サンシティ金田B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/西小倉駅 バス3分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1982年2月
総戸数143戸
小学校区域西小倉小学校
中学校区域思永中学校
専有面積55.08m² ~ 95.53m²
土地権利所有権
分譲会社共立倉庫
施工会社不動建設
管理会社日本エスエム

サンシティ金田B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サンシティ金田B棟の売却ガイド

サンシティ金田B棟は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数143戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅です。

現在、URICOにはサンシティ金田B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ金田B棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンシティ金田B棟に関するよくある質問

サンシティ金田B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ金田B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ金田B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシティ金田B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ金田B棟はどのような物件ですか?

サンシティ金田B棟は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ金田B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
栄えている小倉駅周辺の繁華街まで近い。リバーウォークは徒歩10分強
小倉駅まで歩くとなると、徒歩20分近くかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
勝山公園という大規模な公園が近い。コンビニ・郵便局も近い。
目の前のマルショクが閉店し、スーパーまで遠い(徒歩7~8分)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は綺麗で雰囲気も悪くはない。バリアフリーや郵便受けは新しく整備・更新されたりと気を配られている印象。
古いマンションなので仕方がないが、オートロックではないところがデメリットか。非常階段が若干暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高いし、日当たりも良好でけっこう住みやすいです。ベランダもそこそこ広い。
仕方がない事ではあるが、随所に古さが見て取れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分程度でいけるショッピング施設のリバーウォークまで行けば各種ファッションから食事まで楽しめる。
徒歩3分圏内だったスーパーのマルショクが閉店してしまったのが痛い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校まで近いし、治安もそれほど悪くない。近くに勝山公園という大きな公園があり遊具も豊富で子供をのびのびと遊ばせられる。
子供の数が減ってきているのが気になるくらいか。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西小倉駅に対する口コミ】JR鹿児島本線 西小倉駅の近くにはリバーウォークというショッピングモールや居酒屋、飲食店が数多くありかなり充実しています。また、少し歩くと小倉駅があり、バスターミナルもあるので交通機関には困らないところも魅力のひとつです。
【西小倉駅に対する口コミ】居酒屋が多いため、酔っ払いなどに絡まれることがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換えがしやすく小倉駅に近いためとても便利
駅のトイレや施設的な面でもう少しリニューアルしてもいいのかなと思う
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニがあるのでとても便利だと思う
駅内に店があまりないので小さな飲食店があるといいなと思う
飲食店の充実
駅周辺にはショッピングモールなどもあり、飲食店は充実しているように思う
道が複雑なところに店があることが多いので少し分かりづらい
暮らし・子育て環境の充実
トイレにトイレットペーパーがたくさんあるところ。
幼稚園や保育園が少ない気がする。もう少し増やすと良くなる
治安
昼と夜で店の雰囲気が変わる。楽しめると思う
酔っ払いが多いイメージ。たまにキャッチが生息していたりする
コストパフォーマンス
いい方だと思う。駅に近いしほどよく都会って感じ。
幼稚園とかがあると幅広い年齢の人に求められる土地だと思う
交通利便性
タクシーも常時待機しているため利便性が良い
日田彦山線の電車乗り場の乗り口表記が分かりづらい。
生活利便施設の充実
近くにコンビニが複数あり大型ショッピング店も徒歩で行けるため便利
近くに病院がないので徒歩では行けず交通機関かタクシーが必要
飲食店の充実
駅付近には居酒屋や定食屋がちらほらあり徒歩で行ける
無料の駐車場が少ないので有料パーキングにクルマを停める必要がある
暮らし・子育て環境の充実
街中だが比較的に大きなグランドがある学校や施設が多い
都会なので排気ガスなど外の空気が田舎よりも悪い
治安
駅の近くに警察署があるのでパトロールが行き届いている
強いて挙げればボロ屋が気になる場所がある
コストパフォーマンス
駅近くのタワーマンションは利便性が非常にいい
駅近くのタワーマンションは価格が高いが人目につきやすい

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。