サンハイツビュー赤塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄赤塚駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都練馬区田柄2丁目50-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年12月
総戸数24戸
小学校区域田柄小学校
中学校区域田柄中学校
専有面積17.80m² ~ 29.76m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社磯村建設
施工会社磯村建設
管理会社自主管理

サンハイツビュー赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハイツビュー赤塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハイツビュー赤塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンハイツビュー赤塚の売却ガイド

サンハイツビュー赤塚は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツビュー赤塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツビュー赤塚を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄赤塚駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 田柄小学校
  • 中学校区: 田柄中学校

サンハイツビュー赤塚に関するよくある質問

サンハイツビュー赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツビュー赤塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツビュー赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンハイツビュー赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツビュー赤塚はどのような物件ですか?

サンハイツビュー赤塚は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩1分。築1974年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツビュー赤塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】池袋まで30分以内でアクセスができる上、日中はほぼ座れる程利用客が多くはないこと。23区内では比較的家賃レベルは低い方かと思われます。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】特急などに追い抜かれるため、途中駅で通過待ちの停車するロスタイムが発生してしまうこと。物価は特に安くもなく普通の印象。激安商店などもなく、町は庶民的なのに、価格的には庶民的な店が意外に少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンができたことで、大分利便性が向上しました。駅前商店街で生活には困らないです。駅前に交番があり、歓楽街もないので、夜はあまり人気がなく、そのおかげで治安も悪くはありません。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】大きなデパートなどがないので、家電系や食器類、家具などが買いたい時には、隣の東武練馬駅にあるイオンに行かなくてはならない。人気がない分、住宅街はかえってトラブルがあった時には怖い印象です。
買い物・飲食店充実度
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅に連結したビルにコメダ珈琲店があるのは便利です。他、松屋とココ壱番屋があります。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】吉野家、大戸屋、丸亀製麺、リンガーハットなどのチェーン店がない上、特に自慢できるほどのグルメスポットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅から距離はありますが、光が丘公園があるので、休日に過ごすにはもってこいです。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】南北のホームの連絡は、地下通路と階段しかなく、駅構内以外で反対側に行くには大きく迂回しなくてはならないので、お年寄りには優しくない駅です。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
酒屋が近い。地下鉄赤塚、下赤塚共にかなり近く住めればいい人間にはおすすめ。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】住宅街で、生活に必要なスーパー・ドラッグストア等が充実している。 通勤ラッシュはJRほどでは無いため、遅延も少ない。 新宿・渋谷へのアクセスも副都心線1本で行けるし、仕事では有楽町線を使っているのでとても便利。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】電車の急行が止まらないため、急いでいるときは少々不便。
2023年08月 メリット
交通利便性
通勤急行が止まりますし、所要都市に1本もしくは小竹向原で副都心線に乗りかえれば簡単に行けてアクセスが良いです(池袋、新宿、渋谷、有楽町など)終点の和光から近いので、朝の通勤ラッシュもまだ激的に混む前に乗り込む事ができます。電車の本数も多いです。
空調が弱いなと思う事があります。特に夏は暑いです。
生活利便施設の充実
郵便局、みずほ銀行、100均、イオンスーパー、ファフトフード店(マクド、モスクワ)、飲食店たくさんあります。飲み屋さん多い雰囲気。(鳥貴族など)近くには商店街も。フィットネスや病院もあるので一通り揃うと思います!
特にありませんが、欲を言えばスーパー銭湯があったらいいなと思います。
飲食店の充実
少し歩いたところに、ベーグルが有名な美味しいパン屋さんもありますよ。ブランジェリーケンというお店で特段なベーグルがお得に買えます。特におすすめはおみそとチーズのベーグル!とても美味しいのでおすすめです。商店街にも小洒落たカフェがありました!
強いて言えば美味しいケーキ屋さんがもっと充実してたら嬉しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校多いと思いますよ。病院も周辺にたくさんありますし、近くには光が丘公園があるのでそれは最強だと思います。光が丘公園はとても広く、お祭りやフリマ、出し物など土日はすごく賑わってますよ。
特にですが‥エレベーターがもう少しあったらよいなと思います。
治安
夜は本当に静かですし、お巡りさんが結構な頻度で巡回されてますし交通整備?などされてるので安心です。川越街道沿いに交番もありますし、光が丘の方には警察署と消防署がありますので。街灯もしっかり明るいし、怖い思いはした事ないです。
深夜までやってるラーメン屋さんがあったりして、そこらへんに若い人が群がってるのが少し気になるくらいです。
コストパフォーマンス
有楽町線、副都心線は本当に便利です。主要都市に1本で行けますので。天候にも地下鉄だと左右されないですし!東武東上線も近くにあるので埼玉方面にもアクセス抜群です。副都心線1本で横浜に行けちゃうのもバリューのひとつですね。
私が住んでるところが駅から近いので家賃が都内となり11万近くします。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。