サンシティ大平の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県岡崎市大平町西上野87-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年2月
総戸数17戸
小学校区域岡崎市立男川小学校
中学校区域岡崎市立美川中学校
専有面積85.49m² ~ 96.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フジケン
施工会社麦島建設
管理会社エフビーエス

サンシティ大平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ大平の売却ガイド

サンシティ大平は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は男川駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサンシティ大平の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ大平を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 男川駅まで徒歩19分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立男川小学校
  • 中学校区: 岡崎市立美川中学校

サンシティ大平に関するよくある質問

サンシティ大平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ大平には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ大平の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ大平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ大平はどのような物件ですか?

サンシティ大平は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。男川駅徒歩19分。築2000年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ大平には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
比較的住みやすいとこの駅で準急までしか止まらないが比較的乗りやすい
となりの東岡崎のが利便性が良く見劣りする
生活利便施設の充実
近くにコンビニなどの店がたくさんあり便利
駅の周りには飲食店がおおくあまり生活利便施設はない
飲食店の充実
比較的田舎の駅の周りに多くて利便性がある
同じようなお店が多く種類が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
あまり近くには子育て支援の環境が整ってはいない
近くにはないが駅周辺に住んでいて車があれば困らない
治安
正直、良くない柄の悪い人たちや騒いでる外人がたくさんいる
変な人、不審者の目撃情報などが多く治安の悪さが伺える
コストパフォーマンス
比較的周辺の土地は安く利便性も悪くはない
あまり治安が良くないためもっと治安が良い方が良い
交通利便性
駅がキレイに改装されて、無人駅ではなくなったこと。
普通列車しかとまらない。周りが暗くてこわいため、街灯を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
スーパーみどりという小さなスーパー(コンビニほどの大きさ)は徒歩3分。
大きなスーパーだと、オオクワ、フィールがあるが、男川の橋を渡らなければならないため、かなり歩く(徒歩20分はかかる)反対方向の光が丘のフィールも徒歩20分はかかる。
飲食店の充実
ランチビュッフェのお店が徒歩1分のところにある。モスバーガーは徒歩5分。もう少し歩けば反対車線にコメダ珈琲がある。
駅がの本当に近くにはあまり飲食店はない気はする。
暮らし・子育て環境の充実
光が丘女子校、みそのまりあ幼稚園は徒歩15分くらい。
岡崎女子短期大学は徒歩30分くらいかかりそうなので東岡崎駅からバスが出てるので、東岡崎駅からげんき館までのバスに乗り、そこから歩いていく人が多く見られる。
治安
改札口がキレイに改装されたので、そこは気持ちいいが、周りが暗い。
周りが暗くて家も少ないため、夜は特にこわい。もう少し街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
家は少し離れれば一軒家もアパートもマンションも多いと思う。
竜美ヶ丘は高級住宅街とよく言われているので、アパートの家賃は駅がそこまで近くなくても高め。
交通利便性
光ヶ丘女子高校・岡崎工科高校に通学する方の最寄り駅です。
名鉄電車は普通電車しか停車しないので不便です。
生活利便施設の充実
車があれば住みやすい、飲食店もあるし、特にスーパーマーケットフィールは広くて便利です。
駅近くは病院が少ないのでJR岡崎方面か名鉄名古屋本線東岡崎駅周辺、もしくは街中に行くことをオススメします。
飲食店の充実
男川駅前に飲食店は無いですが、光ヶ丘女子高校に向かって歩くと個人経営のパン屋さんがある、そこのクリームパンが美味しいです。
駅周辺には飲食店は少ないが、男川駅徒歩10分位歩くと主要道路に出るのでチェーン店などの飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
男川駅から少し歩くと男川公園がある、そこで子ども達を遊ぶことが出来ます。
男川駅は無人駅、車椅子用のスロープは無いので身障者には不便です。
治安
男川駅は無人駅ですが、終電まで照明が付いているので助かります。
男川駅は無人駅なので人通りが少ない、特に夜は怖いです。
コストパフォーマンス
名鉄電車東岡崎駅の1つ手前、東岡崎駅周辺よりも家賃が若干安いです。
東岡崎駅よりも家賃が安いとは言っても市街地に近いので家賃は多少高め、しかも空き物件が少ないです。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。