サンシティ矢作パークの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩6分 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年4月
総戸数30戸
小学校区域岡崎市立矢作東小学校
専有面積79.67m² ~ 85.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富士建設
施工会社岡田建設
管理会社日本ハウズイング

サンシティ矢作パークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンシティ矢作パークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシティ矢作パークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンシティ矢作パークのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシティ矢作パークの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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サンシティ矢作パークの売却ガイド

サンシティ矢作パークは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は矢作橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシティ矢作パークの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ矢作パークを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢作橋駅まで徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩6分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立矢作東小学校

サンシティ矢作パークに関するよくある質問

サンシティ矢作パークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ矢作パークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ矢作パークの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンシティ矢作パークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ矢作パークはどのような物件ですか?

サンシティ矢作パークは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢作橋駅徒歩6分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ矢作パークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】小さい駅なので構内を歩くのに時間がかからない。少々の不便に目をつぶれば、とてもコスパがいいと思う。
【矢作橋駅に対する口コミ】停車する列車が少なくて、朝の通勤時間帯以外は駅員さんもいない。岡崎全般が特に物価の安いところではないので、割高に感じられなくもない。
立地・治安・周辺環境
【矢作橋駅に対する口コミ】すぐ近くにタクシー会社があるので、タクシーはいつでも使える。治安がとてもよく、駅前交番があって安心感がある。
【矢作橋駅に対する口コミ】コンビニすらなくて、買い物をするには壊滅的に不便。住宅街なので、夜の早い時間帯に閑散とした雰囲気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【矢作橋駅に対する口コミ】中華料理屋さんとお好み焼き屋さんがある。
【矢作橋駅に対する口コミ】住宅地なのに駅前食堂のようなものが1件もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】住宅地として整備されているし、何よりも駅前交番があって安心できる。
【矢作橋駅に対する口コミ】敢えて言えば公園がない。国道1号線が近くて交通量が多い。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道線の中岡崎駅は、1日あたり1,900人の方が利用している駅です。名鉄の岡崎公園前駅が目の前に位置しており、名鉄への乗り換えが非常に便利です。駅の周辺には、岡崎公園や岡崎城など観光スポットが集まっています。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】夜間は、駅構内や駅前は人が少なくなるため、帰宅時は注意が必要となります。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速などが止まる東岡崎駅行きの電車は比較的多い。朝や夕方など、タクシーが一台以上待機していることが多い。
名古屋方面行きの電車の場合、朝に急行が数本あるのみであとは普通電車しか止まらない。駅員はおらず無人駅である。
生活利便施設の充実
市役所の支所が近くにある。歯科、皮膚科などのクリニックもある。10分歩けば、ドラックストアなどがある。
商業施設などは何もない。ドラムストアも10分以上歩かなければならない。
飲食店の充実
すぐ近くにはないが10分歩けばコメダ、なか卯、とんかつ屋さん、お寿司屋さんなどがある。
すぐ近くにはないため10分以上歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには、保育園、子ども園がある。また、小学校も2つ近くある。駅から少し遠くなるが20分歩くと、大きな公園(広場や遊具あり)がある。駅の近くにも小さな公園はある。駅には、スロープやエレベーターがある。
住宅街や大通りがあるため、公園は少ない方かもしれない。
治安
治安は良いと思う。駅の北側には交番がある、駅のどちら側にも駐輪場があるが防犯カメラも街灯もある。
駅の南側に出ると住宅街になるため、街灯の数は少なく、夜は暗い。
コストパフォーマンス
土地の値段は分からないが、2駅で比較的大きな駅に行くことできたり1本で名古屋まで行くことができるためとても良いと思う。
田舎であるため、大きな商業施設などはない。
交通利便性
仕事で使っていて、駅の近くにパーキングがたくさんあるので助かる。
急行が止まらないので、普通しか乗れない。
生活利便施設の充実
小児科ぎ近くにあり、そこはよく利用している。
スーパーは駅から距離があるのであまり便利とは言えない。
飲食店の充実
1号線がすぐ近くなので、その付近には飲食店がある。
1号線を渡ればあるが、渡らなければお店がないので、不便。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあり、小学生がよく通るので立地はいいと思う。
場所が道沿いなので、幼稚園や保育園は車での送迎が必須のような気がする。
治安
工場があるので人通りが多いので治安はそれほど悪くないと思う。
夜になると車通りが多いので少し危険だと思う。
コストパフォーマンス
昔から住んでいる人も多く、住みやすく感じる。
土地の値段が上がってきている感じがして、土地価格は高いと思う。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。