サンテミリオン本所吾妻橋駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩9分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都墨田区東駒形3丁目20-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2006年10月
総戸数38戸
小学校区域横川小学校
中学校区域本所中学校
専有面積20.30m² ~ 20.61m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京和建物
施工会社合田工務店
管理会社日本ハウズイング

サンテミリオン本所吾妻橋駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンテミリオン本所吾妻橋駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンテミリオン本所吾妻橋駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サンテミリオン本所吾妻橋駅前の売却ガイド

サンテミリオン本所吾妻橋駅前は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数38戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンテミリオン本所吾妻橋駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテミリオン本所吾妻橋駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横川小学校
  • 中学校区: 本所中学校

サンテミリオン本所吾妻橋駅前に関するよくある質問

サンテミリオン本所吾妻橋駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテミリオン本所吾妻橋駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテミリオン本所吾妻橋駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンテミリオン本所吾妻橋駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテミリオン本所吾妻橋駅前はどのような物件ですか?

サンテミリオン本所吾妻橋駅前は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩2分。築2006年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテミリオン本所吾妻橋駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】一番の特徴は、どの出入り口からでも10分前後で、東京スカイツリーに着くことです。 東京スカイツリー併設の東京ソラマチではマクドナルドやケンタッキー等のファストフード以外に、レストランが多数入っています。 出入口A3を出ると、後ろ側にドトールコーヒー、直進すると、まいばすけっと(スーパー)、郵便局と続きます。 出入口A4を出ると、後ろに松屋があります。直進すると出入口A5に着きます。 出入口A5を出て左に行くとローソンがあります。その隣の明治屋商店にはお値打ち物があります。 出入口A1から出ると、すぐに東日本銀行があり、直進して1つ目の横断歩道渡った所に三菱銀行ATMがあります。そのまま直進すると、ローソンがあり、ローソン前の交差点(浅草通りと区役所通り)で大通り(浅草通り)を渡るとパン・メゾンというパン屋があり、パン屋の左側の道を直進すると墨田区役所に着きます。 パン屋からさらに左に渡るとセブンイレブンがあります。セブンイレブンの右側の道を直進すると、「アサヒビールの金色の泡」が見え、その先に隅田川の吾妻橋があります。 出入口A1から歩いて1つ目の角を左へ曲がり、直進し3つ目の角を左に曲がると、ドラッグストアパパスに着きます。 出入口A1と出入口A2の間の大通り(三ツ目通り)を歩き(南下)10分ほどで、左側にプチマルエツ(スーパー)に着きます。その途中右側にセブンイレブンがあります。 各出入口は、大通り(浅草通り)を挟んで南北に位置していて、出入口A3・A4・A5が北側(スカイツリー側)、A1・A2が南側になります。 出入口A0は、三ツ目通り沿いに出ますが、出入口A1(浅草通り)より一つ南の道沿いの角になります。
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】階段の出入口、A1~A4にはエスカレータが付いていません。荷物がある場合や足腰の弱い方の場合には、エレベータ専用出口A0かA5の利用をお勧めします。 夜は、大通り(浅草通り・三ツ目通り・区役所通り)沿いは明るいですが路地に入ると暗くなりますので注意が必要です。
2024年10月 メリット
交通利便性
利便性は非常に高いです!成田空港や羽田空港に1本で行けるのでとても重宝しております。
押上始発の都営浅草線が1本しかないため、半蔵門線ユーザーが羨ましくなります。
生活利便施設の充実
ソラマチ直結であるため、買い物には困りません。また、ライフセントラルスクエア店があり食料品は充実しています。
ライフが少しお高めであるため、業務用スーパーやラムー、ロピアのようなお店ができるさらに良いと思います。
飲食店の充実
個人でやっているお店やソラマチ、ミズマチなど周囲には多数の飲食店があります。
餃子の王将がなく、安くて美味しいお店がもう少し増えてくれると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
ソラマチがあるため子育てら特に問題ありません。
錦糸町の南側エリアはラブホ街や少しエッチなお店が多いので、押上周辺で住む限りでは問題ないですが、押上と錦糸町の間くらいに住むと両方のユーザーとなります。
治安
再開発もありとても綺麗になった。また、錦糸町南口に比べとても治安が良く、都内のエッチなと見せがある駅前の感じではないのでとても良い!
家族層が多いと思われますので!子供が苦手、子供が嫌いな方には辛いかと思います。
コストパフォーマンス
とても良いと思います。半蔵門線の始発、都営浅草線、東武、京成が使用でき、どこへでも行けるため良いかと思います。
渋谷や新宿、池袋など西側のターミナルに30分程度かかってしまうのでそこがデメリットかと思います。
交通利便性
東武線があり、いくつかのターミナル駅に行ける
観光客で混雑することがあるが、あまり気にならないこともある
生活利便施設の充実
買い物施設として、ソラマチがあるため困ることは無い
観光エリアのため値段が高いことがかなりある
飲食店の充実
スターバックス、マクドナルドなど有名チェーン店が揃っている
観光エリアのため値段が高めに設定されていることが多い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレは設置されている場合がほとんどである
教育施設はそこまでなく、教育施設に行くには公共交通機関を要することが多い
治安
東京スカイツリーにくる観光客の方々は温厚な方が多いイメージがあり、治安は悪いことはない
夜に酔っ払いを見かけたことがあるため注意
コストパフォーマンス
交通機関には困ることなく、家賃も高すぎることはない
東京スカイツリーにあまりに近すぎると家賃が高い

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。