サンシティ北野公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/北野桝塚駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県岡崎市北野町12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年12月
総戸数45戸
小学校区域岡崎市立北野小学校
中学校区域岡崎市立矢作北中学校
専有面積56.87m² ~ 86.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社フジケン
施工会社鉄建建設
管理会社フジケンファミリア

サンシティ北野公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシティ北野公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サンシティ北野公園の売却ガイド

サンシティ北野公園は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北野桝塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシティ北野公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ北野公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北野桝塚駅まで徒歩6分
  • 愛知環状鉄道/北野桝塚駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立北野小学校
  • 中学校区: 岡崎市立矢作北中学校

サンシティ北野公園に関するよくある質問

サンシティ北野公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ北野公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ北野公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンシティ北野公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ北野公園はどのような物件ですか?

サンシティ北野公園は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北野桝塚駅徒歩6分。築2002年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ北野公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北野桝塚駅に対する口コミ】複数路線なし。愛知環状鉄道は普通のみなので快速なし。時間帯によっては駅員さんがいる。ごみごみとした雰囲気ではないので、のびのびと子育て・生活をしたい方には向いている。
▼【北野桝塚駅に対する口コミ】駅員さんがいない時間帯がある。駅の中に売店がない。自家用車がないと、生活するのに不便。購入をおすすめする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【北野桝塚駅に対する口コミ】駅から2~3分の場所にコンビニがある。急な買い物に便利。近くに大きな会社があるので、常に人の流れがある。
▼【北野桝塚駅に対する口コミ】歩いていける範囲にスーパーがない。自転車か自家用車がある方が便利。時間帯によっては通勤ラッシュで電車が混み合う。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【北野桝塚駅に対する口コミ】個人経営の店舗が数件あるので、ふらっと立ち寄るにはいいかも。
▼【北野桝塚駅に対する口コミ】チェーン店がない。個人経営の店舗に抵抗がある方はコンビニへ。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【北野桝塚駅に対する口コミ】大きな公園はないが、景色の良い田園風景ならある。
▼【北野桝塚駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・小学校は近くにない模様。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北野桝塚駅に対する口コミ】愛知環状鉄道の特徴として高架駅となっているのが当駅です。駅は高架駅以外にも本社と車庫併設駅となっているのが特徴といえます。また駅周辺はけっこう寂しい感じがありますが少し歩くとコンビニがあるのでそこまでは困りません。
▼【北野桝塚駅に対する口コミ】朝夕は多少利用者がいますが夕方以降は本当に寂しくなります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【北野桝塚駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分圏内に住んでおり、通勤は楽です。土地柄もありますが、満員電車は皆無です。駅自体のメリットとしては、周囲になにもなく、空気がいいところです。また、終電が遅くまであり、ある程度残業で帰宅が遅くなっても対応できるところには助かっています。
▼【北野桝塚駅に対する口コミ】駅周辺にコンビにが1件あること以外は何も無い。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲家から近いため徒歩圏内で駅に着くため便利。各駅停車なので、一駅分だけ乗りたい時でも便利。
▼駅にエレベーターがないため、ベビーカーや車椅子があるときに不便。本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅を降りると徒歩5分圏内にコンビニが二ヶ所ある。三菱自動車工場も近いので通勤に便利
▼大きなお店はないため地元の人や職場の通勤以外にあまり需要はないように感じる
飲食店の充実
▲中華料理店やコンビニ、カラオケ喫茶、居酒屋がある。
▼駅から車で10分かからないところにジョイフルやラーメン屋もあるが徒歩では遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、小学校がある。公園もあるが小さい。
▼幼稚園、保育園、小学校はあるが徒歩で20分はかかる。公園も小さめ。エレベーターもなし
治安
▲駅のホームは汚れてないし普通に椅子も座れる
▼駅に置いてある自転車の台数が多い。夜になると街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
▲駅も近くコンビニもあるため便利である。場所によっては徒歩で時間がかかるところもあるが、許容範囲。
▼アパートが古い物件が多め車を止める駐車場があまりない。
交通利便性
▲家から近いので大変便利。豊田にも岡崎にも行ける。
▼トイレが汚いロータリーがない本数が少ない
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにある。家から近い。岡崎にも豊田にも行きやすい
▼駅周辺に店が少ない。横断歩道から駅が遠い
飲食店の充実
▲ミニストップが近くにあるが他に食事ができるところがない
▼飲食できる店が少ない。コンビニまでちょい歩く
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も会社にも行ける幼い子供には馴染みやすい気はする
▼特に周りには何もないですどこに行くにも割と歩く
治安
▲よくはないと思う。近所に民家は数件あるのでそこだけが頼り?
▼駅近くに交番がない。ガードの下に駅があり薄暗い。夜は無人駅
コストパフォーマンス
▲まぁ普通だと思う。特筆すべき点は特に無い。
▼電車賃割高。もうちょい安くなればいいのに。
交通利便性
▲岡崎駅方面へは通勤ラッシュの時間帯でも座れるほど空いている
▼豊田市方面へは通勤ラッシュの時間帯は座れない事もあるどの時間帯も一本逃すと15分以上待たなければならず、21時以降はさらに本数が減るため30分くらい待つことになる名古屋に行くには乗り換えが必要な為不便
生活利便施設の充実
▲生活に必要なものは車で15分圏内で基本的には揃う矢作川を渡って反対側の248号線まで出ると飲食店が沢山ある
▼スーパーや飲食店が遠いので車がないと生きていけない車が必須
飲食店の充実
▲特にないが、強いていうなら駅の近くに小さな個人経営のお店ならある
▼徒歩で行ける距離に飲食店は殆どない橋を渡って248号線まで出ないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の駐輪場が無料北野廃寺があり、遊具はないがサッカーやキャッチボールなどができる広場はある
▼駅の窓口は1日に数時間しかやっていないし、やっていたとしても定期券は買えない駅はバリアフリーでは無く、エレベーターやスロープ等はない北野廃寺以外に公園と言える場所は無さそう(北野廃寺も公園ではない)
治安
▲悪くはないそもそも人が少ないので不良等は見ない
▼街灯が少ない道が狭いのにトラックの通りが多い駅前や付近で歩きタバコをしている人がいて空気が悪い
コストパフォーマンス
▲車あり前提なら家賃も比較的安く一応駅もある為生きて行ける
▼車がないなら生きていけない駅前から248に出るまでの道が頻繁に混んでいる
交通利便性
▲複数路線なし。愛知環状鉄道は普通のみなので快速なし。時間帯によっては駅員さんがいる。
▼駅員さんがいない時間帯がある。駅の中に売店がない。
生活利便施設の充実
▲駅から2~3分の場所にコンビニがある。急な買い物に便利。
▼歩いていける範囲にスーパーがない。自転車か自家用車がある方が便利。
飲食店の充実
▲個人経営の店舗が数件あるので、ふらっと立ち寄るにはいいかも。
▼チェーン店がない。個人経営の店舗に抵抗がある方はコンビニへ。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園はないが、景色の良い田園風景ならある。
▼幼稚園・保育園・小学校は近くにない模様。
治安
▲近くに大きな会社があるので、常に人の流れがある。
▼時間帯によっては通勤ラッシュで電車が混み合う。
コストパフォーマンス
▲ごみごみとした雰囲気ではないので、のびのびと子育て・生活をしたい方には向いている。
▼自家用車がないと、生活するのに不便。購入をおすすめする。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。