サントピア仲間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩23分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩32分
所在地(住所)沖縄県浦添市仲間1丁目7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数16戸
小学校区域浦添市立浦添小学校
中学校区域浦添市立浦添中学校
専有面積65.95m² ~ 71.04m²
用途地域第一種住居地域
分譲会社琉信ハウジング

サントピア仲間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サントピア仲間の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サントピア仲間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サントピア仲間の売却ガイド

サントピア仲間は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浦添前田駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはサントピア仲間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア仲間を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦添前田駅まで徒歩23分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩23分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦添市立浦添小学校
  • 中学校区: 浦添市立浦添中学校

サントピア仲間に関するよくある質問

サントピア仲間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア仲間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア仲間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサントピア仲間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア仲間はどのような物件ですか?

サントピア仲間は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦添前田駅徒歩23分。築1995年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア仲間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【経塚駅に対する口コミ】経塚駅から経塚シティまで徒歩で行けるのがメリットだと思います。最近では経塚シティ前にコメダ珈琲がOPENされ、私自身経塚駅を利用する機会が増えました。個人的には経塚駅の車内メロディが凄く好みです。調べてみると「二童敵討」という楽曲な様です。ぜひお越しの際は車内メロディにもご注目下さい。
▼【経塚駅に対する口コミ】駅周辺は夜になると真っ暗になる為少し怖かったりします。駅の位置が高いのでエスカレーターやエレベーターの使用をお勧めします。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲てだこ浦西駅からの乗客は、比較的少ない(朝なら特に)
▼次の駅が経塚とやや遠い点と、伊祖や港川、城間などの地域からのアクセスがやや悪い。
生活利便施設の充実
▲とても清潔で、定期的な掃除も行われている
▼駅員が少ない。改札の中にトイレや自動販売機がある。
飲食店の充実
▲人だかりが出来ずにクリーンに居られるのでその点はいいと思う
▼全く飲食ができなく、「駅」って感じの駅です
暮らし・子育て環境の充実
▲音楽や放送の内容がいいと思います。方言も使われている
▼とてもよい施設ですが、強いていうなら機械の操作がわからなかったりする人向けの案内などがあればいいと思う。
治安
▲利用客は皆さんすぐに流れていくのでいいと思う。
▼マナーの悪い子供や観光客をよく目にすす。迷惑
コストパフォーマンス
▲標準くらいで全然問題なく、よろしいと思います。
▼駐車場があってくれればいいと思うのですが、浦添市だからなのかなとも思ってしまう。
交通利便性
▲経塚駅は那覇市中心部まで乗り換えなしで行く事が出来る便利な駅です。
▼近隣の他の駅には、駅発着のバス路線がありますが、経塚駅には駅発着のバス路線がありません。
生活利便施設の充実
▲駅の西側にはサンエー経塚シティがあり、買い物はこちらで大体のものが買えます。
▼サンエー経塚シティは駐車場が混み合うので、時間に余裕を持って行ったほうがいいです。
飲食店の充実
▲駅の西側にあるサンエー経塚シティに、たくさんの飲食店が入店しています。
▼強いて挙げるなら、サンエー経塚シティ以外にあまり飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ西側に大きな公園があり、子供達の遊び場となっています。
▼駅周辺に小学校がなく、通学が少し不便です。
治安
▲駅はいつも綺麗に清掃されており、また駅員が気持ちが良い挨拶をしてくれます。
▼駅の東側に墓地がある為、夜になると少し不気味な感じが漂っています。
コストパフォーマンス
▲経塚駅周辺の住宅価格および土地価格は安く、購入しやすいです。
▼新築物件が少ない為、新築で考えている方は他のエリアも検討した方が良いかもしれません。
交通利便性
▲浦添前田駅は浦添市に位置し、ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができます。
▼ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができますが、片道37分かかります。
生活利便施設の充実
▲駅の東側には、ドクターヘリアドクターカーを運行している浦添総合病院があります。
▼浦添前田駅周辺には大きなショッピングモールなどはありません。
飲食店の充実
▲駅周辺には沖縄そばのお店など、個人で経営しているお店がいくつかあります。
▼ゆいレールの他の駅と比べると、飲食店の数は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から西に徒歩5分以内のところに、浦添小学校と浦添中学校があります。
▼駅周辺には公園が少なく、子供を遊ばせる場所に困るかもしれません。
治安
▲駅のすぐ目の前に浦添警察署があるため、治安に不安を感じる事は無いと思います。
▼終電過ぎた後の駅周辺は、人通りがほぼありません。
コストパフォーマンス
▲覇市と違い浦添市なので、家賃や土地代はリーズナブルです。
▼近年では、あまり開発されていない地区のため、新築マンション等が少ないです。
交通利便性
▲モノレールの本数も多く助かります。経塚の次の2駅迄しかモノレールは開通していないので路線で行動出来ます。
▼北部に行く際は車が必須です。バスは一時間に一本あるかないかなので不便です。
生活利便施設の充実
▲サンエー経塚シティも近く、スーパーかねひでも駅の近くにあります。病院も多数あり、心療内科から歯医者、受診したい診療科目は多数あります。
▼大きな総合病院がないのでそれがデメリットかもしれません。
飲食店の充実
▲サンエーの中に飲食店が多数入っていますし、近くにコメダ珈琲店もあります。パンやケーキやラーメン屋等も駅から近くにあります。
▼沖縄県は弁当文化ですが、近くにリーズナブルなお弁当屋が無いことが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲小・中学校も近く、保育園も沢山あります。駅にはレンタルサイクルもあったので便利かもしれません。
▼公園が少ないです。広場も無く、駐車場も少ないので車の移動は大変かもしれません。
治安
▲治安は良いです。駅周辺は綺麗で見通しも明るさも最高です。
▼沖縄県は仕方ないですが、駅裏に墓地があります。
コストパフォーマンス
▲那覇にも近く、沖縄県の南部地域ですが、利便性はとても良いと思います。北部にも行きやすいと思います。
▼やはり、場所的に家賃は少し高めですが、綺麗なマンションがどんどん建設されています。

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。