サンデュエル泉ガーデンビューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/泉外旭川駅 徒歩4分 JR奥羽本線/秋田駅 徒歩43分 泉北三丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)秋田県秋田市泉北4丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年10月
総戸数34戸
小学校区域秋田市立泉小学校
中学校区域秋田市立泉中学校
専有面積66.10m² ~ 91.38m²
用途地域準住居地域
分譲会社サンシティ
施工会社中田建設
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル泉ガーデンビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 秋田県秋田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、秋田県秋田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、秋田県秋田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サンデュエル泉ガーデンビューの売却ガイド

サンデュエル泉ガーデンビューは秋田県秋田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は泉外旭川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンデュエル泉ガーデンビューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル泉ガーデンビューを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉外旭川駅まで徒歩4分
  • JR奥羽本線/泉外旭川駅 徒歩4分
  • JR奥羽本線/秋田駅 徒歩43分
  • 泉北三丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋田市立泉小学校
  • 中学校区: 秋田市立泉中学校

サンデュエル泉ガーデンビューに関するよくある質問

サンデュエル泉ガーデンビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル泉ガーデンビューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル泉ガーデンビューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンデュエル泉ガーデンビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル泉ガーデンビューはどのような物件ですか?

サンデュエル泉ガーデンビューは秋田県秋田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉外旭川駅徒歩4分。築2005年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル泉ガーデンビューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近隣には泉外旭川駅、幹線道路、スーパー等がバランス良く配置されており、何をするにも困らない。
強いて言えば、飲食店が少ないことくらいしか思いあたらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街から遠いこともあり、静かで治安は良い。
マンション前の道路は広く交通量が多く、朝晩は少し危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場が平面で、出し入れが楽。 外観はオーソドックスな色合いで、景観を損ねない。
駐車場に屋根がないため、除雪に苦労する。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの部屋が多く、日当たりは良い。天井高も十分。
オーソドックスな作りゆえに、奇をてらう作りが好きな人には物足りない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内。
被服関係、嗜好品関係の店が近隣にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
泉小・中学校が近隣にあり、クリニックも充実。
他にもマンションがあり、昔からの住人と新参者の間に温度差がある。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉外旭川駅に対する口コミ】泉外旭川駅をよく利用している。沿線にバスなどの乗り継ぎもしやすくて便利閑静な住宅街エリアで地価は高め。静かで落ち着く
【泉外旭川駅に対する口コミ】本数が少ないので、もっと本数が増えると更に利用しやすい 近所付き合いが希薄でお隣との交流は少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉外旭川駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが近くて買い物が便利 閑静な住宅街が近く交番も近くにあるので治安はとてもいい
【泉外旭川駅に対する口コミ】洋服店などは少ないので、更にバスなどを乗り継いで買い物すなければならない 高齢者が多いエリアなので、不審者に遭遇した時が不安だ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉外旭川駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店(ご飯屋さん、ケーキ屋さん)が多くある
【泉外旭川駅に対する口コミ】それ程飲食店が多いエリアではないので、食べられるものは限られる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉外旭川駅に対する口コミ】駅近くに公園があるので、子育て世代が利用しやすい
【泉外旭川駅に対する口コミ】公園に日陰が少ないのと、トイレが汚いので少々利用しづらい
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉外旭川駅に対する口コミ】そこまで混んでないのに主要駅まで数分で行ける駅の規模を考えればコスパは相応だと考える。
【泉外旭川駅に対する口コミ】臭いが気になる。特にトイレの臭いがキツくて入ることができない。強いてあげれば泉の端にあるので立地はそこまで良くないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【泉外旭川駅に対する口コミ】ジェイマル・エーのようなスーパーが近くに多い。大きい道路がそれなりに近い。住宅地街にあるので静か。交番も近いので安心。
【泉外旭川駅に対する口コミ】スーパー、住宅街以外何もない。基本的に遠いと感じる人が多い。夜は若干暗いような気もする。でもそこまで気にならない。
買い物・飲食店充実度
【泉外旭川駅に対する口コミ】セブンイレブンやグランマートといった食べ物を買えるところは多いと思う。
【泉外旭川駅に対する口コミ】飲食店があるイメージがない。駅周辺で食事できるところはないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【泉外旭川駅に対する口コミ】泉中学校が近かったり、住宅街の中にあるため公園は多いように感じる。
【泉外旭川駅に対する口コミ】もし、手すりがある部分が増えたらすごく良いと思う。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉外旭川駅に対する口コミ】秋田駅から出発してすぐ停まる駅なので、とても行きやすい場所にあっていいと思います。住んでる感じとしては住みやすくいいと思います。
【泉外旭川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅から降りて外に出るまでの通路が長いことです。何回も駅を使っていますが、外に出るまでの通路が長いと感じます。強いて言えば交番に時々人が駆け込む姿を見ることがあり、何かあったのかな?と治安に不安を感じるときはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉外旭川駅に対する口コミ】駅から降りてすぐそばにコンビニがあることです。駅から歩いて遠くのところに交番があります。
【泉外旭川駅に対する口コミ】強いて言えば、駅から降りて歩くときに住宅街を通る必要があるので、そこが少し気になります。駅から最寄りの交番の距離まで結構歩く必要があるので、そこがデメリットだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉外旭川駅に対する口コミ】駅から降りて少し歩きますが、食べ物屋さんが色々あるので、そこはいいと思います。
【泉外旭川駅に対する口コミ】強いて言えば、駅から降りて目的地まで到達するのに歩く時間が掛かることだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉外旭川駅に対する口コミ】近くに学校、保育園もあり、場所としてはいいと思います。
【泉外旭川駅に対する口コミ】強いて挙げれば利用者が少ないことだと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
家から近く、通行の便が良い。他にも様々な店がある点が良い。
強いて挙げれば昔よりも改札の数が減ってしまった点が気になる
生活利便施設の充実
スターバックスやロッテリア、はなまるうどんなどの飲食店がある点
強いて挙げればあまりお店の変化がないところが気になる
飲食店の充実
近隣に様々なラーメン屋やチェーン店がある点
強いて挙げればもっとたくさんの種類の飲食店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
さまざまな場所に行けるため、子育てに優しいと感じる
切符の値段が高く、お金の面では大変に感じる
治安
平和で犯罪も少なく、とても治安が良いと感じる
最近工事が多いので道が狭く、人とぶつかってしまう
コストパフォーマンス
周りは緑が多く公園もあり、駅にも近い点
物価は安いが給料も安いためトントンという感じ
交通利便性
秋田で最も栄えている駅。路線複数あり、各方面から通える。駅舎は若者にもうけがよいデザイン。出口が2つのみなので、分かりやすい。駅ビルが賑やか。最低限のあってほしいお店がそろっている。人が多すぎずちょうどいい。古きに固執していないのが良い。
駅舎のトイレの手洗い場にハンドソープがない。
生活利便施設の充実
贅沢を言わなければ、駅ナカで事足りる。ファッションはアルスやOPA、食事はトピコ、スーパー等はフォンテ。
遊びの施設がもっと大規模にあれば嬉しい。
飲食店の充実
どっぴんぱらりのぷう、久、ビランチャなど本当に美味しいお店が近くにあるのがよい。
女子会で利用したいお店がとても少ないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏にある東幼稚園は規模が大きく、遊び場が広いことやプールの備え付けがあるなど充実している。
駅舎のトイレに、以前は視覚障がい者向けの音が流れていたが、現在ない。問題ないのか気になっている。
治安
深夜まで飲み歩いていても、不審者を見かけることはほとんどない。
駅ビルが20時には閉店し、それとともに酔っぱらいが増えるため、未成年者にとっては不安が生まれやすい環境かもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は駅徒歩数分で7万程度。安いスーパーが駅前にあり、金銭的に辛くなるような環境ではない。
駅の東側は、家賃7万程度な上、買い物などには車が必須でありコスパは悪いかもしれない。

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。