サントノーレ佐古八番町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR徳島線/蔵本駅 徒歩7分
所在地(住所)徳島県徳島市佐古八番町15丁目15-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年5月
総戸数38戸
小学校区域徳島市立佐古小学校
中学校区域徳島市立城西中学校
専有面積70.11m² ~ 100.25m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ジョー・コーポレーション
施工会社ジョーコーポレーション
管理会社合人社計画研究所

サントノーレ佐古八番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サントノーレ佐古八番町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、徳島県徳島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、徳島県徳島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、徳島県徳島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サントノーレ佐古八番町の売却ガイド

サントノーレ佐古八番町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蔵本駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサントノーレ佐古八番町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントノーレ佐古八番町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵本駅まで徒歩7分
  • JR徳島線/蔵本駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立佐古小学校
  • 中学校区: 徳島市立城西中学校

サントノーレ佐古八番町に関するよくある質問

サントノーレ佐古八番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントノーレ佐古八番町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントノーレ佐古八番町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサントノーレ佐古八番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントノーレ佐古八番町はどのような物件ですか?

サントノーレ佐古八番町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蔵本駅徒歩7分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントノーレ佐古八番町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蔵本駅に対する口コミ】2面2線を持つ広い駅で、特急が停車するので便利である。賃貸物件が多く、交通の利便性も良いので住みやすい。
【蔵本駅に対する口コミ】無人駅なので、できれば駅員がいればありがたい。徳島市の中心に近く、家賃は比較的高めである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蔵本駅に対する口コミ】県立中央病院やコンビニ、郵便局や銀行などさまざまな施設が揃っている。蔵本町交番があり、人は比較的多いが治安はいい。
【蔵本駅に対する口コミ】国道がある南側は賑わっているが、北側が少し寂しい。夜になると、ときどき駅でたむろしている人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蔵本駅に対する口コミ】カフェや定食屋、ラーメン屋やピザ屋など多彩なジャンルのお店がある。
【蔵本駅に対する口コミ】駐車場を完備していない店もあるので、車で行ける方が便利でいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蔵本駅に対する口コミ】徳島大学・医学部や薬学部まであり、子育てには向いている。
【蔵本駅に対する口コミ】公園など、小さい子供が遊べる場所が少ない。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蔵本駅に対する口コミ】大学や大学病院の近くにあるので便利です。家賃は都心に比べるとめちゃくちゃ安いです。
【蔵本駅に対する口コミ】汽車の本数が少ない。終電の時間が早すぎる。物価は特に安くもない。むしろ近くにあるスーパーは高めの印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蔵本駅に対する口コミ】大学や大学病院に近いので便利です。近くに飲食店もあります。人が少ないので、良くも悪くも静かな印象です。
【蔵本駅に対する口コミ】最寄りのコンビニまで少し距離があるので不便車の運転のマナーが悪い。交通事故がしばしば起こる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蔵本駅に対する口コミ】個人経営の居酒屋や定食屋さんがあります。
【蔵本駅に対する口コミ】遅くまで営業している飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蔵本駅に対する口コミ】大学や小中学校が近くにあります。病院や薬局も近いので便利です。
【蔵本駅に対する口コミ】一応公園はありますが、遊ぶ場所がほとんどないです。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蔵本駅に対する口コミ】駅前に有料ではあるが、駐車場がある。特急電車もよく停車する。駅中心部に比べたら、値段も安い。コスパはよいと思う。
【蔵本駅に対する口コミ】無人駅のためか、清潔感に欠ける。トイレが汚い。ちかくの佐古小学校の校区だと、値段があがる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【蔵本駅に対する口コミ】病院に関しては、近くにたくさんある。駅前の商店通りは閑散としている。近くに交番がある。酔っ払いはあまり見かけない。
【蔵本駅に対する口コミ】コンビニも徒歩5分ほどかかり、スーパーも近くにはない。近くの中学校は荒れているという噂をよく聞く。大学生が多いので、深夜も少しうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蔵本駅に対する口コミ】大学が近くにあるため、飲食店は多くある。
【蔵本駅に対する口コミ】新しいお店もあるが、昔ながらの少し古い店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蔵本駅に対する口コミ】近くの保育園に通っているが、とても親切な先生方でよい保育園である。
【蔵本駅に対する口コミ】駅のトイレがとても古いので、子どもに使わせようとは思わない。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蔵本駅に対する口コミ】徳島駅から乗り換えなしでいける 徒歩1分で大通りのバス停に行ける学生にやさしいリーズナブルな物件が多いと思う
【蔵本駅に対する口コミ】本数が少ないのでバスを使用したほうが早いことが多い 無人駅であるので切符の購入と乗り降りが面倒であること土地はあまり余っていない感じがするので新築を建てるには不向き
立地・治安・周辺環境
【蔵本駅に対する口コミ】大学の近くということもあり学生が多く集まるにぎやかな居酒屋がある学生が多いとはいえ不審者などの情報はほとんど聞いたことない
【蔵本駅に対する口コミ】飲食店以外の店舗がない 夜は外まで騒がしいので治安が心配街灯がもう少し多いと精神的な安心が増していいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★
【蔵本駅に対する口コミ】学生に優しい価格帯の飲食店が多いイメージ
【蔵本駅に対する口コミ】病院の近くなのに医師など高所得者が通える飲食店が数えるほどしかない
暮らし・防災・子育て ★★★
【蔵本駅に対する口コミ】託児所が多いイメージ 公園もスーパーもあるので便利
【蔵本駅に対する口コミ】徒歩では生活はしにくいので車や自転車が必須になる こどもの登下校の観点で少し心配
2024年11月 メリット
飲食店の充実
駅周辺に飲み屋等お店があり駅から近くて有難い
たまに駅周辺にヤンチャ系のバイク乗り回してる人がいる

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。