サントノーレ北斗の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下松駅 徒歩1分
所在地(住所)山口県下松市北斗町3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年5月
総戸数40戸
小学校区域下松市立下松小学校
中学校区域下松市立下松中学校
専有面積66.36m² ~ 100.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョー・コーポレーション
施工会社ジョーコーポレーション
管理会社合人社計画研究所

サントノーレ北斗を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サントノーレ北斗は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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サントノーレ北斗の売却ガイド

サントノーレ北斗は山口県下松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は下松駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサントノーレ北斗の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下松市のマンション売却市場

下松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントノーレ北斗を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下松駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/下松駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 下松市立下松小学校
  • 中学校区: 下松市立下松中学校

サントノーレ北斗に関するよくある質問

サントノーレ北斗の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントノーレ北斗には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントノーレ北斗の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサントノーレ北斗の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントノーレ北斗はどのような物件ですか?

サントノーレ北斗は山口県下松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下松駅徒歩1分。築2005年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントノーレ北斗には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下松市の住みやすさは?

下松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は179件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 下松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下松市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下松駅に対する口コミ】あまり混まないし改札もないから 何か忘れ物しても戻れそう わからないけどすむひとはおおいし子供たちがよくいる
【下松駅に対する口コミ】外だから虫が多く少し汚いし紫外線にも当たる 一つしか切符が買える機械がないから人が多い時は待つのが大変 1時間に一つくらいしか来ないから乗り遅れたら長時間待たないといけないあまりわからないけど学校があるからもしかしたら高いかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下松駅に対する口コミ】カラオケがあるしすぐにコンビニにもあるから乗り遅れた時はいい。あまり悪いニュースとかもなく平和。街灯もあって夜でもみやすい
【下松駅に対する口コミ】少し歩かないとないし店はあんまない車とかパチンコとかだから学生はいけない。交番が近くにないし駅周辺は昔からある建物しかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【下松駅に対する口コミ】コンビニか駅内の自動販売機ですぐ買える。お好み焼き屋さんも歩けばある
【下松駅に対する口コミ】コンビニ一つか自動販売機しかないし自動販売機も個人的には欲しいものがない
暮らし・防災・子育て ★★★
【下松駅に対する口コミ】学校は周りにあるし公園も多少はあると思う。海が近い
【下松駅に対する口コミ】駅のトイレは汚いし階段はあるけどスロープがないため方向が違えば車椅子とか不自由な人は行けない。
2023年08月 メリット
交通利便性
新幹線駅から2駅であり、東京方面からの最終のぞみ号(のぞみ59号)に接続する下松駅止まりの列車もあり、首都圏・関西方面に用がある人にとっては使いやすい駅となっている。
本数は日中で1時間に1本程度、多い時間帯でも1時間に3本程度なのであまり本数が多いとはいえない。また、徳山駅方面に行くバスは20時台まで運行している一方、他の方面のバスは18時までには終わってしまう路線も多く、不便。
生活利便施設の充実
周辺にはラーメン屋や居酒屋のほか、「くだまつスポーツセンター」のようなレジャー施設もある。また、駅北口のロータリーにはローソンもある。駅から少し離れれば、小売店がたくさんある。
買い物が出来るようなお店は益から数キロ離れたエリアに集中しており、駅周辺よりも国道周辺の方が栄えている。
飲食店の充実
居酒屋や飲食店は比較的多く、特に、焼き肉系や水産物系、ラーメン店が良い。
いわゆるファミレスは1kmぐらい離れており、家族連れで行けるような店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅南口に保育園がある。改札は橋の上の2階にあるが、外付けのエレベーターが南口と北口に設置されており、駅構内にもホームへ行くためのエレベーターが設置されている。近くに小・中学校もある。
多機能トイレは置いていない。周辺に公園はあるが、小さい。
治安
駅南口から少し離れたところに交番がある。北口は街灯が多いので、比較的安心。酔っぱらいも飲み屋街以外はほとんどいない。
駅北口の階段下でたむろしている学生をよく見かける。
コストパフォーマンス
利便性は高く、中心部に近いところであれば、生活には困らない。
最近、人気が高まっているからか、家賃が上昇傾向。単親世帯向けの物件は多いが、家族向けの賃貸はあまり多くない。
交通利便性
2022年から自動改札も設置され利便性が向上しました。
みどりの窓口がなくなったので、定期購入などの各種手続きが面倒になったことが挙げられます。
生活利便施設の充実
駅から市役所や病院、銀行店舗まで近く周辺にコンビニもあります。
駅ビル等はなく、商業施設までは距離があるのでバスの時間も確認しなければなりません。
飲食店の充実
駅近くに飲み屋街や地元では有名なラーメン屋がある。
そんなに飲食店は多くないので事前に調べて行かれた方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校等もあり、多機能トイレもあるので安心して利用出来ます。
駅近くに遊ぶ場所はあまりないので、駅近で過ごされる方には向いてないかもしれません。
治安
駅周辺は綺麗に整備されており車での送迎もしやすいと思います。
飲み屋街が近くにあるので、夜は酔っぱらいの方が多いかも知れません。
コストパフォーマンス
住みよさランキング上位に入ることもある下松市ですので、住みよさのバランスは良いのではないでしょうか。
若者が遊べるような施設が多くないので、今後出来る事に期待してます。

下松市の暮らし情報ガイド

下松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は179件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が179件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。