サンデュエル前橋大手町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通上毛電気鉄道/中央前橋駅 徒歩12分 JR両毛線/前橋駅 徒歩17分
所在地(住所)群馬県前橋市大手町2丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2005年11月
総戸数91戸
小学校区域前橋市立桃井小学校
中学校区域前橋市立第一中学校
専有面積55.03m² ~ 92.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社西松建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンデュエル前橋大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンデュエル前橋大手町の売却ガイド

サンデュエル前橋大手町は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数91戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は中央前橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンデュエル前橋大手町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル前橋大手町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央前橋駅まで徒歩12分
  • 上毛電気鉄道/中央前橋駅 徒歩12分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立桃井小学校
  • 中学校区: 前橋市立第一中学校

サンデュエル前橋大手町に関するよくある質問

サンデュエル前橋大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル前橋大手町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル前橋大手町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンデュエル前橋大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル前橋大手町はどのような物件ですか?

サンデュエル前橋大手町は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央前橋駅徒歩12分。築2005年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル前橋大手町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近くにアピタ系ショッピングモールがある。 東京に行くには、高崎駅で新幹線か在来線に乗り換える。 東京まで直通で行ける電車は前橋駅からほとんど発車しない。
駅からは遠い。最寄りの前橋駅から徒歩20分くらい。 都心への通勤にはあまり向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
県庁、市役所、税務署、市立図書館、裁判所、県警など公共施設からほど近い。 カトリック教会がある。 土日は本当に静か、人気がないほど。
人気がないので静かな反面、治安が悪いわけではないが、夜は人がいないので怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築10年少し経ったようだが、綺麗。 オートロックもついているが、昼間は管理人が在中していて安心。
駐車場が立体なので、管理費が高め。 立体なので平面のようにスムーズに出入庫できない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
とても静か。 設備も綺麗だったが、特別豪華ではなかった。
内覧した部屋のフローリングの床が白のタイプだったので、 髪の毛のゴミが目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニから徒歩3分ほど。 スーパーは自転車で8分ほど。 日常生活するには困らない。
ショッピングモールまでは少し遠い。 クルマで8分くらい。歩くと25分位かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校へは、徒歩5分程度。低学年だともう少しかかるかも。 校長先生が変わるとカラーが変わるが、転勤族の家庭も多く 外から来た人に対して優しい。 中学校へは、徒歩15分から20分。 中学校は生徒の学力レベルが高い。
近所にアスレチックスな遊具のある公園がない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【前橋駅に対する口コミ】駅ナカにマクドナルドがあって駅側からも外側からも入れるから便利。 バスが沢山出ていてけやきウォーク前橋方面や県庁方面など10分おきに出る時もある。 改札が8個くらいあってひろびろしている。 トイレがキレイ!
【前橋駅に対する口コミ】パン屋が長い間閉まっている。 朝や帰りのラッシュ時に急いで走っている人が多く、ぶつかりそうで危ない⚠
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【前橋駅に対する口コミ】周辺はけやきウォーク前橋があり、洋服や日用品の買い物に便利です。映画館も併設されているので一日通して遊べます!飲食店もフードコートやレストラン街があり充実しています。駅周辺は平坦な道が多く、街灯もそれなりにあるので散歩もしやすいです。都心部にもアクセスしやすいです。
【前橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駐車場がもう少し増えるといいなと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
サンデュエル前橋大手町へは上毛電気鉄道中央前橋駅より西へ徒歩12分のところにあります。
駅からやや歩く必要があるのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションから北西へ約500メートルのところには前橋公園、北へ約500メートルのところには広瀬川が、西へ約500メートルのところには利根川が流れています。
川に比較的近いので、大雨の時は氾濫が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
茶色を基調とした外観の12階建てのマンションです。エレベーターや宅配ボックスは完備です。
エントランスにコンシェルジュがあるととても便利です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁は白色、床はフローリング仕様です。キッチンやエアコンなどの住宅設備は標準装備されています。
高層階ほど日差しが強くなるのがデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションから東へ約200メートルのところには定食屋「みやたや」、北へ約200メートルのところには「本町一丁目カフェ」があります。
居酒屋系統のお店が少ないのが少し残念です。
暮らし・防災・子育て ★★
マンションから西へ約200メートルのところには前橋市役所、さらにそこから西へ約100メートルのところには群馬県庁があります。
学校や病院が少ないのがデメリットと言えます。
2023年07月 メリット
交通利便性
バス停の数が多くて、本数も多いからたすかる。
新幹線が通っていないから新幹線乗りたい時高崎まで行かんないとならない
生活利便施設の充実
まわりに飲食店が多く、本屋もあるから時間つぶせる。
歩ける距離に大型ショッピングモールが近くにあるから服など買いたいと思う時すぐいける。
飲食店の充実
有名チェーンてあるマックがあるから帰りとかに買って帰れる
ケンタッキーとか増やして欲しい。あと、スタバ置いてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
あまり詳しくないが学校や保育園の数は多い方だと思う。
ベビーカーなどの貸し出しやオムツ替えるスペースなどを増やす
治安
特に悪い治安などはきかない。すぐ側に警察署があるから安心。
たまに、地べたに座ってる人や寝転んでる人がいるときがある
コストパフォーマンス
あまり詳しくないが土地は高めだと思う。だが、周りには飲食店などがあるので住みやすい方ではあると思う
土地が高いところ。そして、車の通りがおおい。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。