サンシティ刈谷稲場の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/逢妻駅 徒歩20分 JR東海道本線/刈谷駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県刈谷市稲場町2丁目301
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年8月
総戸数38戸
小学校区域刈谷市立小高原小学校
中学校区域刈谷市立刈谷東中学校
専有面積72.16m² ~ 87.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フジケン
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社フジケンファミリア

サンシティ刈谷稲場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ刈谷稲場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県刈谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県刈谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ刈谷稲場の売却ガイド

サンシティ刈谷稲場は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は逢妻駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンシティ刈谷稲場の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ刈谷稲場を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 逢妻駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/逢妻駅 徒歩20分
  • JR東海道本線/刈谷駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立小高原小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷東中学校

サンシティ刈谷稲場に関するよくある質問

サンシティ刈谷稲場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ刈谷稲場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ刈谷稲場の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ刈谷稲場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ刈谷稲場はどのような物件ですか?

サンシティ刈谷稲場は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。逢妻駅徒歩20分。築2012年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ刈谷稲場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】名鉄線との乗り換えで使わせていただいています。駅のホームは普通列車と快速列車で分かれているのでとても分かりやすく、初めて行った時にも迷わずに行くことができました。また並ぶ場所がちゃんと表示されているのでトラブルが起きにくいと思います。
▼【刈谷駅に対する口コミ】降りる場所にもよるのでしょうが名古屋方面から降りる際、改札に行くまですごく遠く感じます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】近くにあるスーパーへ屋根のある道を通りアクセス可能。駅前のロータリーも綺麗に整備されており送り迎えもスムーズに可能。北出口、西出口共にコンビニがある。なにより基本どの電車も止まる主要駅なのでアクセスが便利。
▼【刈谷駅に対する口コミ】主要駅により朝、夕方は混雑していることが多い。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲特別快速までとまる・名鉄線とJR線の2つの鉄道がある
▼JR・名鉄線共に、駅のホームの幅が狭い箇所がある
生活利便施設の充実
▲北口には飲食店が多く、南口にはスーパーマーケットがある
▼複数線路が通っているため、踏切が長く渡るのに時間がかかる
飲食店の充実
▲南口には階段下にコンビニやコーヒー店がある
▼昼休みに利用できるお店が少なく、コンビニかスーパーになる
暮らし・子育て環境の充実
▲改札機がたくさんあり、子供が時間がかかっても迷惑にならない
▼近くの医療機関まで、少し距離がある・タクシーがロータリーにあまりいない
治安
▲駅周辺には落書きがなく、清潔な状態で保たれている
▼JR線のホームに、鳥フンがよく落ちている(鳥が上に止まっている)
コストパフォーマンス
▲一軒家が多く、高い建物もそんなに多くないので、住みやすい
▼結局、車がないと不便な街になり、高齢の方は一苦労する
交通利便性
▲JRと名鉄と両方ありかなり利便性がいいです。名古屋からの距離も近くオススメです。
▼強いて挙げれば、地下鉄もあるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲駅はとても広くアピタなども近くにあり生活利便性はいいです。駅内にスーパーもたくさんあります。
▼刈谷豊田総合病院があるが駅から歩くと距離が少し遠い。
飲食店の充実
▲刈谷アピタやみなくる刈谷があり飲食店には困りません。
▼強いて挙げれば刈谷にしかない有名、人気のお店は少ない印象。チェーン店が多いイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーはしっかりしています。刈谷交通公園が近くにあります。
▼強いて挙げればエレベーターが古いところもあり気になるエスカレーターがもう少しあると良い。
治安
▲街灯は多く駅はいつも綺麗にしてあります。
▼飲み屋が多く酔っ払いも多いため治安はそれほど良くない印象です。
コストパフォーマンス
▲名古屋から近いということもあり土地の値段は高くなるがそれほどの価値があると思う
▼名古屋と土地の値段がそこまで変わらないのなら名古屋に住みたくなると思う

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。