サントピア宮城第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩24分
所在地(住所)沖縄県浦添市宮城4丁目21-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年10月
総戸数12戸
小学校区域浦添市立宮城小学校
中学校区域浦添市立仲西中学校
専有面積61.78m² ~ 65.44m²
分譲会社琉信
施工会社國場組

サントピア宮城第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サントピア宮城第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県浦添市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サントピア宮城第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サントピア宮城第2の売却ガイド

サントピア宮城第2は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は古島駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサントピア宮城第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア宮城第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古島駅まで徒歩24分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦添市立宮城小学校
  • 中学校区: 浦添市立仲西中学校

サントピア宮城第2に関するよくある質問

サントピア宮城第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア宮城第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア宮城第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサントピア宮城第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア宮城第2はどのような物件ですか?

サントピア宮城第2は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古島駅徒歩24分。築1995年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア宮城第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
この部件、サントピア宮城第二まだ裁判中で有り、現在債権者と和解まだ立ていないので買っう人に借金を請求リスク有り、ご注意ください。一時的裁判の割合決定しましたが、しかし債権者はこの割合は同意ではない為、裁判まだ続いています。リスクを十分ご注意ください
この部件、サントピア宮城第二まだ裁判中で有り、現在債権者と和解まだ立ていないので買っう人に借金を請求リスク有り、ご注意ください。一時的裁判の割合決定しましたが、しかし債権者はこの割合は同意ではない為、裁判まだ続いています。リスクを十分ご注意ください
立地・治安・周辺環境
この部件、サントピア宮城第二まだ裁判中で有り、現在債権者と和解まだ立ていないので買っう人に借金を請求リスク有り、ご注意ください。一時的裁判の割合決定しましたが、しかし債権者はこの割合は同意ではない為、裁判まだ続いています。リスクを十分ご注意ください
この部件、サントピア宮城第二まだ裁判中で有り、現在債権者と和解まだ立ていないので買っう人に借金を請求リスク有り、ご注意ください。一時的裁判の割合決定しましたが、しかし債権者はこの割合は同意ではない為、裁判まだ続いています。リスクを十分ご注意ください
共用部・セキュリティ・外観
この部件、サントピア宮城第二まだ裁判中で有り、現在債権者と和解まだ立ていないので買っう人に借金を請求リスク有り、ご注意ください。一時的裁判の割合決定しましたが、しかし債権者はこの割合は同意ではない為、裁判まだ続いています。リスクを十分ご注意ください
この部件、サントピア宮城第二まだ裁判中で有り、現在債権者と和解まだ立ていないので買っう人に借金を請求リスク有り、ご注意ください。一時的裁判の割合決定しましたが、しかし債権者はこの割合は同意ではない為、裁判まだ続いています。リスクを十分ご注意ください
お部屋の仕様・設備
この部件、サントピア宮城第二まだ裁判中で有り、現在債権者と和解まだ立ていないので買っう人に借金を請求リスク有り、ご注意ください。一時的裁判の割合決定しましたが、しかし債権者はこの割合は同意ではない為、裁判まだ続いています。リスクを十分ご注意ください
この部件、サントピア宮城第二まだ裁判中で有り、現在債権者と和解まだ立ていないので買っう人に借金を請求リスク有り、ご注意ください。一時的裁判の割合決定しましたが、しかし債権者はこの割合は同意ではない為、裁判まだ続いています。リスクを十分ご注意ください
買い物・飲食店充実度
この部件、サントピア宮城第二まだ裁判中で有り、現在債権者と和解まだ立ていないので買っう人に借金を請求リスク有り、ご注意ください。一時的裁判の割合決定しましたが、しかし債権者はこの割合は同意ではない為、裁判まだ続いています。リスクを十分ご注意ください
この部件、サントピア宮城第二まだ裁判中で有り、現在債権者と和解まだ立ていないので買っう人に借金を請求リスク有り、ご注意ください。一時的裁判の割合決定しましたが、しかし債権者はこの割合は同意ではない為、裁判まだ続いています。リスクを十分ご注意ください
暮らし・防災・子育て
この部件、サントピア宮城第二まだ裁判中で有り、現在債権者と和解まだ立ていないので買っう人に借金を請求リスク有り、ご注意ください。一時的裁判の割合決定しましたが、しかし債権者はこの割合は同意ではない為、裁判まだ続いています。リスクを十分ご注意ください
この部件、サントピア宮城第二まだ裁判中で有り、現在債権者と和解まだ立ていないので買っう人に借金を請求リスク有り、ご注意ください。一時的裁判の割合決定しましたが、しかし債権者はこの割合は同意ではない為、裁判まだ続いています。リスクを十分ご注意ください
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
食料を購入出来るお店はけっこうあるので不便に感じることはないです。
もう少しお店が沢山あれば良かったと思っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに比較的大きな公園がある点が大きな魅力に感じました。
夜でも少しうるさかったのでその点は残念だったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況が良くセキュリティーも万全だったのでその点は助かりました。
もう少し外観が綺麗だったら良かったのにと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備はよく整っていたのでこの点は良かったです。
もう少し天井が高ければ良かったと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
程々お店もあったので困ることはそれほどありませんでした。
大きなお店があまりなかった点はとても残念に感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園も病院も近くにあるので子育てするには快適の場所です。
近くに大通りがあり車がよく通るので小さな子供がいる場合は少し気になると思います。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
58号線から近いため、上にも下にも行きやすい。
58号線を走るバイクの音がやや気になるときもありました。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古島駅に対する口コミ】こちらの駅は浦添と那覇の間にあるような駅になります。近くには大きなスーパーがあったり学校があったり、更に団地も近くになるので近くに住むには持って来いの駅になっているとおもみます。1番のオススメは市立病院も近いことです。
【古島駅に対する口コミ】都心から少し離れていることくらいになると思います。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
昔からの生活圏付近の駅なので路線バスの利便性は高いです。
強いて挙げれば、昔から生活圏からは遠い気がします。
生活利便施設の充実
県立病院も近いです。生活するには問題ありません。
強いて挙げれば、商業施設は少ないように思います。
飲食店の充実
開発が進み飲食店は増えてきています。これからもっと増えるでしょう。
駅周辺の開発はもっと進むでしょうが、今は飲食店は少ないと言わざるを得ません。
暮らし・子育て環境の充実
昔からの生活圏なので学校や公園はあります。
強いて挙げれば、県道330号線沿いのみが開発が進んでいる。
治安
治安は問題ありません。学校も近くにありますし、地域の自治体が気を付けてると思います。
強いて挙げれば、他府県からの移住者が多いので、昔から住む人は違和感を感じてるかもしれません。
コストパフォーマンス
那覇市内なので地価は高いです。しかし、昔からのアパートもあるので、探せば安く住めるでしょう。
県道330号線沿いの開発が進み、それ以外の場所も地価が上がっており、税金が高くなっています。
交通利便性
近くにバス停もあるし周りに遊べる施設もたくさんある!
この駅は込みすぎる。降りる人が沢山いても乗りづらくて次のモノレールで乗ったりする。
生活利便施設の充実
高校に通うためによく利用していたが、周りに施設もたくさんあって良かった。
強いていうなら、近くにゲーセンがあれば子供に人気になりそう。
飲食店の充実
駅近くにもあるし、少し歩けばコンビニや安安、ファストフード店などある。
もし、駅限定で商品を売っていたりしたら売れると思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園、カラオケ、ショッピングセンター、学校となんでもある。
強いてあげれば、保育園とかはない気がします。
治安
夜で暗くても、必ず誰か乗る人がいるので安心。
古島駅のトイレの洗面台は、ちょっと蛇口をひねるだけで水がはねてしまう。よく服が濡れるから大変。
コストパフォーマンス
高そうないい感じの家がたくさん見れます。
お店が多いので、毎日賑わってうるさそう。
交通利便性
往復路線、利用できるところがいい。快適である。
階段を登るなどして駅のホームにいかなければいけないので少し不便。エレベーター、エスカレーターあるが、観光客で混雑しやすい。
生活利便施設の充実
OKや、かねひでなどの買い物施設がある。
メインプレイスが近くにあるが、歩いていける距離でないので少し不便。
飲食店の充実
どちらかというと入りやすい居酒屋が近くに多い。
強いていえば、カフェはあまりないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
良いところは、エレベーター、エスカレーターがある
強いていえば、教育施設はあまり近くに思いつかない。
治安
このあたりは、治安は比較的いいと思います。
強いてあげると、観光客が多いのでゴミが多い。
コストパフォーマンス
やすいのがいいと思う。コストパフォーマンスは優れている。
住宅地と少し離れているような気がする、、、。
交通利便性
古島駅よりゆいレールを利用すると国際通りまでは約15分ほど、那覇空港までは約25分ほどで行くことができます。県庁周辺がオフィス街なので、通勤で利用することも可能です。朝の時間帯は比較的本数も多いので、利用しやすいのではないでしょうか。
年々利用者が増えており、朝の通勤時間帯は混雑します。座ることは難しいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーや回転寿司などがあり、美味しいパン屋さんもあります。ゆいレールを利用すれば近くの商業施設へのアクセスも良いので、不便さはないと思います。
古島駅周辺にはショッピングモールのような大きな施設はないので、アパレル関係のお買い物は別の駅へ移動した方が選択肢は多いかと思います。
飲食店の充実
前述しましたが、回転寿司チェーンや人気のパン屋さんがあり、居酒屋も充実しています。商店などでおかずを買うのも楽しいです。
あまり思い浮かびませんが、強いて挙げるならば徒歩圏内にスーパーは少なめかな…と思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園が数件あります。ゆいレールで通勤されると親御さんも利用しやすい環境です。公園も多いので、遊びの幅が広がります。
強いて挙げるとするなら、駅近くは大きな道路に面しています。交通量が多いのでお子様と歩くのは注意です。
治安
繁華街からは離れているので、比較的静かな環境だと思います。
街灯が少ない印象なので、夜遅くは少し心配かなと思います。
コストパフォーマンス
駅近、築年数浅の物件は少々価格が上がりますが、周辺環境、アクセス面を考えると住みやすくおすすめエリアだと思います。
特に思い浮かびません。強いて挙げればもう少し街灯が増えると女性が夜道を歩くときに安心かもしれません。

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。