サンシティ朝霧の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県明石市東山町1099-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1989年10月
総戸数129戸
小学校区域明石市立松が丘小学校
中学校区域明石市立朝霧中学校
専有面積64.14m² ~ 107.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社グローバルコミュニティ

サンシティ朝霧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンシティ朝霧は東山町1099-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東山町1099-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サンシティ朝霧は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンシティ朝霧は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県明石市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンシティ朝霧の売却ガイド

サンシティ朝霧は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数129戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅です。

現在、URICOにはサンシティ朝霧の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ朝霧を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 朝霧駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 朝霧駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立松が丘小学校
  • 中学校区: 明石市立朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

サンシティ朝霧に関するよくある質問

サンシティ朝霧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ朝霧には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ朝霧の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシティ朝霧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ朝霧はどのような物件ですか?

サンシティ朝霧は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ朝霧には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
セキュリティがあるところだけ良いところだと思いました
駐車場の出入り口が1つしかなく不便に感じた
2023年01月 メリット
交通利便性
駅前にタクシー乗り場、バス乗り場があり神戸方面のバスも出ており便利です。
普通電車しか止まらないのか不便だと思います。
生活利便施設の充実
駅内にセブン、近くにローソン、コープやドラッグコスモスもあり買い物に便利です。
カフェやファストフード店、本屋がないので時間潰しが出来ないです。
飲食店の充実
夜行くような飲み屋さんは比較的あると思います。
ケーキ屋さん、パン屋さん、カフェなどがないのが困ります。
暮らし・子育て環境の充実
大蔵海岸が近いので子どもを遊ばせるのにはいいと思います。
強いて言えば、屋内遊戯施設があるといいと思います。
治安
コンビニが2軒あるので比較的明るいと思います。
夜になると人通りは少し少ないような気がします。
コストパフォーマンス
海の近くで、神戸にも近いので環境的にはとてもいいと思います。
電車が普通しか止まらないのが不便だと思います。

サンシティ朝霧の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.26万円/㎡
データ件数95
価格トレンド↑ 上昇傾向
16.43 52.6 88.77 2013-06-10 3LDK 73.6㎡ 30.54万円/㎡2013-08-29 3LDK 73.6㎡ 39.53万円/㎡2013-09-12 3LDK 91.04㎡ 35.59万円/㎡2014-06-11 3LDK 73.6㎡ 61.98万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.6㎡ 60.64万円/㎡2014-09-20 3LDK 73.6㎡ 48.51万円/㎡2014-10-08 3LDK 71.12㎡ 47.88万円/㎡2014-10-11 3LDK 73.6㎡ 57.94万円/㎡2014-10-28 3LDK 71.12㎡ 45.55万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.6㎡ 57.04万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.6㎡ 38.18万円/㎡2015-01-29 4LDK 86.1㎡ 41.85万円/㎡2015-03-26 3LDK 73.6㎡ 53.45万円/㎡2015-05-18 3LDK 91.04㎡ 39.22万円/㎡2015-06-11 3LDK 77.7㎡ 53.18万円/㎡2015-09-17 3LDK 77.7㎡ 50.63万円/㎡2015-11-19 3LDK 91.04㎡ 39.22万円/㎡2015-11-21 4LDK 91.25㎡ 49.99万円/㎡2016-01-18 3LDK 77.7㎡ 42.12万円/㎡2016-02-26 3LDK 77.7㎡ 42.12万円/㎡2016-05-23 4LDK 91.25㎡ 49.99万円/㎡2016-11-24 4LDK 91.25㎡ 49.99万円/㎡2017-01-30 3LDK 66.58㎡ 33.76万円/㎡2017-03-05 4LDK 107.5㎡ 36.29万円/㎡2017-04-25 3LDK 77.7㎡ 30.63万円/㎡2017-06-13 4LDK 107.5㎡ 45.82万円/㎡2017-07-24 3LDK 77.7㎡ 30.63万円/㎡2017-09-15 3LDK 77.7㎡ 50.97万円/㎡2017-10-02 3LDK 66.58㎡ 33.76万円/㎡2017-10-03 4LDK 107.05㎡ 48.79万円/㎡2017-12-16 3LDK 75.25㎡ 52.63万円/㎡2018-01-21 4LDK 107.05㎡ 46.01万円/㎡2018-01-22 4LDK 107.5㎡ 48.59万円/㎡2018-01-22 4LDK 107.5㎡ 45.82万円/㎡2018-01-30 3LDK 73.6㎡ 26.5万円/㎡2018-02-02 3LDK 73.06㎡ 29.41万円/㎡2018-03-26 4LDK 107.05㎡ 44.16万円/㎡2018-03-26 3LDK 77.7㎡ 50.97万円/㎡2018-04-01 4LDK 107.5㎡ 43.97万円/㎡2018-04-03 3LDK 66.58㎡ 53.62万円/㎡2018-04-03 4LDK 73.6㎡ 22.46万円/㎡2018-04-24 3LDK 73.6㎡ 26.5万円/㎡2018-04-24 3LDK 73.06㎡ 26.7万円/㎡2018-06-14 3LDK 73.6㎡ 24.25万円/㎡2018-07-01 4LDK 107.5㎡ 43.97万円/㎡2018-09-02 3LDK 73.6㎡ 24.25万円/㎡2018-10-25 3LDK 66.58㎡ 53.62万円/㎡2018-10-31 3LDK 73.6㎡ 53万円/㎡2019-02-26 3LDK 73.6㎡ 35.03万円/㎡2019-05-01 3LDK 73.6㎡ 49.41万円/㎡2019-05-15 3LDK 91.04㎡ 57.37万円/㎡2019-05-29 3LDK 73.6㎡ 55.25万円/㎡2019-07-09 3LDK 73.6㎡ 53.81万円/㎡2019-09-20 3LDK 73.6㎡ 51.65万円/㎡2019-10-19 3LDK 73.6㎡ 49.41万円/㎡2020-05-16 3LDK 91.04㎡ 57.37万円/㎡2020-10-30 3LDK 77.7㎡ 45.95万円/㎡2021-02-19 3LDK 77.7㎡ 62.97万円/㎡2021-03-10 4LDK 91.25㎡ 53.62万円/㎡2021-12-20 4LDK 86.1㎡ 45.31万円/㎡2022-11-26 3LDK 64.14㎡ 51.02万円/㎡2022-11-27 3LDK 77.7㎡ 50.2万円/㎡2022-12-24 3LDK 73.6㎡ 74.07万円/㎡2022-12-24 3LDK 77.7㎡ 45.95万円/㎡2023-03-26 3LDK 64.14㎡ 42.78万円/㎡2023-04-25 3LDK 66.58㎡ 37.24万円/㎡2023-04-26 3LDK 73.6㎡ 67.33万円/㎡2023-05-18 3LDK 73.6㎡ 71.82万円/㎡2023-06-28 3LDK 73.6㎡ 69.62万円/㎡2023-07-22 3LDK 66.58㎡ 79.44万円/㎡2023-08-29 3LDK 73.6㎡ 65.13万円/㎡2023-09-04 3LDK 66.58㎡ 74.43万円/㎡2023-12-03 3LDK 73.6㎡ 67.33万円/㎡2023-12-11 3LDK 66.58㎡ 62.06万円/㎡2024-01-12 3LDK 77.7㎡ 62.54万円/㎡2024-03-15 3LDK 66.58㎡ 34.76万円/㎡2024-03-16 3LDK 66.58㎡ 34.76万円/㎡2024-04-02 3LDK 77.7㎡ 37.44万円/㎡2024-04-05 3LDK 73.6㎡ 71.82万円/㎡2024-04-30 4LDK 86.1㎡ 37.24万円/㎡2024-07-12 3LDK 66.58㎡ 59.53万円/㎡2024-10-19 3LDK 66.58㎡ 58.09万円/㎡2025-02-01 3LDK 66.58㎡ 63.06万円/㎡2025-03-05 3LDK 66.58㎡ 34.26万円/㎡2025-05-13 3LDK 66.58㎡ 58.09万円/㎡2025-06-28 3LDK 73.6㎡ 44.02万円/㎡2025-07-24 3LDK 66.58㎡ 54.12万円/㎡2025-10-10 3LDK 66.58㎡ 53.13万円/㎡2025-12-03 3LDK 77.7㎡ 54.03万円/㎡2025-12-06 3LDK 66.58㎡ 53.13万円/㎡2026-01-04 3LDK 77.7㎡ 54.03万円/㎡2026-01-18 3LDK 66.58㎡ 61.07万円/㎡2026-02-05 3LDK 77.7㎡ 54.03万円/㎡2026-03-11 3LDK 71.12㎡ 82.74万円/㎡2026-03-12 4LDK 73.6㎡ 79.95万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 3階 4LDK 73.6㎡ 79.95万円/㎡
2026-03-11 3階 3LDK 71.12㎡ 82.74万円/㎡
2026-02-05 8階 3LDK 77.7㎡ 54.03万円/㎡
2026-01-18 10階 3LDK 66.58㎡ 61.07万円/㎡
2026-01-04 8階 3LDK 77.7㎡ 54.03万円/㎡
2025-12-06 9階 3LDK 66.58㎡ 53.13万円/㎡
2025-12-03 8階 3LDK 77.7㎡ 54.03万円/㎡
2025-10-10 9階 3LDK 66.58㎡ 53.13万円/㎡
2025-07-24 9階 3LDK 66.58㎡ 54.12万円/㎡
2025-06-28 11階 3LDK 73.6㎡ 44.02万円/㎡
2025-05-13 9階 3LDK 66.58㎡ 58.09万円/㎡
2025-03-05 10階 3LDK 66.58㎡ 34.26万円/㎡
2025-02-01 9階 3LDK 66.58㎡ 63.06万円/㎡
2024-10-19 4階 3LDK 66.58㎡ 58.09万円/㎡
2024-07-12 3階 3LDK 66.58㎡ 59.53万円/㎡
2024-04-30 11階 4LDK 86.1㎡ 37.24万円/㎡
2024-04-05 10階 3LDK 73.6㎡ 71.82万円/㎡
2024-04-02 9階 3LDK 77.7㎡ 37.44万円/㎡
2024-03-16 8階 3LDK 66.58㎡ 34.76万円/㎡
2024-03-15 4階 3LDK 66.58㎡ 34.76万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。