サンシュウ戸田コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県戸田市笹目7丁目8-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年11月
総戸数27戸
小学校区域戸田市立笹目小学校
中学校区域戸田市立美笹中学校
専有面積29.16m² ~ 38.88m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社山秀商事
施工会社山秀商事
管理会社自主管理

サンシュウ戸田コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サンシュウ戸田コーポの売却ガイド

サンシュウ戸田コーポは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅です。

現在、URICOにはサンシュウ戸田コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシュウ戸田コーポを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅が利用可能
  • JR埼京線
  • 戸田駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立笹目小学校
  • 中学校区: 戸田市立美笹中学校

サンシュウ戸田コーポに関するよくある質問

サンシュウ戸田コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシュウ戸田コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシュウ戸田コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシュウ戸田コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシュウ戸田コーポはどのような物件ですか?

サンシュウ戸田コーポは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシュウ戸田コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄り駅は最近開発が進み深夜まで営業しているスーパーがある。 OKストアなど。
路線がひとつで終電が早い。遅延がでたら大変。 通勤ラッシュがひどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
土手が近く緑がおおい。公園がある。 歩道が広い。
住宅街+倉庫の組み合わせ。 外国人居住者多く、日本人の人口は減っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いわりに地震には強い。 3.11のときも特に問題なし。
エレベータがありません。 階段が古くてちょっと怖い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東南角の3F部屋は戸田橋の花火大会が見られる場合あり。
南側鉄筋3F建物ありのため、南むきベランダの2F1Fは夏は日当たりが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
市内にはイオンモールがあり。 自動車を使えばすぐ。 駅前のスーパーは値段が安い。
近所にスーパーがなく、徒歩のスーパーの品揃えは悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校至近に幼稚園と保育園。 ひろい公園がいくつもあり、子育てには充分。
小学校の児童数が減っており、今後、クラスが減少する。 病院がない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】駅前にスーパーやカフェや本屋・100円均一が入った大きい商業ビルがあり、居酒屋や飲食店も多くお店が充実している。市の中心部なので活気があるが、交番もあるので治安がよい。駐輪場も多く、定員オーバーになる事が無いのでとても利用しやすい。京浜東北線の蕨駅や西川口駅行のバスがあり便利。
【戸田駅に対する口コミ】駅の前でよく演説などをしているのでうるさい時がある。電車は上りは混雑している事が多いが乗れないほどではない。
2024年08月 メリット
交通利便性
一本で池袋新宿渋谷方面にいけるのは便利だと思う。
東京方面は乗り換えが必要だったり、快速は通過したりと不便な部分もある。
生活利便施設の充実
駅前にティースクエアという商業施設があり、スーパーや飲食店など仕事帰りに寄りやすい。
特に不満はないが、強いて言えば商店街が無いことはデメリットだと思う。
飲食店の充実
一般的なチェーン店は駅前に揃っていると思う。
個人経営の飲食店が少なく、新たな発見がない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などは十分充実していると思う。
あまり勉強をする人が多いという雰囲気ではないかも。
治安
特に不安を感じることはない。(自分が男性だからかもしれないが)
人通りが少ない道も多く、女性の人は不安に感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃水準はかなり安いにも関わらず、都内へのアクセスもよく、非の打ち所が少ないです。
水捌けが悪いので家を買うのには向いていないかもしれません。
交通利便性
バスが利用でき、本数も多い。最寄りは戸田駅だが、戸田市外に住んでいる為、定期利用できる駐輪場が遠い。
終電が早い。快速が止まらない。トイレが汚い。遅延が多く、混みやすい駅。
生活利便施設の充実
スーパーが近く、帰りに寄りやすい。駅周辺に病院が多い。
ショッピングセンターなど雑貨などを買える場所がない。
飲食店の充実
ラーメンや居酒屋など、仕事帰りに立ち寄れるお店が多い。
飲食店内の年齢層が高く、若い人には入りづらい。小さい店舗が多く混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の保育施設が充実している。広々としたスーパーが多い。また、駐車場がある施設が多く家族連れでもつかいやすい。
一般の人のエレベーターの利用率が高いことや階段が狭いことで、子ども連れには大変。トイレが狭い。
治安
スーパーなどが多いこともあり、人通りが多く安全。
駅前に交番があるが、常駐していないことが多く何かあった時のことを考えると不安。また、救急車が駅前に停まっていることが多い。
コストパフォーマンス
都心でないこともあり、都内に較べて駐車場が安い。
快速が止まらないのに、家賃が快速停車駅とさほど変わらない。
交通利便性
新宿、池袋まで30分以内赤羽で乗り換えれば上野東京ラインで横浜方面も一本
強いて挙げるなら、朝のラッシュは乗車率が高く、電車が非常に混み合う点が気になる
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるので便利西口ロータリーが綺麗になり、街灯も増え安心
強いて挙げれば、東口の街灯の少なさが気になる
飲食店の充実
ファーストフード含めたチェーン店多数ありまた、さまざまなジャンルの飲食店があるので楽しめる
個人店のオリジナリティーのある居酒屋がたくさんあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園含めて学校がたくさんあり、さらに改装中の学校が多いのできれい公園も大小含めて多くあるので、子育てに向いていると感じる
交通量の割に歩道が狭いので、危険に感じるときがある
治安
西口が最近きれいになり、街灯も多くなって安心駅の目の前に交番あり
治安が悪いとは感じないが、東口は街灯が少なく、女性一人で歩くのには勇気がいりそう
コストパフォーマンス
都内まで10分で出れるにもかかわらず、都内と比べるとだいぶコスパ良い
6年前に新築マンションを購入したときと比べて、値段は上がっている(どこも一緒だが)

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。