サンシティ明石江井ヶ島南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/江井ヶ島駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県明石市大久保町江井島707-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数59戸
小学校区域明石市立江井島小学校
中学校区域明石市立江井島中学校
専有面積69.26m² ~ 84.27m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンシティ明石江井ヶ島南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンシティ明石江井ヶ島南はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンシティ明石江井ヶ島南は大久保町江井島707-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、69〜84m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンシティ明石江井ヶ島南は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県明石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシティ明石江井ヶ島南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県明石市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サンシティ明石江井ヶ島南の売却ガイド

サンシティ明石江井ヶ島南は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は江井ヶ島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ明石江井ヶ島南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ明石江井ヶ島南を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 江井ヶ島駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/江井ヶ島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立江井島小学校
  • 中学校区: 明石市立江井島中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

サンシティ明石江井ヶ島南に関するよくある質問

サンシティ明石江井ヶ島南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ明石江井ヶ島南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ明石江井ヶ島南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンシティ明石江井ヶ島南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ明石江井ヶ島南はどのような物件ですか?

サンシティ明石江井ヶ島南は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江井ヶ島駅徒歩4分。築1997年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ明石江井ヶ島南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江井ヶ島駅に対する口コミ】近年ベッドタウンとして居住者が増加していることもあり、近場に商業施設が増加し続けている。また、通勤時には特急電車がとまるケースもあり、利便性が益々増加している。また、完全なバリアフリー化が完了している。程よく田舎の雰囲気を残しており、落ち着いて住める。
【江井ヶ島駅に対する口コミ】無人駅であるため、駅でのトラブルには不便な点が否めない。
2023年10月 メリット
交通利便性
山陽本線の江井ヶ島駅はラッシュ時でも混んだりする事があまりないのでほんわかしていていい駅です!
強いて言えば、電車の本数がJR等と比べると少ないので1本逃すと15分ほど待たなくてはいけません。
生活利便施設の充実
山陽の江井ヶ島駅は小さいながらも降りると徒歩数秒でコンビニ、数分歩くと眼科、歯科、皮膚科、耳鼻科、動物病院と、とても利便性のある駅だと思います!
強いて言うなら階段が多いので急いでる時は疲れます
飲食店の充実
飲食店は近くに少ないですがコンビニがすごく近いのはメリットだと思います!
もう少し、カフェなどがあれば駅で待ち合わせした際につかえたりするのになーと思います
暮らし・子育て環境の充実
耳鼻科、歯科、眼科、皮膚科と病院が近くにあるので子供がいる家庭でも助かります
少し歩けば内科があるのですが、少し駅から離れているので近くにない点です
治安
治安は悪くないと思いますコンビニが近くにありますが溜まり場にもなっていないし、騒音もありません
強いて言うなら踏切がなくなれば安全かなと思います
コストパフォーマンス
病院の豊富さ、コンビニの近さ、治安の良さ家賃も並なのでとても住みやすいとおもいます。江井ヶ島海岸まで駅から10分弱程で景色もよく住みやすいです
電車の本数、特急も止まればありがたいのになーと思います
交通利便性
江井島駅にはエレベーターがあるコンビニが近くにある
JR大久保駅までいけるバスがあるのにバス停が駅前にない
生活利便施設の充実
眼科 歯科は2件 耳鼻科 内科 皮膚科調剤薬局も2件 動物病院もある
Aコープが一番近くの買い物できるお店駅から歩いて10分くらいかかるかも
飲食店の充実
駅からは歩いて10分くらいの住宅街にパン屋さんがある
寿司屋や焼肉屋はあるけど気軽にいけるファーストフードとか飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
江井島は幼小中が近くにあり中学校は江井島小学校の子がそのままみんな江井島中に進学する
小学校から中学校にそのまま変わらず進学するので競争心がない
治安
消防署は近くにある飲食店が少ないので酔っぱらいはいない
夜は人通りが少なく街頭も少ないのであまり遅いと怖い交番が近くにない
コストパフォーマンス
最近空き地に家が建ち始めてきてるので新しい方が増えてきている
山陽電鉄の運賃が高い。駅近にある市場はスーパーよりは高いかな

サンシティ明石江井ヶ島南の中古販売価格の推移

平均㎡単価55.47万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.49 67.7 107.91 2014-09-05 3LDK 73.69㎡ 38.13万円/㎡2014-10-19 3LDK 72.52㎡ 37.84万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.69㎡ 37.23万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.69㎡ 35.44万円/㎡2015-11-02 3LDK 73.69㎡ 37.23万円/㎡2015-11-09 3LDK 72.52㎡ 37.84万円/㎡2016-05-05 3LDK 73.69㎡ 37.23万円/㎡2016-06-06 3LDK 73.69㎡ 57.42万円/㎡2016-06-16 4LDK 81.99㎡ 45.56万円/㎡2016-06-20 3LDK 73.69㎡ 35.44万円/㎡2016-10-06 3LDK 72.52㎡ 34.19万円/㎡2021-04-09 3LDK 72.52㎡ 57.89万円/㎡2022-04-17 3LDK 72.52㎡ 84.33万円/㎡2023-02-18 4LDK 84.27㎡ 69.83万円/㎡2024-04-10 4LDK 84.27㎡ 101.21万円/㎡2024-05-11 4LDK 84.27㎡ 89.44万円/㎡2024-09-03 4LDK 84.27㎡ 81.6万円/㎡2024-12-07 3LDK 81.99㎡ 80.64万円/㎡ 2014-09 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-07 7階 3LDK 81.99㎡ 80.64万円/㎡
2024-09-03 4階 4LDK 84.27㎡ 81.6万円/㎡
2024-05-11 4階 4LDK 84.27㎡ 89.44万円/㎡
2024-04-10 4階 4LDK 84.27㎡ 101.21万円/㎡
2023-02-18 4階 4LDK 84.27㎡ 69.83万円/㎡
2022-04-17 3階 3LDK 72.52㎡ 84.33万円/㎡
2021-04-09 5階 3LDK 72.52㎡ 57.89万円/㎡
2016-10-06 2階 3LDK 72.52㎡ 34.19万円/㎡
2016-06-20 5階 3LDK 73.69㎡ 35.44万円/㎡
2016-06-16 7階 4LDK 81.99㎡ 45.56万円/㎡
2016-06-06 5階 3LDK 73.69㎡ 57.42万円/㎡
2016-05-05 4階 3LDK 73.69㎡ 37.23万円/㎡
2015-11-09 7階 3LDK 72.52㎡ 37.84万円/㎡
2015-11-02 4階 3LDK 73.69㎡ 37.23万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 73.69㎡ 37.23万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 73.69㎡ 35.44万円/㎡
2014-10-19 2階 3LDK 72.52㎡ 37.84万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 73.69㎡ 38.13万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。