サンシャイン板倉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東刈谷駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県刈谷市板倉町1丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年9月
総戸数8戸
小学校区域刈谷市立東刈谷小学校
中学校区域刈谷市立朝日中学校
専有面積72.93m² ~ 77.67m²
土地権利所有権
分譲会社太平不動産
施工会社佐々木建設

サンシャイン板倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシャイン板倉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンシャイン板倉の売却ガイド

サンシャイン板倉は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東刈谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシャイン板倉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャイン板倉を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東刈谷駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/東刈谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立東刈谷小学校
  • 中学校区: 刈谷市立朝日中学校

サンシャイン板倉に関するよくある質問

サンシャイン板倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン板倉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン板倉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシャイン板倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン板倉はどのような物件ですか?

サンシャイン板倉は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東刈谷駅徒歩2分。築1984年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン板倉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東刈谷駅に対する口コミ】特急がとまる刈谷まで二駅、安城まで二駅。ホームへはエスカレーターはなく階段。朝夕や休日はそれなりに人も乗り降りする。少ないながらも北口、南口には共に飲食店や居酒屋もあり、南口は少し坂を下るとコンビニもある。
【東刈谷駅に対する口コミ】駅周りに飲食店があるとはいえ数が少ないのと、わかりずらい場所にあったりするので、駅周辺の案内図などが設置されているとありがたい。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
階段を上がったらすぐに改札があるのでとてもありがたいです。
電車の本数が少ない。快速が止まらない。駅の作りがら古い。
生活利便施設の充実
駅を降りたら大きい通りがあるので、お店も沢山あります。ファストフード店。銀行。病院。薬局。とても便利。
レンタカーなどが近くにあると便利だと思います。
飲食店の充実
駅の周辺はいろんなお店があるので、どの種類でもあるから便利です。
オシャレなカフェがたくさんできたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが南口、北口どちらもあるのでありがたいです。
トイレが古くてあまり綺麗じゃないので綺麗になればいいなと思います。
治安
駅からちょっと歩けば交番があるので安心。大きい通りなので人通りもある。
大きい通りがある分、暴走気味の車が通ることもあり危ないこともあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
少し物価は高めだけどいろんなことにメリットがあるので妥当かと思う。
駅から遠くても土地柄的に値段が高いので同じように高いなら駅近がいいかと思います。
交通利便性
朝や夕方は2〜3本ほど止まり、快速などに乗り換えをすれば名古屋まで30分もかからず行ける。
普通列車しか止まらないにもかかわらず、利用する人が多いため満員もしくはそれ以上に混雑をする。
生活利便施設の充実
少し歩けばドン・キホーテとニトリがある為、少しの買い物だと困ることは無い。
イオンなどの大型商業施設はないため、十分な買い物は出来ない。
飲食店の充実
マクドナルドが南口出てすぐにあるので、学生にはとても重宝されている。
飲食店の数も限られているため、選べる余地がない。
暮らし・子育て環境の充実
南口に行けば刈谷、北口に行けば安城や知立になるため、保育園、小学校が豊富にある。
強いてあげれば、どこに行けばいいか迷う。
治安
居酒屋が多くないので、酔っ払いなどは少ないと思う。
夜になると人が少なくなるため、暗いと危ないと思う。
コストパフォーマンス
主要駅では無いためそこまで家賃が高いという訳では無いにもかかわらず、名古屋への交通の便は良い。
どこのアパートやマンションでも駅まで徒歩10〜15分はかかる。
交通利便性
ロータリーが広く、タクシーやバスも停まるので使いやすい
普通しか止まらないため、15分に一本しかない
生活利便施設の充実
小さいクリニックのような病院が近くにあるので便利
その他娯楽といった観点では、ほとんどなく、住宅ばかり
飲食店の充実
少し歩けばコンビニや、チェーン店などがあり困らない
駅から少し歩く必要があり、駅近ではないので大変
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校などが近くにあり、街自体が静かで過ごしやすい
強いてあげれば、多機能トイレがあまり綺麗ではない
治安
飲み屋などが少なく、夜は非常に静かで、治安は良い
静かな反面、まあ全体も暗く見えるので、怖さも感じる
コストパフォーマンス
刈谷の中心部と安城の間にあるため、どちらかに出るには都合が良い
刈谷全体の相場が上がっているので、お金がかかる
交通利便性
JR東刈谷駅からJR名古屋駅まで約35分(JR刈谷駅乗換えの場合約30分)で行けます。
JR東刈谷駅は普通電車のみ、毎時3~6本になります。
生活利便施設の充実
JR東刈谷駅周辺はクリニックが多いです(専門分野異なるのが良い)。
JR東刈谷駅周辺は総合病院が無いので刈谷市街地か安城市や岡崎市まで行く方が多いです。
飲食店の充実
JR東刈谷駅から徒歩約2分、「Cafe Choette」のコーヒーとケーキが美味しい、オススメです。
JR東刈谷駅周辺のカフェは駐車場が少ないし、駅周辺のコインパーキングも少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
JR東刈谷駅徒歩約5分、「中根公園」は遊具やグラウンドがあって広いです。
JR東刈谷駅周辺徒歩約5分、「中根公園」は家族連れや1人で来園しても楽しいですが駐車場が無いのが残念です。
治安
JR東刈谷駅からJR名古屋駅や新幹線のあるJR三河安城駅まで近い為か、利用者は多いです。
JR東刈谷駅周辺は車通りが多く、スピード出しすぎの運転手が多いので危ないです。
コストパフォーマンス
JR東刈谷駅周辺は刈谷市街地よりも家賃が安い物件が多いです。
JR東刈谷駅周辺は新築や築浅物件が少ないです。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。