サンシティ美合ガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県岡崎市美合町三田19-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年8月
総戸数40戸
小学校区域岡崎市立小豆坂小学校
中学校区域岡崎市立美川中学校
専有面積76.86m² ~ 95.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社フジケン
施工会社酒部建設
管理会社サービスワン

サンシティ美合ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシティ美合ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県岡崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県岡崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サンシティ美合ガーデンの売却ガイド

サンシティ美合ガーデンは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は男川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ美合ガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ美合ガーデンを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 男川駅まで徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立小豆坂小学校
  • 中学校区: 岡崎市立美川中学校

サンシティ美合ガーデンに関するよくある質問

サンシティ美合ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ美合ガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ美合ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンシティ美合ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ美合ガーデンはどのような物件ですか?

サンシティ美合ガーデンは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。男川駅徒歩12分。築1990年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ美合ガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
比較的住みやすいとこの駅で準急までしか止まらないが比較的乗りやすい
となりの東岡崎のが利便性が良く見劣りする
生活利便施設の充実
近くにコンビニなどの店がたくさんあり便利
駅の周りには飲食店がおおくあまり生活利便施設はない
飲食店の充実
比較的田舎の駅の周りに多くて利便性がある
同じようなお店が多く種類が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
あまり近くには子育て支援の環境が整ってはいない
近くにはないが駅周辺に住んでいて車があれば困らない
治安
正直、良くない柄の悪い人たちや騒いでる外人がたくさんいる
変な人、不審者の目撃情報などが多く治安の悪さが伺える
コストパフォーマンス
比較的周辺の土地は安く利便性も悪くはない
あまり治安が良くないためもっと治安が良い方が良い
交通利便性
近くにあってすぐに利用出来る。人が少なく混まないからすぐに座れる。
反対側のホームと繋がっていないから、間違えてはいるとめんどくさい。
生活利便施設の充実
わんわん動物園に行く際に1番の最寄り駅。少し歩くとモスバーガーや寿司屋などたくさんある。
少し歩かないと食べ物屋さんや、お店が少ない。暑い日は大変かも。
飲食店の充実
少し歩けばお店が沢山あって便利!モスバーガー、寿司屋、コメダ、なか卯など
沢山お店がある所まで歩かなければいけない。もう少しだけ近ければ良い。
暮らし・子育て環境の充実
公園がすぐ近くにあり、すぐに行ける。わんわん動物園でも遊べそう。
強いて言うならば、少し遠いかな。子供と行くのは大変かもです。
治安
治安はとても良いです。綺麗で不審者もいないです。
夜は街灯が少ないから少し怖いですが、不審者は見たことないです。
コストパフォーマンス
物価も家賃も高すぎず、とても住みやすいです。
もし物価が安い地域なら住みやすいかも。節約になる。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。