サンシャイン平塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県平塚市田村2丁目7-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1978年12月
総戸数173戸
小学校区域神田小学校
中学校区域神田中学校
専有面積64.89m² ~ 83.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社堀内建設若林一夫
施工会社東急建設
管理会社日立ビルシステム

サンシャイン平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県平塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サンシャイン平塚の売却ガイド

サンシャイン平塚は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数173戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅です。

現在、URICOにはサンシャイン平塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャイン平塚を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 平塚駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神田小学校
  • 中学校区: 神田中学校

サンシャイン平塚に関するよくある質問

サンシャイン平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン平塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン平塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシャイン平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン平塚はどのような物件ですか?

サンシャイン平塚は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン平塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
スーパーやドンキホーテ、家電量販店も2店もあり生活面ではこまらない。
129号線が横を通っているので夜も少しうるさい。
2024年08月 メリット
交通利便性
ばすはよく通っていて、昼間であればあまり困らないです。地元のサッカーイベントにもアクセスしやすいです。
夜はあまりバスが通っておらず、帰宅に困る時もあります。
生活利便施設の充実
ららぽーとやアウトレット、ラスカがあり、買い物には困りません。大きめの病院も複数あります。
ラスカは帰宅の時にやっていない時があり残念な時があります。
飲食店の充実
美味しいお店や定番のお店など色々なところにあり利用しやすいです。
あまり無いのですが、強いてあげれば、少し遠く利用しずらいお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園など複数あり、子育てには向いていると思います。公演も駅チカにあります。
あまり浮かばないのですが、強いて言えば、ベビーカーで利用できるお店があるといいと思います。
治安
駅のトイレは綺麗になりました。街灯はかなりあります。冬は綺麗なイルミネーションもやります。
酔っぱらいやガラの悪い人がよく居ます。風俗のスカウトもいます。
コストパフォーマンス
家賃や土地の価格などは見たことがないのでわからないです。
交通利便性
駅前はバスの終電も遅くあり、タクシーもたくさん常駐しています。
路線の種類は東海道線のみなのでやや利便性に劣ります。
飲食店の充実
どんなジャンルでも最低限のお店が揃っています。
平塚特有のお店というものは思い浮かばないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな大学が近辺に2つあるのはメリットだと思います。
子育てがしやすいかと言われると特に地理的にも制度的にも疑問です。
治安
駅から離れれば自然があり、過ごしやすいです。
駅前は風俗街がある影響か夜中になるとかなり治安が悪いです。また大学がある影響で大学生が多く、かなり迷惑です。
コストパフォーマンス
街自体は、可もなく不可もなくですが、横浜まで電車で30分です。
家賃自体は街の規模を考えると少し高めです。
交通利便性
東京まで1時間で、始発となる電車もあるし、快速電車との乗り換え駅になる
湘南新宿ラインが主流になったため、始発駅となる電車の本数が減った
生活利便施設の充実
駅前にデパートもあり駅ビルとで買い物は便利
大物は郊外店に買いに行くが、近くにあまり大規模店舗のショップが少ない
飲食店の充実
駅前に居酒屋はすべてのチェーン店が揃っている
古風なところは一見お断りのような店が多く、学生向けの店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると大きな公園や市民の広場のようなところは多いと思う。
駅前から離れると、移動の主体はバスになるので、車があった方が便利
治安
犯罪が起きたとも聞かず、トラブルやヤクザもいないエリアで、治安はよいと思う
繁華街だと外国の方が多く、悪いわけではないんだけど物騒に見える。
コストパフォーマンス
地価は上がってきており、湘南ラインの開通でますますベッドタウン的な需要がある
地価があがり家も手が届く金額だとパワービルダー系しか選択の余地がない

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。