サンシャイン志木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県志木市本町5丁目20-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年4月
総戸数22戸
小学校区域志木市立志木小学校
中学校区域志木市立志木中学校
専有面積60.05m² ~ 68.01m²
管理会社ハウスメイトパートナーズ

サンシャイン志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシャイン志木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンシャイン志木の売却ガイド

サンシャイン志木は埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数22戸、10階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシャイン志木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャイン志木を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立志木小学校
  • 中学校区: 志木市立志木中学校

サンシャイン志木に関するよくある質問

サンシャイン志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン志木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン志木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシャイン志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン志木はどのような物件ですか?

サンシャイン志木は埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩3分。築1982年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン志木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線も直結なので、都内への移動の選択肢が多い。地下鉄方面への電車で志木駅発も1時間に1〜2本はあるので、並んでいれば座って乗れる。部屋のクオリティを求めると高くはなるが、都内に比べると安価で住める。東口は比較的静かな方で単身もファミリー向けも数多くある。
【志木駅に対する口コミ】朝の通勤時間に地下鉄方面で志木駅発以外の電車に座って乗車するのは難しい。東上線も急行は満員の確率高い。また東上線は人身事故が多発する線で、遅延は比較的多め(軽度・重度含む)、ひどい時には運行止めや駅への入場制限もある。池袋までは30分以内でいけるが、都内でも1時間以上かかる場所もあり、ふらっとでかけたくても移動が億劫だと思う時もあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】改札を出て、成城石井や3コインズ、スタバ、本屋など生活するには困らない。東口の駅前のマルイには無印良品もある。駅の周りにはイオンやヤオコーなどのスーパーも充実しており、ファミリーも多い。駅は綺麗。お手洗いも近くの施設などを利用できるため、問題はない。駅近であれば飲食店の明かりなどもあり、夜も明るい。
【志木駅に対する口コミ】駅前は飲食店も多くあり、すこしうるさい感じもある。バイクの音など夜中の騒音は多くないが、たまにはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【志木駅に対する口コミ】駅前にチェーンのファーストフードやカフェは充実しているので食には困らない。高価格帯のお店は少ないので、庶民的で使いやすい。
【志木駅に対する口コミ】お洒落なお店や個人店はあまり少ない。コロナを機に閉店時間が早まったお店もあり選択肢が狭まった印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
【志木駅に対する口コミ】マンション下に保育施設があり、駅から直線10分圏内に3箇所はある。立教大学のキャンパスもあり、学生が多くいる印象。
【志木駅に対する口コミ】大きなマンションの近くには公園もあるが、あまり広くない。ただ休日などは子供連れで楽しんでる親子がたくさんいて活用されている。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅周辺には銀行、スーパー、コンビニエンスストア、居酒屋等のお店があり、生活面での不便があまり感じられないという環境です。また駅ナカや周辺には、ケンタッキーフライドチキン、吉野家、イタリアントマト等のファストフード店もあり、リラックスする為の場所もあります。
【志木駅に対する口コミ】朝霞市・新座市・志木市の境目にある為、各市役所に行くには距離があります。
2024年12月 メリット
交通利便性
池袋まで1本でいくことができ、地下鉄直通の線もあり便利。
外国人が増えてきて治安が心配。道も狭いところが多く、無謀な自転車がたくさんいる。
交通利便性
池袋まで一本で行けます。各停にはなりますが始発もあります。電車の本数は十分だと思います。
今まで停まっていた快速が停まらなくなってしまいました。
生活利便施設の充実
駅前にマルイ、駅にエキアがあります。商業施設は充実しています。
イオンが閉店したので、子供用品を専門に扱うお店は駅近にはありません。
飲食店の充実
駅周辺はチェーン店が充実しています。主要なお店は大体揃っているのではないでしょうか。
駅から少し外れると、飲食店がぐっと少なくなります。住宅街なのでしょうがないとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
市役所の近くに大きい公園があります。そのほか小さい公園も沢山あります。
児童館や子育て支援センターはそこまで充実していない印象です。保育園は駅近くに集中しているようです。
治安
駅周辺は交番もあるので治安の心配はあまり感じないです。酔っ払いも少ないと思います。
住宅地の方は交番もなく、薄暗い道も多い印象です。
コストパフォーマンス
利便性を考えれば妥当な家賃相場だと思います。駅前には新しいマンションも多いです。
不動産価格が高騰しているので、全体的に値上がりしている地域だとは思います。土地代が高いので、駅から少し離れていても3階建てが多いです。
交通利便性
志木始発、志木止まりの電車があります。地下鉄で下りで和光市まで来たら、反対側に志木止まりの電車が来ることが多いです。池袋までも20分程度、地下鉄で渋谷や自由が丘、横浜までも乗り換えせずに行けます。バスもわかりやすく、本数も多いです。
あまりデメリットはないですが、始発以外は混んでいる電車が多いです。
生活利便施設の充実
駅前には丸井やイオンも近いです。丸井の地下は食品も充実しています。駅ナカには飲食店や雑貨屋さんやマッサージ、カルディなどもあります。
イオンはかつてのサティなので、イオンタウンやイオンスタイルのような規模を想像してるとがっかりします。
飲食店の充実
有名なケーキ屋さんや、かわいいカフェがあります。駅ナカもファストフードや蕎麦屋、回転寿司、イタリアンなどもあります。成城石井やテイクアウトのとんかつ、お寿司のお店もあります。駅近にもたくさんお店があります。
丸井の中はフードコートのような感じで、レストランなどは今はありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園など多いです。エレベーターやエスカレーターはどこもしっかりあります。
駅に近いところには公園はありません。大きな公園は少し離れないとないと思います。
治安
駅周りは明るく、暗い怖さはありません。駅前には交番もあるので安心です。
賑やかなので、酔っぱらいや若者がわいわいしているときはよくあります。
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利でとても住みやすいです。
家賃は沿線の中でも高いと思います。駅に近いところは駐車場も1万円はします。駅近の新しいマンションは都内並みのお値段します。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。