サンシャイン富士の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県岡崎市錦町6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年8月
総戸数16戸
小学校区域岡崎市立広幡小学校
中学校区域岡崎市立城北中学校
専有面積60.31m² ~ 71.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社富士産業
施工会社アタカ工業

サンシャイン富士を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシャイン富士のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サンシャイン富士の売却ガイド

サンシャイン富士は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北岡崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシャイン富士の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャイン富士を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北岡崎駅まで徒歩5分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立広幡小学校
  • 中学校区: 岡崎市立城北中学校

サンシャイン富士に関するよくある質問

サンシャイン富士の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン富士には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン富士の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシャイン富士の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン富士はどのような物件ですか?

サンシャイン富士は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北岡崎駅徒歩5分。築1981年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン富士には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北岡崎駅に対する口コミ】スーパー(近くにアピタがあります)、薬局、コンビニ(ローソン)、飲食店など、生活に必要なものが近くにすべて揃っているので便利である。公園も近い。電車もさほど混んでおらず、通勤の時間帯でも座ることができる。
【北岡崎駅に対する口コミ】駅員のいる時間帯が限られているため、夜間に駅を使用する際は注意が必要。駅の南西部は住宅街だが、街灯が少なめ。
2023年04月 メリット
交通利便性
岡崎の中心地ではないが本数が多く利用するときはそれが嬉しい。また、近くにボウリング場もありいい点だと思う。
高校が近くにあるため学生が多くうるさいことがある。
生活利便施設の充実
近くにアピタがあるためその付近であまり困ることはない。
強いて言うなら大型病院が近くにないところだと思う。
飲食店の充実
くら寿司や鳥貴族など行きやすい店が多くあるためよい。
お弁当屋さんや高級店はないので気軽に食べたいときしか来れない可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、高校がある。公園もいくつかある。
大きな公園まで距離があり、徒歩の場合は時間がかかる。
治安
事件という事件を聞かないためとても安全だと思う。
交番が駅前にはないため何かあったときに困るかもしれない。
コストパフォーマンス
安全で素朴な街なので住みやすいと思う。そこまで困ることがない。
都会のようなおしゃれな場所だったり大きな商業施設がない。
交通利便性
JR岡崎駅まで電車で1本。15分に一度電車が来る。
愛知環状鉄道は全ての電車が鈍行。主要駅間をつなぐ快速便が欲しい。
生活利便施設の充実
駅前にユニクロがあるので非常に助かります。ドラッグストアやスーパーマーケットがあるとなお良いです。アピタは徒歩で行くには少し遠いです。
飲食店は豊富だが、役所系の公共施設は無く、東岡崎駅や岡崎駅への移動が必須。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店から個人店まで、市内でもかなり充実しています。
駅前にカフェがあるとさらに便利だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は綺麗なトイレやエレベータがあり、子連れでも利用しやすいです。
あまり子供向けの公共施設や店はありません。
治安
特に悪いとは感じません。車通りの多い大通りがあるため、徒歩での移動は安心です。
少し大通りから裏に入るとやや暗く、スナック等が集まっています。
コストパフォーマンス
住みやすく、豊田方面やJR岡崎駅へのアクセスが良好なので便利だと思います。
主要駅から離れる割に土地代は高いと感じます。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。