サンソレイユの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県明石市野々上1丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数20戸
小学校区域明石市立和坂小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積59.94m² ~ 59.94m²
施工会社竹内工務店

サンソレイユを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数20戸という点が安心材料になりました。サンソレイユは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、野々上1丁目14-7の利便性を評価しています。サンソレイユなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西明石駅まで徒歩10分で、明石市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンソレイユはJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンソレイユを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンソレイユのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県明石市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サンソレイユの売却ガイド

サンソレイユは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンソレイユの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンソレイユを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立和坂小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

サンソレイユに関するよくある質問

サンソレイユの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンソレイユには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンソレイユの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンソレイユの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンソレイユはどのような物件ですか?

サンソレイユは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩10分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンソレイユには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】新幹線、新快速、快速が止まる 新幹線側の改札付近にいろいろな店が展開されており便利。 また、駅周辺に居酒屋や、飲食店、ホテルなどが大量に展開されており人で賑わっている。 駅のホームがそこそこ広く あまり混雑が気にならない
【西明石駅に対する口コミ】東側の改札付近は、居酒屋が多く 吐瀉物などであまり清潔ではない。
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線が止まるところがとても便利だと思う
西出口と東出口へ行く階段の表示が分かりにくい
生活利便施設の充実
病院やスーパーが近くにたくそんあるので便利
飲食店があることはあるが、増えたらもっといい
飲食店の充実
居酒屋や喫茶店など、他にも有名なお店がある
小さい店舗ばかりではなく、大きい店舗も増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
誰でも使用することが出来るエレベーターがある
何人も搭乗すると、エレベーターが狭いと感じる時がある
治安
駅の近くに交番があるところが、安心出来る
ときどき、街灯が少ないと感じることがある
コストパフォーマンス
居酒屋やスーパー、病院などがたくさんある
スーパーがあることはあるが、もう少し増えて欲しい
交通利便性
明石市の基幹駅と言える隣の明石駅に比べ小規模な駅ですが、新幹線が停車します。JRも快速、新快速の停車駅となっており、JR沿線の住民からはアクセスが良いと言えるでしょう。バスやタクシーも乗り場があります。
メリットでもある新幹線の駅ですが、明石駅や神戸の西側のユーザーからすればやや離れたところにあり、アクセスもJRが限定なので不便とも言えます。
生活利便施設の充実
駅周辺には色々お店があり、買い物には困りません。宿泊施設も充実しており、クリニックもあります。
遊ぶ、となるとやや乏しいです。飲み屋街はありますが、他にはパチンコ店がある程度です。
飲食店の充実
個人経営店の他、フランチャイズ展開している大手もあり、なかなかバリエーションが豊かです。
弁当屋などテイクアウト関係が少し弱いかな?と感じます。郊外にありますが知名度は低いようです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は駅近郊にあります。大きめの公園もあり、子育てや介護にはそう困らない環境かと思います。駅のエレベーターは自転車も入れる広さです。駅の他にステーションプラザにも多機能トイレがあります。子育ては明石市なので医療費免除など、育てやすいようです。
高校が少し離れたところにあります。駅から徒歩で20分はかかります。
治安
東口(北と南に分かれている)の南側を降りてすぐ近くに交番があります。
あまり危険な場面を目にしたことはありませんが、夜間は若者が騒ぐことがあります。
コストパフォーマンス
物価から生活しにくいということは感じません。子育て世代は住みやすいかと思います。
安売りの店が少ないです。色々なジャンルのショップでも競合店があまりないのが影響しているかと思います。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。