サンスクエア川崎4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩3分 京急本線/京急川崎駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町1-58
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1985年12月
総戸数65戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積57.57m² ~ 76.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大林組
管理会社日本総合住生活

サンスクエア川崎4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンスクエア川崎4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンスクエア川崎4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンスクエア川崎4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サンスクエア川崎4号棟の売却ガイド

サンスクエア川崎4号棟は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンスクエア川崎4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンスクエア川崎4号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンスクエア川崎4号棟に関するよくある質問

サンスクエア川崎4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンスクエア川崎4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンスクエア川崎4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンスクエア川崎4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンスクエア川崎4号棟はどのような物件ですか?

サンスクエア川崎4号棟は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩3分。築1985年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンスクエア川崎4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【川崎駅に対する口コミ】品川駅まで一駅で行けるので、東海道新幹線や山手線に乗り換えるのに便利である。交通の便についてはかなり良く、買い物施設や飲食店が豊富である。
【川崎駅に対する口コミ】朝や夕方は、東京へ通勤する乗客が多く、電車がかなり混む。雰囲気の悪い通りが多く、夜は酔っ払いが多くて不快である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナなど、駅前や駅ナカに買い物施設がたくさんあり、買い物には困らない。ラゾーナなど、駅前は綺麗であり、交番の位置と分かりやすい。
【川崎駅に対する口コミ】休日は、主要な買い物施設はどこも混雑していて、エレベーターで移動するのも時間がかかる。夜は騒がしい酔っ払いが大勢街中にいて、用事がなければ歩きたくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナはオシャレな飲食店が多く、銀柳街には大衆向けの店が多い。
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナの飲食店は混んでいるし、銀柳街の飲食店はサービスが悪い。
暮らし・防災・子育て ★★
【川崎駅に対する口コミ】駅は最近増築されたので綺麗であり、個室トイレの数が多い。
【川崎駅に対する口コミ】マナーの悪い住民が多く、幹線道路も多いので、子育てには向いていない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は直結した商業施設がラゾーナ川崎とアトレ川崎と2つあり、ショッピングには全く困りません。また、川崎は電車やバスなどの交通網が発達しており、車がなくても生活に困ることがありません。坂道があまりないため自転車を乗っている人が多いです。
【川崎駅に対する口コミ】夜の繁華街は外国人なども多いため、深夜は出歩かないほうが無難です。でも住宅街は静かで歩くと危ないということはないと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
色んな路線があり使いやすいです楽ですだと
めちゃめちゃ混んでるし夏は窮屈で熱いかもしれんな
生活利便施設の充実
使いやすさは1番ですね色んなとこへ行けます
治安は悪いです夜は治安悪いので気をつけた方がいい
飲食店の充実
コンビニあるので楽です。弁当も買えますね
あまりに混んでるのと すぐには買えたりしない
暮らし・子育て環境の充実
誰でも乗りやすいかららくかなて思います。
m(_ _)m混んでるから迷子にはなりそうですね
治安
朝 、昼は結構いいほうだと思いますよそんなヤバいやつはいないです
夜は昼間に比べて治安悪いです。よってる人いる
コストパフォーマンス
使いやすいはある周りもご飯屋は沢山あるので
混んでる。治安悪い 家賃も高いです使いやすいを取るかですね
交通利便性
都心と神奈川全域へのアクセスが良く便数も多くて使いやすいです。
朝は非常に混むことと遅れが生じやすいです。
生活利便施設の充実
ラゾーナになんでも揃っていることや、周辺に大型ショッピング施設があるので不便は感じません。
強いて言うなら人が多いので人混みが多い人にはお勧めしません。
飲食店の充実
大きな駅ということもあり、さまざまなジャンルと多くのお店が軒を連ねています。
強いて言えば人気店も多く並ぶ必要があるお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンでもある方から教育に関わる施設は多く、広い公園もあり充実しています。
人混みが多いため、子供から目を離すと探すのが大変なエリアです。またゲームセンターなども多いので教育上の心配はあります。
治安
人が多いのである意味監視の目が多いエリアです。
飲み屋街があるため、一部治安に不安があります。
コストパフォーマンス
大きな駅のため住まいも多く家賃は安定して高級物件からリーズナブルなお部屋まで困りません。
割安な物件はどうしても駅から遠くなります。
交通利便性
この駅からいろいろな方面の駅に行くことができて便利。
人が多くて混み合うことがあったりタバコなとが気になる。
生活利便施設の充実
近くにたくさんのお店があり、店選びに困ることはない点。
タバコなどが落ちていたりすると気になってしまう。
飲食店の充実
基本すべてのジャンルの店があり、とても便利。
タバコなどが落ちていたりすると気になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や小学校もあり、駅を通せば様々な学校や保育園、幼稚園通うことができる。
トイレなどは少し汚いのがきになってしまう。
治安
駅の近くに交番があり、夜でもいつでもあかるい。
店の数が多いため、酔っ払いがかなり多い。
コストパフォーマンス
駅前付近でも安い店などは多く満足できる。
安い店より高い店の方が多いので、コストはあまりよくない

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。