サンシャイン刈谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/刈谷駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県刈谷市若松町3丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年10月
総戸数8戸
小学校区域刈谷市立住吉小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
土地権利所有権
分譲会社太平不動産
施工会社岡田組

サンシャイン刈谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県刈谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県刈谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンシャイン刈谷の売却ガイド

サンシャイン刈谷は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシャイン刈谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャイン刈谷を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/刈谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立住吉小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

サンシャイン刈谷に関するよくある質問

サンシャイン刈谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン刈谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン刈谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンシャイン刈谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン刈谷はどのような物件ですか?

サンシャイン刈谷は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩7分。築1981年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン刈谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】快速が止まるので利用者には何かと好都合です。可もなく不可もなく、至って普通かと思われる。
【刈谷駅に対する口コミ】駅構内が広いから時間がないときとかは慌ただしい。アパートは周辺に少ないから独り暮らしには向かないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】近くに大きい病院、商業施設もあるためありがたい。特によくも悪くもなく。住むには問題ないかと。
【刈谷駅に対する口コミ】特にないが、もう少し近くにあれば更に良かった。街灯は少ないから夜の周辺は過ごしましょ不安かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】最近は発展して飲食店がかなり増えて来てるから便利。
【刈谷駅に対する口コミ】特にないが、駅と隣接する建物の飲食店は混む。
暮らし・防災・子育て ★★
【刈谷駅に対する口コミ】大きいメリットが感じられないが、少し離れたところに学校はある。
【刈谷駅に対する口コミ】近くに子どもが遊べる環境がないように思われる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【刈谷駅に対する口コミ】・快速がとまる ・名鉄電車が直結しており乗換が楽 ・ビジネスホテルが駅に直結している ・近隣はビジネス街で、デンソー やアイシンなどの大手企業が建ち並ぶ ・夜は居酒屋が多い ・近くにコメダがある ・駅直結のマンションがある
【刈谷駅に対する口コミ】・電車がすくない ・通勤時間帯に混雑する ・電車待ちの時は、風が吹き込み寒い
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】・周りにたくさんの飲食店、スーパー、コンビニ、大型ディスカウントストアがあり、便利である。 ・主要都市名古屋まで1本で行ける。 ・名鉄とも繋がっている。 ・ロータリーが大きく、送迎の利便性がある。 ・タクシー多く待機しているので便利である。
【刈谷駅に対する口コミ】・利用する人が多いので、混雑することが多い。 ・バス停もよく混雑している。
2023年11月 メリット
交通利便性
近所なのでよく使うのですが近くにコンビニが併設されています。また屋根にある陸橋を進めば雨の中でもスーパーまで簡単に行くことができます。北口へ行けば居酒屋が立ち並んでいるのでお酒を飲んで電車で帰るにはとてもいいと思います。
北口が飲み屋外になっているので金曜の夜や給料日になると酔っ払いが多くいるので酔っ払いに絡まれることもしばしば
生活利便施設の充実
南口側の近くにスーパー(バロー)がありその中に100均(セリア)や薬局があり利便性が非常に高いと思います。移動も天候関係なく徒歩で移動することができます。病院も少しあるので生活する上で困まらないと思います。
ライフラインが充実している反面やはり金曜の夜や給料日が治安が悪くなっているのでその日ばかりは少し考え直した方がいいと思います。
飲食店の充実
飲食店は、カフェが駅内に併設されているのでちょっと休憩するにはいいと思います。また、北口へ出るとたくさん飲食店があるので食事するのが好きだったりお酒を飲むのが好きな人にはいいと思います。居酒屋ですが、串右衛門が私のおすすめです。
おしゃれなカフェなどはありません、社会人が仕事終わりに行くような居酒屋が多いのでおしゃれなお店に行きたい人には少し物足りないと思います
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや100均が陸橋はさんだ先にバローにあるので生活で必要な道具や物を買うには満足ですしスーパーもあるので買い物もできる生活には便利な駅だと思っております。また、主要な駅になっているので名古屋駅まで一本で移動できますし移動の利便性も高いです
駅自体の近くに保育園や小学校は少し歩いたところになりますがあります。移動には便利ですが学校に行こうと思うには少し遠いです。
治安
駅は比較的綺麗です。北口は繁華街になっているので飲み歩いたりするには向いていると思います。また、交番もあるので何かあれば警察の方が対処してくれます。南口は交番等はありませんが10:00以降はお店が閉まるので比較的安全だと思います。
北口が飲み屋街になっており金曜日に夜や給料日、忘年会シーズンは少し騒がしいです。また、成人式の会場が毎年刈谷駅の総合文化ホールで行われるので時期によっては悪い場合があります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンス的には、電車一本で名古屋駅に行ける利便性や駅周辺の設備の充実さなどを考慮すると高いと思います。ほんと、昼間の刈谷駅なら面白いものは少ないですが生活に十分な設備があるのでとてもお勧めできます。
その点夜間になると飲食店や風俗店が立ち並ぶ北口側が荒れてしまうのでめんどくさいキャッチーなどはいませんが静かに過ごしたい人にとっては少し苦になってしまうと思います。
交通利便性
快速・新快速なども停まるので、名古屋まで早くて20分ほどで行けてとても助かります。刈谷駅はJRだけでなく名鉄も走っていますし、バスもあるので便利です。
刈谷駅付近にDENSOなどの大きな会社があるということもあり、通勤・帰宅の時間帯は混雑している印象です。
生活利便施設の充実
刈谷駅直ぐ側にスーパー2件、薬局・本屋さん・100円ショップもありとても便利です。市役所・病院・図書館もありますし、公園も多いため子供達が遊ぶのに困りません。
駅付近は充実していますが、駅から少し離れると田んぼがあったりのどかな雰囲気です。ですので車を所有していない場合、駅近に住まないと不便を感じるかもしれません。
飲食店の充実
駅前には居酒屋さんがたくさんあります。その他にもファミレスやカフェもあるので、ちよっと外食したいなと言う時にも困りません。駅から少し離れると、可愛いカフェ・ケーキ屋さんもあります。
居酒屋さんが多いため、夜に女性が一人で帰宅する際は少し不安があるかもしれません。ただ駅前は24時近くも明るく人通りも多いため、居酒屋さんが集まっている道を避ければ大丈夫な印象です。
暮らし・子育て環境の充実
刈谷はとにかく公園が多い印象です。どこに行っても公園を見かけますし、公園のトイレが動物の形をしていたりと可愛いものが多いです。
駅のエレベーターはあるのですが、なかなか来ない事が多いです。利用する人の多さとエレベーターの数が一致していないのかなという印象です。
治安
夜も駅周辺は明るいです。交番も駅の近くにありますし、コンビニも数件あるので夜遅くに帰宅する際もそこまで不安を感じることはありません。
駅付近に居酒屋さんが多いため、居酒屋さんが多く並んでいる道を夜遅くに通るのは少し不安です。しかしある程度居酒屋さんは固まっているので、その付近を避ければ問題ないかと思います。
コストパフォーマンス
駅付近に住めば車が無くても困りませんし、生活しやすい街だなという印象です。
企業が多いため人気の街だそうで、刈谷駅付近の家賃は高めです。駅近だと便利だが家賃は高く、駅から離れると車が必須で家賃は安いです。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。