サンシティ東駅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/幡生駅 徒歩20分
所在地(住所)山口県下関市後田町4丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年1月
総戸数49戸
小学校区域下関市立向山小学校
中学校区域下関市立向洋中学校
専有面積65.22m² ~ 84.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社サンデンハウジング

サンシティ東駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ東駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ東駅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サンシティ東駅の売却ガイド

サンシティ東駅は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は幡生駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンシティ東駅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ東駅を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幡生駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/幡生駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立向山小学校
  • 中学校区: 下関市立向洋中学校

サンシティ東駅に関するよくある質問

サンシティ東駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ東駅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ東駅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンシティ東駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ東駅はどのような物件ですか?

サンシティ東駅は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幡生駅徒歩20分。築1988年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ東駅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
サンデン交通東駅バス停まで歩いて2分くらいなので便利です。
バス停までは歩いていくことができますが、駅までになると遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ近くに川が流れていますし、自然を感じることができます。向陽町緑地もすぐに近くにあります。
川が流れているので、子供を連れて歩く際には気を付けないといけません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗ですし、共有部分もいつも清潔になっています。
共有部分がもっと明るくて広かったらいいのにと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがいいですし、洗濯物がよく乾くので住みやすいです。
強いて挙げれば収納とかキッチンがもっと広かったらと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くに白井商店がありますし、お好み亭ふくながもあります。
買い物ができたり外食ができたりするところはありますが、お金を使う機会が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに後田ひまわり公園があるので子供を連れて気軽に行くことができます。
近くに公園がありますが、車通りも結構あるので行く時には気を付けないといけません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
当時ですが、本屋、日雑、衣類、薬局の入るサンリブに繋がっており、近くにはマクドナルドもありました
近辺にファーストフードはありましたが、定食屋はあまりない印象です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幡生駅に対する口コミ】出口が1つしかないので迷いません。 山陽本線と山陰本線の分岐駅になります。 主要駅の下関駅まで一駅、新幹線停車駅の新下関駅まで一駅で行けます。 下関~幡生駅間でしたら田舎駅としては本数は多い方だと思います。 タクシーもバス停もあります。 駅員さんがいます。定期券の購入も可能です。 売店もあります。 目の前の主要道路には車は多いです。
【幡生駅に対する口コミ】ICカードは使えません。 上りの本数(特に山陰方面)の本数は少ないです。 駅周辺には大きな商業施設はありません。なので夜は駅以外暗く静かで、駅員さんも夜には帰ってしまいますので途中から無人駅になります。
2024年07月 メリット
交通利便性
山陽線と山陰線の両方路線のアクセスが可能自転車置き場が無料で屋根付き 比較的に広い事バスが 本数は少ないがアクセス可能で 液からもバスが出てる下関市の観光地 唐戸まで 行ける本数が多いバスが徒歩 10分弱の大通りから出てる時間の制限はあるが 無人ではない 駅員はいる早朝は 挨拶を丁寧に行う駅員がいる一応 パスが使用がでる改札口がある ( 山陰線などは無人 パスが使用が出来ない駅改札口が多い)その為に比較する最悪の駅が多く この点数が高くなった
駅構内にエレベーターもエスカレーターもない駅前には 何もない 徒歩10分刷れば スーパーなどはあるが寂しい感じの駅前古い駅建物トイレが汚い 本数が少ない特急が止らない快速が運行してない ない
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが 学生の利用者が多いので 徒歩10分程度で色々なチェーン店のレストランやスーパーがあるクリニックも駅周辺にある学生街の街らしく 昼間は人が多く 閑静な雰囲気の場所である駅周辺には 高校や短大などの学校が多い
商業施設やレストランは 駅前ではなく、徒歩10分程度は必要昼間は人が多いが、駅の利用者は 夜になると閑散としてる駅の電車案内のアナウンスが 少ない(駅員がいない時間帯がある為)
飲食店の充実
徒歩10分程度で チェーン店のレストランや店があるサカエ寿司や吉野家等が大学のある地域に少ないがあるこれと言って、食事ガイドブックにある店は見かけないが、個人で行うお好み焼き屋やラーメン店 餃子屋はある
これといって、チェーン店の店が目立ち小規模の店ばかりで あまり 人気店が見つからない
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は多く 保育園なども多くある地域性閑静な雰囲気の場所で 下関市内へのバスのアクセスも多く、電車よりもバスの地域性がある商業施設の大きな物はないが 小さなスーパー。ドラッグストア等が多くある建物は古いが 広い駅構内大通りには、特にセブンイレブンのコンビニが多く見かける
エレベーターもなく、三陽・山陰線にアクセスできる駅にしては、設備が乏しいトイレも汚れてる古い旧式のトイレ設備障害者や高齢者には 優しくない駅駅内には 自動販売機しかないたまに 喫煙禁止でも喫煙を平気でしてる人を見かけた駅
治安
田舎で有る為に夜は 人通りが少ないが 危険を感じる事はない高齢者地域の市であっても 昼間は若年層 特に学生が多く歩いているその為に 生活に不便性は少ない交番は 遠くにあり、パトロールカーが走ってるぐらいである
いざという時に 落とし物などは 下関市か、徒歩で20分ぐらいの地域に交番があるぐらい下関市内の繁華街まで行かないと行政や市政の機関がない事
コストパフォーマンス
比較的に利便性がある地域性学生が多く 賃貸物件も多く 利便性はある方バスの本数も多く 高齢者であっても交通機関は確保できる
下関市自体が車がないと不便さを感じるのは ここだけではないが、車はあった方が便利バス代金 交通機関の利用料金は 高めである事電車も快速が余り運行してない
交通利便性
大学に近く、また住宅街に近い位置に立地しているため市民の公共交通機関として役立っている。
駅員さんが朝と夕方にしか駅におらず、昼間は無人駅のため学校に遅刻した際の遅延証明書がもらえない時がある。
生活利便施設の充実
学校、飲食店などが近くに立地している。また、パチンコ店も近くにある。
飲食店や学校はあるが、少し距離が離れており、近いが遠い。
飲食店の充実
近くにははま寿司、吉野家があり、どちらも駅から近く市民から愛されている。
飲食店がはま寿司、吉野家以外にあまりなく、もう少し飲食店の数を増やして欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅が住宅街に近いため、移動手段にはかなり良い
住宅街が大きいため駅から遠い家も数多くある。
治安
治安はよく、また、利用者数も多い駅である。
近くに自転車置き場があるが、時々倒されていることがある。
コストパフォーマンス
下関の土地はやすくまた、暮らしやすい環境である。
建物が古いものが多く、また設備の悪い建物も多い。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。