サンシティ上大岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年6月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立桜岡小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積57.47m² ~ 59.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベターハウス上大岡京浜建設組合
施工会社三木組
管理会社大和ライフネクスト

サンシティ上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ上大岡の売却ガイド

サンシティ上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ上大岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ上大岡を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立桜岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

サンシティ上大岡に関するよくある質問

サンシティ上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ上大岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ上大岡はどのような物件ですか?

サンシティ上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩3分。築1984年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ上大岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】電車の本数が多く、快特含めすべての電車が止まる。駅の中心地から離れたところでは物価や家賃は手ごろであると思う。
【上大岡駅に対する口コミ】団地から離れているためバスに乗らないと駅に行けない点。駅近くだと価格が高めのスーパーしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅直結のデパートがあり、娯楽施設も充実している。駅前に交番が多く、人の多さは昼と夜であまり差がない。
【上大岡駅に対する口コミ】特にデメリットはないが強いて挙げれば、病院が少ない。忘年会やクリスマスといったイベント時は大声で騒いだり、倒れている酔っぱらいが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】飲食店のジャンルが豊富であり、チェーン店も多い。
【上大岡駅に対する口コミ】口コミが高いお店はたいてい駅から離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】映画館や赤い風船といった娯楽施設があるため、休日に遊ぶ場所としては最適である。
【上大岡駅に対する口コミ】駅のトイレ前に階段があるためベビーカーや車いすは利用しづらい。また、トイレが狭い。
2024年02月 メリット
交通利便性
上大岡駅は横浜まで10分程度で出られます。ブルーラインと京急の乗り換えも程よい距離だと思います。
少しホームが暗い(照明の色味の関係?)印象があるので、もう少し日の光を感じられたらいいなと思いました。
生活利便施設の充実
京急百貨店やwing、ミオカなどもあり買い物にも困りません。映画館もあります。ゆずの曲が駅メロなのも好きなところです。
商業施設が充実してきた分、良い意味で静かだった上大岡が少し騒々しくなったかなと思います。
飲食店の充実
スタバやカフェドクリエなどのカフェがある。ファミレスやファストフード店も一通り揃っています。商店街の方にはお惣菜屋さんもあって仕事帰りに立ち寄りやすい。
ベーカリー(知らないだけかもしれませんが)がもっと増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーターがある駅を出て少し歩いたところに赤い風船など家族で楽しめる場所がある
利便性が高くなった分、近所付き合いが少なくなってるのかなと思います。
治安
駅周りは常に賑わってますが汚さを感じた事はないです。都会になりつつも住宅街は静かで住みやすいです。
南高校に行く方面は夜になると暗くなり1人であるくのは少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
物件情報を見ると、住みやすさを考えれば相応の家賃かと思います。
駅周辺の物件を検索するとやはりお高めかなと思いますが、頑張ってでも住みたい街です。
交通利便性
羽田空港まで一本で行けるので、空港も利用しやすい
JRに乗る時は少し不便なので、ここはデメリット
生活利便施設の充実
必要なものが一通り手に入ることは言うことなし
家電は偏りがありビックカメラユーザーはやや使い勝手が悪い
飲食店の充実
立ち飲みや居酒屋など飲み屋は充実している
強いて上げるならファミリー層はファミレスに偏る
暮らし・子育て環境の充実
派手な遊び場があまりないので、誘惑は少ない方
特にデメリットはないと思うが、子供が遊べる体験型の施設があると嬉しい
治安
駅も綺麗で、駅前に降板もあるので安心出来る
駅から離れると街灯も少なくなり、見通しが悪くなる
コストパフォーマンス
バスの交通網が幅広く、バス圏内で結構いろんなところまで行ける
バスの最終の時間がやや早いので、帰りが少し遅くなるとタクシーになるのでコストがかかる
交通利便性
普通から快速まで停ります。地下鉄への乗り換えも便利。駅ビルが大きいので食から服、色々見てまわれます。
バス乗り場が多いが、慣れないと目的のバス停まで行くのが大変かも
生活利便施設の充実
病院はとにかく多いです。皮膚科、眼科、整形…遅くまで空いてる病院も多いので仕事帰りも寄れます
駐輪場は多いが、平日の日中は埋まってしまう。昼間に自転車で買い物に行き止めようとしても、なかなか場所を見つけるのが難しい
飲食店の充実
駅ビルの中にも飲食店はたくさんありますが、駅から出てもちょっとした食事から居酒屋までたくさんあります
ドトールやスタバはいつも混んでいて席があまりないことが多いです
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルにあるトイレは大体綺麗で大きいので子連れでも安心して使えます
駅中のトイレはあまり広くないのでベビーカーとかはちょっと厳しいです
治安
駅を出たところに交番があります。交番ですが、お巡りさんが常駐しているので安心です
飲み屋があるので夜は酔っ払いも多いかなと思います
コストパフォーマンス
少し山の方へ行くと地盤がしっかりしているし静かなので子育てで住むには安全
駅付近は谷になっていて川もあるので台風で水が溢れたりします

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。