サンシティ大樹寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/大門駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年2月
総戸数23戸
小学校区域岡崎市立大門小学校
中学校区域岡崎市立北中学校
専有面積61.25m² ~ 97.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フジケン
施工会社三井住友建設
管理会社エフ・ビー・エス

サンシティ大樹寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンシティ大樹寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県岡崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県岡崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

9組の購入希望者が検討中

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サンシティ大樹寺の売却ガイド

サンシティ大樹寺は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大門駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシティ大樹寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ大樹寺を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大門駅まで徒歩10分
  • 愛知環状鉄道/大門駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立大門小学校
  • 中学校区: 岡崎市立北中学校

サンシティ大樹寺に関するよくある質問

サンシティ大樹寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ大樹寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ大樹寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンシティ大樹寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ大樹寺はどのような物件ですか?

サンシティ大樹寺は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大門駅徒歩10分。築2004年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ大樹寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大門駅に対する口コミ】豊田市、瀬戸市、高蔵寺、岡崎の主要部の一部に乗り換えなし1時間以内で行くことが可能です。 バス停、駐車場、駐輪場、タクシー乗り場が完備されているので色々な交通手段で駅を往復することが可能です。 改札は、無人駅なので存在しないので改札付近で混雑は少ないです。 第三セクターにしては、上下線共に23時台まであるのでその辺は便利です。 本数も、朝夕のラッシュ時は1時間に4本あるので多少は人が分散します。 マンションやアパートが一定数あるので、駅地下の賃貸を借りることは可能です。 過度な娯楽充実を求めなければ、住みやすい土地です。 車、自転車などの貸駐車場が多数あるので遠出や通勤で駅を使いたいという人でも色々な交通手段の選択をすることが可能です。
【大門駅に対する口コミ】一部は、複線化されているのですが運営が第三セクターの為利益を第一と考えておらず 単線区間が存在するため快速や特急などは走らせることができないので時短をすることが出来ず不便です。 住宅街が近くにあるので、朝のラッシュ時はホームが狭い為上下線ともに一杯に人が並ぶ時間帯もあるので注意が必要です。ですが、岡崎市内の家賃相場的には地価が高騰している地域ではあるので今後家賃の値上げもゼロとは言い切れないのでその点は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大門駅に対する口コミ】近くには、コンビニ、デパート(本屋、飲食店、美容室が入っている)、服屋、が存在するので帰宅時に買い物や外食をすることができます。住宅街が近くにありますが、酔っ払いや変質者が出たというニュースは少ない地域です。 駅周辺には、多数街灯が存在するので昼夜問わず明るいので安心です。
【大門駅に対する口コミ】病院などが徒歩5分圏内の場所にないため、緊急時には困るのではないかと個人的には思います。強いて上げるのであれば、近くに交番などがないので犯罪に巻き込まれたりすることがもしあるようであればすぐに助けを求めることができないので少し怖いかなと個人的には感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大門駅に対する口コミ】徒歩10分圏内には、飲食店(ラーメン屋)や愛知で有名なチェーンコーヒー店などが存在するので軽く食事をしたいという人にはうってつけだと思います。
【大門駅に対する口コミ】ファストフード店、食べ放題の店は周辺になし、回転ずし屋など自分で食べる量を調整したいと思う人向けのお店がデパート以外存在しないので残念な点だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【大門駅に対する口コミ】公園が2つ存在して徒歩10分圏内なので、アクセスはしやすいです。 近くに、徒歩10分圏内に大門保育園が存在するので駅から通うことも不可能ではないです。 小学校、中学校と1つずつあります。
【大門駅に対する口コミ】トイレやオムツを変えるスペースは存在しません。 愛知環状鉄道は、電車内にトイレが付いている車両を使用している為駅にトイレが無い場所が多いです。 階段に手すりは付いていますが、エレベーター、エスカエレーターはついていない為不便です。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大門駅に対する口コミ】ホームからの景色が良く、屋根もあるので雨が降っている時も濡れない物価は安く、車があればいろんな場所に買い物できる施設があるので便利
【大門駅に対する口コミ】ホームが狭い、時間帯によっては無人駅のため、ICカードにチャージができない主要駅や名古屋に出るのに時間がかかるため、通勤場所が遠い人は大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大門駅に対する口コミ】アピタやバローなど近隣にはおみせがたくさんある住宅街で近くにコンビニもあるため治安は良い
【大門駅に対する口コミ】お店に行くのに歩いて時間がかかるので、少し不便電灯が少ないため夜は少し暗く、注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大門駅に対する口コミ】少し歩けば飲食店があるので駅を利用する人は多い
【大門駅に対する口コミ】10分は歩かないと近くにないため、歩くのが苦手な人は不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大門駅に対する口コミ】住宅街にあるので駅や保育園は多く、子連れの家族も多く住んでいる
【大門駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が多いが、多目的トイレや支援センターなどの施設はあまりない。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大門駅に対する口コミ】名鉄、JR共に乗り換えのできる愛知環状鉄道の全体のちょうど真ん中あたりの駅。家賃は高くは無く、スーパーやドラッグストア等は徒歩圏内にある。
【大門駅に対する口コミ】電車は鈍行のみで、バスの運行本数も多くない。空き地は少なくなってきており、土地の値段は上がってきているが、元々田んぼの跡地、川の近くが多いため、地盤が良いとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【大門駅に対する口コミ】徒歩圏内にアパレルショップ、アピタなどがある閑静な住宅街のため、特に荒れている等はない。
【大門駅に対する口コミ】病院等はクリニックがある程度で大きな病院は遠い 街灯はあるが、薄暗いものが多く、夜1人で歩くには暗いところも多々ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大門駅に対する口コミ】20分ほど歩けばオシャレなカフェや鉄板焼きのお店などがある
【大門駅に対する口コミ】駅の付近だけだとあまりオシャレな飲食店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大門駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、子育て世代が多い。公園で子供たちがよく遊んでいる。
【大門駅に対する口コミ】どこにでもいるとは思うが、子供の声がうるさいという高齢者もいる。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大門駅に対する口コミ】岡崎や豊田に出るのには便利です。岡崎や豊田まで出て、JRや名鉄などに乗り換える際に利用する人がほとんどではないでしょうか。駅前にはコンビニがあり、昼食などを買うのにも役に立ちます。大型のアピタの店舗が近くにあるため、買い物などの利便性はそこまで悪くはありません。駅もこじんまりとした駅ではありますが、豊田か岡崎方面によく行く方が利用するのならばアリだと思います。
【大門駅に対する口コミ】利用する人が多くはないので、電車の本数が少なく、ホームも狭いです。ロータリーがあるにはあるのですが、狭いので送り迎えの車で混雑していることも。良くも悪くも地方の駅なので、にぎわっている街を希望する人には向きません。閑静な住宅街でもないので、中途半端さはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大門駅に対する口コミ】コンビニが駅のすぐそばにあります。このあたりは住宅が多い場所ですが、少し歩けばアピタもありますし、薬局などちょっとしたお店もあるので、意外と住みやすいように思います。可もなく不可もなくといったところですが、特別治安が悪いとの話は聞かないので、普通かと思います。コンビニと薬局が近いので少し明るさもあります。
【大門駅に対する口コミ】コンビニに行くのに横断歩道が正面にないため、道路を横切る人が多くて危ないかもしれません。工場が近く、狭い道でも交通量が意外とあるため、夜は少し危ないように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大門駅に対する口コミ】駅から少し歩けばラーメン屋さんがあります。アピタまで歩くのならば、フードコートもあるので困ったときはアピタに行くのも良いと思います。
【大門駅に対する口コミ】駅から出てすぐを探そうとすると難しいです。小さな駅なので…。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大門駅に対する口コミ】住宅街もあるため、それなりに静かな環境のように思うので子育てには不便ではないと思います。
【大門駅に対する口コミ】大きな工場が近いので少し空気が悪いかもしれません。
2025年02月 メリット
交通利便性
愛知環状鉄道なので、岡崎にも豊田にも行きやすいです。
愛知環状鉄道なので、東岡崎駅まで一本でいけません。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるのでついでに買い物ができます。
コンビニがファミリーマートしかないです。
飲食店の充実
近くに複数の飲食店があり、かなり充実していると思います。
近くとはいえ、徒歩圏内には少ないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園が多いのでとてもいいと思います。
強いて挙げるのであれば、幼稚園が少ないと思います。
治安
駅の近くは割と綺麗にされてると思います。
自然が豊かではありません。空気が少し汚いです。
コストパフォーマンス
アパートの家賃は安いと思います。暮らしやすいです。
近くのスーパーの物価が少し高いように思います。
交通利便性
改札からホームまでは直線の階段を登ればすぐ!利用客も多くないため混雑もせず、改札前ですでに電車が見えていても、ダッシュで駆け上がれば間に合う。
愛知環状線自体が不便。名古屋や豊橋など主要駅へ行くには乗り換えが必須である。
生活利便施設の充実
大通りが近いため、少し出れば飲食店は多い。住宅街のためドミー、バロー、フェルナ等スーパーも複数あり大変充実している。ダイソーの独立店舗や西松屋も近いため、家族連れには嬉しいと思う。
アパレルは少ないため、服を買うならイオンモール等まで行きたいと思う。
飲食店の充実
駅から少し距離はあるが、周辺の飲食店はとても充実している。かっぱ寿司や和食さとのような外食チェーン店、ラーメン屋も多い。たいやきが有名な平太郎、さつまいものお菓子屋さん芋やも気になっている。
小さな駅のため、駅前すぐには飲食店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多い。駅から距離はあるが、岡崎東公園や図書館リブラなど子育て中のお出掛けスポットは充実している。
小さな駅のため、多機能トイレは無く子連れには利用しづらい。
治安
出入口が1箇所のため、入退場時に必ず駅員さんの目があるのは安心できる。
利用者が少ないため、夜遅い時間帯は心細い。街灯も少ないため、つい早足になる。
コストパフォーマンス
飲食店やスーパーなどがとても充実しており、大変住みやすい。自転車があれば大抵の用事は済ませられた。駅から徒歩10分以内で1LDK、7万円程のアパートに住んでいた。
土地は高い。大変住みやすく快適な街だったが、矢作川が氾濫した場合の浸水エリアに入っている事が気になり、戸建の購入は見送った。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。