サンシティ長府駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/長府駅 徒歩2分
所在地(住所)山口県下関市長府松小田本町4-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年2月
総戸数40戸
小学校区域下関市立長府小学校
中学校区域下関市立長成中学校
専有面積72.80m² ~ 88.18m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社広成建設
管理会社サンデンハウジング

サンシティ長府駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ長府駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 サンシティ長府駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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サンシティ長府駅前の売却ガイド

サンシティ長府駅前は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長府駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ長府駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ長府駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長府駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/長府駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立長府小学校
  • 中学校区: 下関市立長成中学校

サンシティ長府駅前に関するよくある質問

サンシティ長府駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ長府駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ長府駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシティ長府駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ長府駅前はどのような物件ですか?

サンシティ長府駅前は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長府駅徒歩2分。築1998年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ長府駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長府駅に対する口コミ】駅前にバスの停留所、タクシー乗り場があります。小学校、中学校が周辺にありますのでファミリー層は特に住みやすいと思います。
【長府駅に対する口コミ】主要駅ではないのでバスの運行間隔が少し長いです。周辺にスーパーや家電屋等、大体の商業施設はありますが大型商業施設がないのでちょっと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長府駅に対する口コミ】下関競艇場まで駅から徒歩数分で行けます。駅の目の前に交番があるので治安はかなりいいと思います。
【長府駅に対する口コミ】駅からゆめタウン長府まで距離があります。夜は駅周辺は街灯が少ないので結構暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長府駅に対する口コミ】駅前にファミリーレストラン、ガストがあります。
【長府駅に対する口コミ】駅周辺にもっと人気の飲食店が増えれば活気が出ると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長府駅に対する口コミ】数年前に駅が改装されてからエレベーターが設置されています。
【長府駅に対する口コミ】改札口が2階なので定期を購入したい等の目的の場合ちょっと不便。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅内や駅外にもエレべーターがある駅下にトイレがある山陰よりも山陽の方が電車の本数は多い駅からではないが 液から出て大どうりにバスの停留所があり 下関市までのバスの本数が多い外観は 大きく 綺麗な駅
山口県ですから 深夜の電車はない本数も30分に一本ぐらい(それでも まだ 他の場所にくらべたら良い方です)駅前からのバスが少ない 大どうり迄 行くとある駅内や駅の改札口にもコンビニや店がない (小さな野菜などの雑貨店はあるが すぐに閉まる)トイレの男女のサインが紛らわしい 間違って異性のトイレに行ってしまう観光地ではあるのでしょうが 案内所がない 観光説明の地図が十分ではない
生活利便施設の充実
長府駅から少し歩くが 大通りに出ると 大型のスーパーやデスカウントショップが多くある地域がある国立病院や中クラスの病院 クリニックがある駅近郊大きな ハルヤの本屋があるが 液から15分は歩くギャンブル好きにはよいが 駅前に競輪場があるそこから無料のバスがあるらしい
買い物が便利な場所があるが、駅から徒歩では遠い 15分や25分かかるギャンブル好きでない人には 競輪場はデメリット たまに酔っ払いの人を見かける遅くまで電車がないし バスは10時PM過ぎぐらいにはない
飲食店の充実
これといって、駅前に食事処はないが、西日本では有名なジョイフルのレストランが大通りまで行くとあるその近郊にインド系のレストランがあるし おいしいと評判のラーメン店がある(時々 サービスデーの時に人が並んでる)駅から徒歩 15分すれば 食事が可能なファ―ストフードの店はある
ゆめタウンモールはあるが 小規模なモールだし駅から遠い多くの店が 一つにまとまってなく それぞれの位置にあると言うイメージ
暮らし・子育て環境の充実
一応、効率の学校はあるし 中クラスの病院や国立病院も長府駅から離れてるがあるクリニックも多くある学校や幼稚園 保育園は生徒が少ないから余ってる感じその為に入学が中々出来ない園児が少ないのではないかと思われる公園はあるが 子供たちは多くない感じでも 公園の小さな希望の物は見かける周りが海の為に 風が強くても潮風の匂いがする汽笛が聞こえるのんびりと子育ては出来そうだが 就職口は多くなさそう?(若年層へ)
子育て世代よりも 高齢者世代が多い(山口県自体がそうなのかもしれない)その為に下関市は 健康保険料が高く 定期的な癌検診も高額の受診(国保の場合で それも市は安いと言ってるが)福利厚生費や税金が地方都市でも高い就労先が厳しそう
治安
駅前に交番がある自転車の保管場が無料で 広い感じのんびりした地域の為に 余り治安が悪く感じない駅も比較的に他の駅に比べて大きい夜は 治安は気にしないが 暗いイメージ夜遅くに電車は少なし 人が余り歩いてない
競輪場がある為に 開催された日は 酔っ払いがいるかもしれませんが今まで見かけた事がないので 治安には大丈夫とは思うが ギャンブルの開催する地域の為に不安ではないのか
コストパフォーマンス
格安なデイスカウントショップやドラッグストア、スーパーはあるが駅から見えても遠い 徒歩15分や25分はかかるが 一応 色々な商業施設が揃ってる地域がある小さな観光地には 昔ながらの商店街や情緒ある城下町の風景が楽しめるそこには 格安なコストで色々なものが購入出来ます
駅前に大型店がない商業施設まで長い距離を歩いていかなければいけない地方のバス会社でもバスの料金が高目バスの為に駅から大通まで歩かなければ バスの本数が多くない駅前にも駅構内にもコンビニのショップがない小さな観光地である城下町迄 バスで行く方が 良いくらいの遠い距離にある

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。