓦葺小と。
上尾市民なのに駅はさいたま市の駅を利用してるのでいろいろ誤解されがち。
治安
だいぶ綺麗になりました。最寄の私立校、栄東中高の生徒さんも生き生きしています。
ヤンキーがもっと減れば良くなるかな。昔と比べたら良いかな。
コストパフォーマンス
埼玉は家賃の安さと住みやすさが自慢です。
東京まで通ってる人はちょっと大変かもしれないですね。上野東京ラインのお陰で多少楽になりましたが。東京、新橋、品川が職場の最寄としてる人は。
交通利便性
大宮まで2駅なので大変便利だと思います。湘南新宿ラインもあるので都心まで1本で行けるのがいいと思います。
通勤通学時は、割と混雑してると思います。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、クリニック、スーパー、銀行など割と必要な施設は揃ってると思います。
雑貨店や喫茶店が少ないので、暇を潰せる場所があるといいです。
飲食店の充実
居酒屋さんやファストフードなどあっていいと思います。
居酒屋は個人店も多いイメージでもう少しチェーンで安価なお店が増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
生活に必要な施設が結構駅チカであるので不便なく生活できます。
大きな病院が近くにないの何か会った時に不安です
治安
駅前は割と明るく、治安が悪いと感じたことはありません。
街灯が少なくなる場所は、夜の帰宅時は怖いです。
コストパフォーマンス
1DKで3.4万円で住めるアパートがあるのはすごいと思います。
それなりの年数がたっているので、みず周りなどは劣化しています。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。