サンシティ城南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/六名駅 徒歩11分 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県岡崎市上和田町北屋敷11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年2月
総戸数23戸
小学校区域岡崎市立城南小学校
中学校区域岡崎市立六ッ美北中学校
専有面積75.56m² ~ 105.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジケン
施工会社栗本建設工業
管理会社エフ・ビー・エス

サンシティ城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ城南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サンシティ城南の売却ガイド

サンシティ城南は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は六名駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ城南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ城南を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六名駅まで徒歩11分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩11分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立城南小学校
  • 中学校区: 岡崎市立六ッ美北中学校

サンシティ城南に関するよくある質問

サンシティ城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ城南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ城南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシティ城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ城南はどのような物件ですか?

サンシティ城南は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六名駅徒歩11分。築2003年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ城南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅の東側にはファミリーマート 岡崎駅前店があって、西側にはローソン JR岡崎駅西口店があります。両方共に駅から徒歩1分以内の場所にあるので、駅の利用の途中に利用することができてとても便利であるということがメリットです。
【岡崎駅に対する口コミ】建物が駅を中心に密集していて移動がしにくいこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】非常に大きな駅で、JR東海道本線は全ての列車が止まる駅となっています。ホームには売店もあり、自動販売機などもたくさん設置されています。ロータリーも充実していて、送り迎えの車、タクシー、バスなどがたくさんあります。
【岡崎駅に対する口コミ】JR東海道本線と愛知環状鉄道は通っていますが、名鉄が通っていないため東岡崎までバスで行く必要があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が停まりますし、名古屋まで30分程度で行けますJRの他、愛知環状鉄道の発着駅でもあるので、豊田や高蔵寺方面へも行けて便利です愛知環状鉄道で豊田まで行くと、名鉄に乗り換えもできますし、名古屋市内に繋がる地下鉄へも乗り換えができます
朝の通勤ラッシュ時は、混んでいるので座席に座れません土日祝日ですと、だいたい座れます
生活利便施設の充実
駅の東口から出て、真っすぐ北上すれば、岡崎南イオンまで徒歩20分程度映画館もあります東へ歩けば、ショッピングモールのウイングタウンまで徒歩20分程度南へ歩けば、ファミリーで遊べる遊園地、南公園まで徒歩20分程度西南方向には、藤田の大きい病院があります
昔は駅近くに商店街がありましたが、今はなくなってしまったので、ノスタルジックな雰囲気が味わえなくなったのが残念です
飲食店の充実
駅周辺に、居酒屋などの飲食店があります名古屋ほど数はありませんが、それなりに種類はあるので、飽きることなくローテーションできます
ハチ、というパン屋が羽根小学校のすぐ近くにあって地元で人気でしたが、コロナのせいで閉店したのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあります上りエスカレーター、EVあります駅周辺に、幼稚園、保育園、公園は点在していますので、特に不自由に感じたことはありません
公園以外に、子供が遊べる無料の施設が少ない駅から北上すると徒歩10分程度でシビックセンターがあり、そこには子供用の図書館もありますが室内で遊べる施設が欲しいです
治安
駅の東側に交番がありますので、安心です岡崎市の防犯メールに登録しておくと、事件や不審者の情報が配信されます泥酔するほどの酔っ払いは見た事ありません終電で帰宅しても、絡まれた事はありません
多分イオンと思われますが、ショッピングセンターでの万引き情報がたまにありますあと強いて言えば、終電で帰宅すると、たまに宗教の勧誘、胡散臭い募金を要求するフィリピン人、がいましたが、今年は見ていません
コストパフォーマンス
JR岡崎駅周辺で、だいたいの用事が済みますので、生活には便利です
岡崎市内での買い物は、イオン岡崎南が一強なので、GWや連休は混みます他の店舗行く場合、車があれば周辺にあるので便利ですが、ないと徒歩では不便です
交通利便性
JR東海道本線の快速が止まり、名古屋や豊橋まで1本で行けるし、愛知環状鉄道で豊田にも1本で行ける利便性がメリットと言えます。また、駅周辺も綺麗になっていたり、冬には通路にイルミネーションが施されていたり、最近では改札を出たT字路のところで出店が並んでいたり、賑わいもあって活気があります。
駅から直結したところに綺麗な結婚式場や広場が出来たのは良いのですが、それにより東側の自転車置き場がすごく遠くなってしまったところが不便だなと思います。
生活利便施設の充実
駅付近は商業施設などはないですが、イオンへのシャトルバスがあるのでその点は便利かと思います。
逆に駅付近は商業施設などはないので、暇つぶしできる所は特にないです。
飲食店の充実
まだ行ったことはないですが、駅からすぐのビルに飲食店がたくさんできたので良かったと思います。また改札を出たところのT字路で夕方に行われる出店はダイワスーパーなど岡崎の有名店が出品していることもあるのでとても良いです。
強いて言えば、駅からすぐのイタリアンや飲み屋?などが入っているビルが少し暗い印象がある気がします。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはどの道から駅に行こうとしてもあるので良いと思います。
西口の階段先にあるスロープはその先に階段とエスカレーターしかないので、車椅子の人用ではないというのは気をつけなければいけない点かなと思います。
治安
治安は良いです。駅付近に交番もあるし夜は明るいので、綺麗な印象があります。
駅から少し離れると一気に暗くなるので夜中に歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
病院や薬局、イオンなど商業施設も行きやすいので住みやすさはあると思います。都会ほどの賑やかさはないですがそれがいいです。
強いて言うならば、住んでいる地点からは色々近いので住みやすく感じますが、少し1つの区間に固まっている感じもします。山もあるので仕方ないところもあるかと思います。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。