サンシティ和庄の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 バス10分
所在地(住所)広島県呉市和庄1丁目12-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年3月
総戸数37戸
小学校区域呉市立本通小学校
中学校区域呉市立和庄中学校
専有面積76.44m² ~ 84.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社第一ビルサービス

サンシティ和庄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ和庄を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシティ和庄の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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サンシティ和庄の売却ガイド

サンシティ和庄は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は呉駅です。

現在、URICOにはサンシティ和庄の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ和庄を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅が利用可能
  • JR呉線
  • 呉駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立本通小学校
  • 中学校区: 呉市立和庄中学校

サンシティ和庄に関するよくある質問

サンシティ和庄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ和庄には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ和庄の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシティ和庄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ和庄はどのような物件ですか?

サンシティ和庄は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ和庄には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【呉駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅から徒歩5分のところに巨大ショピングセンター「ゆめタウン」があります。ここでほとんどの買い物が出来るので、遠方からの来客も多いです。15分くらい歩けば「商店街・てんが通り」があります。ここは老舗が多く、こだわりの買い物が出来るので人気です。 あと、駅から徒歩5分のところに、人気の観光スポット「大和ミュージアム」があります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 混雑は普通です。 座れる時もあれば、時間帯により座れない事もあります。全体的には空いています。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 平地です。商店街も近いです。街灯が充実していますので、安全かと思います。
【呉駅に対する口コミ】特にないですが、主要都市の広島まで50分くらいかかる事くらいです。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りのバス停まで徒歩3分で、主要駅まではバスで10分ほどのところにあり、トータル15分以内に駅に着ける。
街灯が少ないところに建っているので、夜帰る時は、徒歩だと怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街の中に建っているので、登下校の時間以外は静かに過ごせる。
コンビニ、スーパーに行くには車で5分程度移動しなければならない。徒歩だと15分以上かかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで、暗証番号も定期的に変わるので安心して住める。
エレベーターが1個しかなく、駐車場も場所によっては非常に駐車しにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高いところに建っているので、景色が非常によく、西向きの部屋では窓から花火大会が見える。
夕方になると西日が強くて、夏場はかなりの室温になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車で5分ほど運転すると、飲食店やスーパー、商店街に行ける。10分ほどの運転で、駅やショッピングモールにも行ける。
徒歩圏内にスーパーや飲食店が無いので、車が無いと生活しづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分以内に公園と保育園があり、働く親でも預けやすい距離。車で5分以内に総合病院があり、緊急時でもすぐ行ける距離にある。
公園も徒歩圏内だが坂を下ったところにあるので、帰りは上り坂なので、ベビーカーなどは大変。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅が広い。バス停もたくさんあってアクセスしやすい。
駅に駐車場が少ない。あっても高い。夜は治安があまりよくない。喫煙スペースがどこにもない。
生活利便施設の充実
フレスタがあるから買い物には便利。コンビニも2つある。
フレスタがあるが高い。高齢者が多すぎて買うまでに時間がかかる。
飲食店の充実
ロッテリアがある。わりと遅くまであいている。世代広く人気。
できればマクドナルドがよかった。ロッテリアは高い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園近くにあるが、あまりよく知らない。
駅前なんとかという幼稚園。一時預かりとかもしてくれるらしいけど料金高い。
治安
メリットはあまりない。駅に交番があるくらい。
治安は悪いと思う。あまりいい噂を聞かない。
コストパフォーマンス
メリットはアクセスがしやすいことぐらい。
マンションたくさんあるけど、普通に高すぎて住めない。
交通利便性
快速が止まる、広島県内で利用者が多い駅だと個人的に思う学生や社会人が多々利用しておりコンビニが2つある!
強いて言えば利用者が多いので改札をもう一つ二つ増やしてもいいのではないかと思う
生活利便施設の充実
駅のホームにはドラッグストアやファストフード店が多々あり、待ち時間にも暇を持て余すことない
強いて言えばもっと若者向けのものも増えてもいいのかなと思う
飲食店の充実
駅から出るとファストフード店もあるし、居酒屋さんもあり、すぐ電車に乗れるためとても便利が良い
強いて言えばお酒を飲んだ人が多く見られる
暮らし・子育て環境の充実
高校や大学で学生がけっこう利用しているので周りの人たちがしっかり守れる環境だとおもう
強いて言えば通学、下校ラッシュの時に人が多い
治安
おばあちゃんやおじいちゃん世代の方もおおく治安は悪くないと思う
特に害を与えられることはないが居酒屋さんが周りに多いのでお酒を飲んだ帰りの人がおおくいる。
コストパフォーマンス
高すぎず県外から来た人にも不便さを感じさせない環境
家賃をもう少し下げても良さそうな気がする。
交通利便性
呉市のなかでは大きな駅。駅からすぐにゆめタウンや、てつのクジラ館など観光地にも歩いていける
朝夕は本数が多いが、日中はなかなか待つ時間がある。トイレがあまり綺麗ではない。
生活利便施設の充実
駅の一階にスーパーやコンビニもあり、便利だと思う。周辺には飲食店も多い。
ごちゃごちゃしているので、あまり周辺は綺麗な感じではない。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があるし、ゆめタウン内にもレストランかたくさんあるので便利。
車を置ける飲食店は少ないので、ゆめタウン等の駐車場に置くしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺だったらバスにも乗れて通勤通学にべんりだと思う。
車などの通りも多いので、子供の安全という観点からはあまりおすすめできない。
治安
そんな悪いとは思わないし、夜も明るいのでにぎわっている。
夜はやはり居酒屋が盛り上がるので、そういった飲酒をしたひとが多くなる。
コストパフォーマンス
家賃はダントツで高いので、余裕がある人だったら交通アクセス的には良い。
お金を節約したいのなら、周辺の駅近くの方がよほど家賃は押さえられる。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。