サンシティ新下関駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新下関駅 徒歩1分
所在地(住所)山口県下関市一の宮町1丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年2月
総戸数48戸
小学校区域下関市立一の宮小学校
中学校区域下関市立勝山中学校
専有面積63.44m² ~ 86.94m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社サンデンハウジング

サンシティ新下関駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンシティ新下関駅前の売却ガイド

サンシティ新下関駅前は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ新下関駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ新下関駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/新下関駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立一の宮小学校
  • 中学校区: 下関市立勝山中学校

サンシティ新下関駅前に関するよくある質問

サンシティ新下関駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ新下関駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ新下関駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシティ新下関駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ新下関駅前はどのような物件ですか?

サンシティ新下関駅前は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新下関駅徒歩1分。築2003年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ新下関駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
サンシティ新下関駅前は、JR山陽本線下関駅から徒歩1分と非常に近く、下関駅は門司駅まで約7分と福岡県や広島県へもアクセス可能です。
サンシティ新下関駅前は、山口県最大のショッピングセンターのシーモール下関やグリーンモール商店街などがある事から夜間の治安が少し気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
サンシティ新下関駅前は、秋根記念公園や下関北運動公園など公園施設が多く住環境の良いエリアのマンションです。
サンシティ新下関駅前は、山陽本線沿いに建設されているマンションなので昼夜を問わず電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
サンシティ新下関駅前は、ブラウンとライトブラウンのツートンタイル調の綺麗な外観のマンションであり、エントランスも綺麗で感じの良いマンションです。
サンシティ新下関駅前は、外観もエントランスも綺麗なマンションですが、ピンクのエレベーターだけはいただけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サンシティ新下関駅前は、玄関に上段と下段に分離している靴箱やリビング入り口に下段だけの収納スペースが便利であり、リビングと和室の境界が柱一本なので非常に開放感があって気に入っています。
サンシティ新下関駅前は、外観も内装もセンスが良く収納スペースも多いので良い物件ですが、トイレの位置と広さに難点があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
サンシティ新下関駅前周辺には、山口県最大のショッピングセンターのシーモール下関やグリーンモール商店街などがあり、サーティーワンアイスクリームやいけす創作千彩など数多くの飲食店があります。
サンシティ新下関駅前のある下関駅南側よりも、下関駅北側の方がスシローやジョイフルなどの飲食店が多いのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
サンシティ新下関駅前周辺には、新下関駅から徒歩5分の位置に勝山保育園と勝山保育園子育て支援センターがあり、約1.6kmの位置に下関市立一の宮小学校と約1.1kmの位置に下関市立勝山中学校があります。
サンシティ新下関駅前は、新下関駅前に位置する生活利便性の高いマンションですが、小学校や中学校が少し遠いのがデメリットです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新下関駅に対する口コミ】在来線は山陽本線、新幹線は山陽本線新幹線が通っています。マンションなどの家賃や住宅地などの土地の値段はぐんぐん上がっています。住みやすいだけに相場は上昇傾向です。
【新下関駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時は乗降客が非常に多いです。今後はマンションや住宅の建設が進むのでその分、静かな環境が損なわれると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新下関駅に対する口コミ】近くにゆめシティという大型ショッピングモールがあり、買い物に大変便利です。近くに交番があり、大きな事件などはあまりなく、治安はいいです。
【新下関駅に対する口コミ】個人病院は多数ありますが、総合病院など大きな病院は近くにありません。駅の裏通りなどは人の往来がないので少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新下関駅に対する口コミ】ゆめシティの中に飲食店が多数あり、周辺にもいろんな食べ物屋さんがいっぱいあります。
【新下関駅に対する口コミ】個人的にラーメンが大好きなのですが、美味しいラーメン屋がないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★
【新下関駅に対する口コミ】近くに秋根記念公園など小さな公演はいくつかあります。
【新下関駅に対する口コミ】近くに幼稚園、保育所などはあまりありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新下関駅に対する口コミ】駅からバスで約5分でショッピンモールがある。スーパー等も徒歩圏内に数件ある。電車の混雑時も満員電車になることはなく、比較的空いている。駅構内に山陽新幹線新下関駅もあるため、小倉や博多などの都心部にも30分以内に行くことができる。
【新下関駅に対する口コミ】新幹線口にはコンビニがあるが、南口にはコンビニ等は無い。電車の本数が都市部に比べ、少ないため時刻表を見て駅に行かないといけない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新下関駅に対する口コミ】新幹線で小倉まで10分、博多まで30分弱。駅表側(北口)構内には、コンビニ、うどん、駅弁、パン屋があります。市内の各方面へ行くサンデンバスのバス停がある。北口、西口を出ると周辺には、徒歩5分圏内にジョイフルやスシロー、夢庵、セブンイレブン、個人の飲食店が多数ある。南口を出ると、徒歩3分圏内にダイレックスやトライアルがある。北口、南口は夜道もまあ大丈夫な感じ。
【新下関駅に対する口コミ】新幹線は、こだましか停まらない。在来線のホームが改札口から少し距離があるので、動く歩道に乗って少し時間がかかる。
2023年09月 メリット
交通利便性
駐車場が広くバスもあって便利。タクシー乗り場もある。
バスの本数が少なく採集バスも早いため遅くにバスで帰るのは困難
生活利便施設の充実
バスで近くのショッピングセンターに行くことが出来る
バスの本数が少なく急いでいる時には向いてない
飲食店の充実
近くにカフェや居酒屋がある。駅の中には食堂もある。
カフェと居酒屋以外ない。食堂もあるが空いてる日が分からない
暮らし・子育て環境の充実
近くに塾があり通いやすい。歩く歩道があったりして良い。
エレベーターがない。エスカレーターもない。
治安
田舎なので治安はいい方。近くのトンネルに猫がいる
治安は悪くないが夜は暗め。あかりがあまりついてない。街頭はある。
コストパフォーマンス
そこそこふつうぐらいだとおもう。住みやすい。
バスの本数が少ないため不自由なところはある。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。