サンスクエア川崎5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩3分 京急本線/京急川崎駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町1-58
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1985年12月
総戸数106戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積57.57m² ~ 76.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大成建設
管理会社日本総合住生活

サンスクエア川崎5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンスクエア川崎5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンスクエア川崎5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

サンスクエア川崎5号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンスクエア川崎5号棟の売却ガイド

サンスクエア川崎5号棟は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数106戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンスクエア川崎5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンスクエア川崎5号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンスクエア川崎5号棟に関するよくある質問

サンスクエア川崎5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンスクエア川崎5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンスクエア川崎5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンスクエア川崎5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンスクエア川崎5号棟はどのような物件ですか?

サンスクエア川崎5号棟は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩3分。築1985年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンスクエア川崎5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】東海道線、南武線、京急にもアクセスできる神奈川首都圏の第二のハブになるところ。コスパはいい チェーンも多く価格比較も容易
【川崎駅に対する口コミ】京浜東北線と京急はほぼ並走しているのでどっち使ってもいいというあんまり意味ない部分もありつつ、どこでも乗り換えできるというメリットもあるか… 京急とJRは少し離れてる。ただアゼリア地下街で繋がってるので外に出ないで移動は可能怪しい店も色々あるので注意。 中古屋も点在するのでそこは本人の目次第
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅ビルのアトレに加えて多数のショッピングモールが集結。 ダイス、チネチッタ、ラゾーナとそれぞれに3つのシネコンがある。 でかいダイソーも2件あるし、だいたいのものは揃う。駐輪場もそこそこ充実していて、使いやすすぎる駅。 マイナーな店もチェーンも多い ビックカメラ派もヨドバシ派も安心。場所によるかなー 駅近くは大丈夫だけど路地裏になると一気に水商売みが増す メインロードを通るべし
【川崎駅に対する口コミ】川崎周辺及び神奈川よりの都民の住民がめちゃくちゃ集結するので、基本的に人が多い。裏路地入ると一瞬で治安が微妙にはなる。 雑多な街なので治安が微妙なところもある あまり夜遅く徘徊しない方がいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ショッピングモールが多いということはレストラン街も多い 飲食店もそれはそれは多いし価格帯もさまざま リーズナブルなお店も高級店も雑多にある。 ただ混む、だいたい混む。
【川崎駅に対する口コミ】人が多いのでゆったりカフェする場は穴場を見つけておくのが吉。 横浜とどっちが混むかと言うと、まだ川崎の方がマシか ラゾーナのフードコートは家族連れでごった返してるので感染対策には注意 お店が多すぎるので逆に探すのに困難なため、ふんわり事前に調べておいた方がいい。道に迷うから
暮らし・防災・子育て ★★★
【川崎駅に対する口コミ】これに関しては子育てしてないのでなんとも… ファミリー向けの施設は多い
【川崎駅に対する口コミ】保育園は順番待ちとかは聞くけど、他はよくわからない…治安が微妙という人もいるけど蒲田と比べると大差ないので
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅にはアトレがあり、幸区側はラゾーナショッピングモールが直結、川崎区側は地下街や商店街もあり、ベビー用品からホームセンター、電化製品など買い物には困らず、映画やスポーツジム、塾や習い事なども駅近辺で充実しています。 川崎駅はJRは東海道線、京浜東北線、南武線が通っており、京急川崎駅から羽田空港へも近く、都心や横浜方面など多方面にアクセス良好です。 また、坂がないので自転車でも出かけやすいです。
【川崎駅に対する口コミ】ショッピングモールは休日は非常に混雑しています。駅周辺は広い公園はないです。
2023年04月 メリット
交通利便性
JRと京急の複数路線乗り入れがあり、都内へも県内移動も大変便利。
複数路線乗り入れのあるターミナル駅であり、人の往来が常に多い。京急とJRの乗り換えはやや離れていて、分かりにくい。
生活利便施設の充実
駅ビルや大型ショッピングモール、駅地下商店街、駅から離れたアーケード街など買い物エリアは多数あり。
特にないですが、駅周辺は多くの買い物施設があり、特定の物を探し求めたり、行きたいお店がどこにあるかを探すのに、土地勘のない方は迷うかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋チェーン店から個人経営のレストランまで、和洋中問わず飲食店多数あり。
ターミナル駅のためスタバやタリーズなどのカフェはいつも混んでいてゆっくり出来るカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内のクリニックモールや駅近くの総合病院も複数あり、医療施設は充実しています。
ターミナル駅のため駅周辺の保育施設や学校はありません。
治安
ラゾーナ川崎周辺は近年再開発が進み比較的治安はよい。
ラゾーナ周辺の住宅街や駅ビルを離れると歓楽街ばかりです。新聞に載る事件も珍しくない場所なので治安はよくないと思います。
コストパフォーマンス
都内や県内へのアクセスがよく、働き盛り世代の通勤に便利な街。
自然豊かな公園はほとんどなく、交通量の多い幹線道路もあり、子育て環境はあまりよくないと思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。