サンデュエル酒田東大町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/酒田駅 徒歩25分
所在地(住所)山形県酒田市東大町2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年11月
総戸数52戸
小学校区域酒田市立松原小学校
中学校区域酒田市立第三中学校
専有面積51.44m² ~ 75.90m²
分譲会社サンシティ
施工会社佐藤工務

サンデュエル酒田東大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンデュエル酒田東大町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンデュエル酒田東大町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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サンデュエル酒田東大町の売却ガイド

サンデュエル酒田東大町は山形県酒田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は酒田駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはサンデュエル酒田東大町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

酒田市のマンション売却市場

酒田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル酒田東大町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、酒田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 酒田駅まで徒歩25分
  • JR羽越本線/酒田駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 酒田市立松原小学校
  • 中学校区: 酒田市立第三中学校

サンデュエル酒田東大町に関するよくある質問

サンデュエル酒田東大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル酒田東大町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル酒田東大町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンデュエル酒田東大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル酒田東大町はどのような物件ですか?

サンデュエル酒田東大町は山形県酒田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。酒田駅徒歩25分。築2004年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

酒田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは酒田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル酒田東大町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

酒田市の住みやすさは?

酒田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 酒田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

酒田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

酒田市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、酒田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
こじんまりとしているので混むときがない。駅員さんが親切
駐車場が少ない。買い物をするところがない。旅行できた人は駅ナカの土産ショップのみで選ばなければならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はとてもよい。また、駅前にビルが建ち、印象ががらりと変わりました。今後が楽しみです。
酒田の中心部がさみしい。あと致し方ないことだと思うが、冬は季節柄全くの陸の孤島になってしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、セキュリティーはしっかりしている。外観も落ち着いたイメージを醸し出している。
駐車場が不足し、遠いところに止めているので冬がつらい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備には満足している。眺めもよく、天気の良い日は山もみえる
キッチン、バス、トイレ、高級とまではいかないが、しっかりとしており、満足している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニ、ラーメン屋がありとても便利です
スーパーがもっと近くであればよい。転勤族で車がないため
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近く、子育てにはよいと思います。また、自然豊かで四季の移り変わりも肌で感じられ、情緒豊かな生活を送れます。
マンション前の道路が冠水することがあり、大変でした。水はけをもっとよくできないものかと思いました。
2023年07月 メリット
交通利便性
レトロ感があって電車好きには良い電車が通るだけマシ
電車の本数が少ない乗り遅れたら終わり車両が少ない
生活利便施設の充実
思ってるより結構お店ある電子マネーも使える
流行物が全然ないあったとしても種類が少ない
飲食店の充実
ラーメン屋さん多くて美味しい食べ物は大体美味しい
狭い古い若者向けの飲食店が少なすぎ入りにくい雰囲気の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
施設がまあある病院も多い幼稚園もあるから困らない
子育て応援キャンペーン的なのに参加したいと言うと理解力のない小さな脳をお持ちなおばさまが多い
治安
ゴミが路上に散らかってることが少ないので快適
ゴミ箱溢れてる自宅で植えているであろう木の枝が歩道まではみ出ていて邪魔
コストパフォーマンス
普通良くも悪くもない八百屋さんの野菜は安い
品数が少ないレパートリーも少ないさすが田舎

酒田市の暮らし情報ガイド

酒田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、酒田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が243件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

酒田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。