サンシティ朝日町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩20分
所在地(住所)広島県呉市朝日町7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年4月
総戸数13戸
小学校区域呉市立長迫小学校
中学校区域呉市立和庄中学校
専有面積67.01m² ~ 67.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共立ハウジング
管理会社Sunsサポート

サンシティ朝日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県呉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県呉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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サンシティ朝日町の売却ガイド

サンシティ朝日町は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数13戸、8階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンシティ朝日町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ朝日町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩20分
  • JR呉線/呉駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立長迫小学校
  • 中学校区: 呉市立和庄中学校

サンシティ朝日町に関するよくある質問

サンシティ朝日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ朝日町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ朝日町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンシティ朝日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ朝日町はどのような物件ですか?

サンシティ朝日町は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩20分。築1999年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ朝日町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【呉駅に対する口コミ】JR呉線のもちろんんメインの駅であります。海軍や戦艦ヤマトで有名ですが、利便性はもちろん最高水準であります。駅ビルにもいろんな店が出店されておりますので、1日では全て周り着るのは難しいくらい満足行くかと思います。
【呉駅に対する口コミ】線路自体が単線ですので、電車の上下線で必ず駅での待ち時間が長いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速は止まります 1時間2から3本あります
呉線は電車一本しか通れないのでよく止まります
生活利便施設の充実
買い物は駅に双葉図書ダイソーがあります 少し歩くとゆめタウンがありguやUNIQLOがあります
少し歩かないと服や靴や鞄は買えないです。
飲食店の充実
飲食店はラーメンと近くに焼肉屋や回転寿司があります
少し歩いてゆめタウンに行かないとあまりない
暮らし・子育て環境の充実
多機能などは一つしかないですおむつ替えシートもあります
子供を遊ばせるところない公園も学校も幼稚園も遠い
治安
治安は悪くないと思いますですが鳩が沢山います
強いて挙げるなら治安が特別いいわけではない
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションできてきて市役所が近いです
強いて挙げるなら家賃呉市内で少し高いです
交通利便性
呉駅は快速も快速通勤ライナーも停まる駅です。駅ビルはそんなに大きくはないですが、飲食店のたくさん入った商業施設のレクレ、呉で一番おおきな商業施設のゆめタウン呉店が直結なので大変便利な駅です。またバス停とタクシー乗り場も階段を降りてすぐにあります。
改札を出てすぐ商業施設につながる歩道橋がありますが、屋根がない部分がある為、急な雨の日は濡れることがよくあります。
生活利便施設の充実
呉駅のまわりに商業施設や病院、スーパー飲食店などがあるので便利です。
近くに学校や保育園が少ない点は駅チカに住むのであればデメリットに感じるかもしれません。
飲食店の充実
お好み焼き屋やラーメン屋や居酒屋も充実しています。
電車待ちができるようなカフェが改札付近にないこと。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば小中高学校ありますが、子どもの足では決して駅チカとは言えない距離です。
駅正面に上りのエスカレーターしかないことが不便な点
治安
昼間は人通りも多く、呉線を利用していて怖い思いをしたことはありません。
終電近くの夜間は人が少なく学生や女性の一人歩きは少し無気味です
コストパフォーマンス
呉駅周辺は平地が多いので生活し易いかと思います
同等の地方に比べて地価が高いような気がします。駐車場がわりと少なめ
交通利便性
始発駅になっており、路線は少ないが混雑があまりない。またバス停には直通で空港に行けるシャトルバスがあり、複数路線バスが充実している。タクシー乗り場もある。
天候が悪くなるとすぐに電車が遅延になったり運転見合わせになる。また人身事故が多い。
生活利便施設の充実
駅の中にスイーツ店やドラッグストア、本屋、飲食店、百円均一店等が併設されているため駅の中で完結する。また駅の連絡通路にショッピングセンターや病院、コンビニ、アパレルショップがありとても充実している。駅前にはホテルがあり宿泊に向いている。
閉店した店舗がずっと活用されておらず10年以上そのままになっている。
飲食店の充実
駅の中にあるケーキ店の種類が豊富で味も美味しい。ファストフード店が充実している。
カフェが少なく、電車の待ち時間でゆったり過ごせる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
最寄り駅の中心部に大きな公園があり、子供も遊べる場所が多い。駅前にマンションが多いため小さな公園もある。高校や中学校、小学校が最寄り駅に集中している。
駅の中にエレベーターやスロープがない。そして多目的トイレが無いためバリアフリーに対応していない。また最寄り駅に保育園や幼稚園が少なく待機児童が多い。
治安
人通りが多く、街灯も多く設置されているため夕方でも安全に過ごすことが出来る。駅周辺はきれいに整地されており、過ごしやすい。
昼は人通りがあるが22時を過ぎると、車や人通りが一気になくなる。駅前には交番がない。暴行や不審者情報が多い。
コストパフォーマンス
物価は安く充実しており住みやすくなっている。
物価は安いが家賃は高めで都心とあまり変わらない。単身者向けの賃貸が少ない。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。