サンシティ上地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岡崎駅 徒歩33分
所在地(住所)愛知県岡崎市上地5丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年8月
総戸数12戸
小学校区域岡崎市立上地小学校
中学校区域岡崎市立竜南中学校
専有面積74.69m² ~ 100.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社フジケン
施工会社矢作建設工業
管理会社フジケンファミリア

サンシティ上地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ上地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシティ上地を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンシティ上地の売却ガイド

サンシティ上地は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはサンシティ上地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ上地を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩33分
  • JR東海道本線/岡崎駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立上地小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜南中学校

サンシティ上地に関するよくある質問

サンシティ上地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ上地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ上地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンシティ上地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ上地はどのような物件ですか?

サンシティ上地は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩33分。築2001年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ上地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】新快速から普通まで全ての電車が止まります。構内も改装(エスカレーターが付くなど)され、この10年でとても使いやすい駅になりました。何より、トイレが綺麗になったことが嬉しいです。(今までは和式のあまり綺麗ではないトイレでした)駅前も開発され、マンションやレストランやドラッグストアなど、たくさんできています。
▼【岡崎駅に対する口コミ】新快速から普通列車・愛知環状鉄道やバスの乗り換えの駅なので、大変混雑しています。階段も急で、登り降りには慎重になります。エレベーターも使いやすい場所にはないです。構内のバリアリーフが完成したら、ホームの安全策も見直してほしいです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】周辺の商業施設は居酒屋やコンビニなどがあります。 電車の混み具合は朝は混みますが不快に感じるほどではないです。 アプローチはイオンモールへバスで行くことができて買い物することもできまたシビックセンターがあります。
▼【岡崎駅に対する口コミ】交通の弁はバスや車がないと徒歩では少し施設が遠くて不便です。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲名古屋に行く時便利かつ名鉄電車や名鉄バスでこれる便利さがあるところが良いなと思いました
▼たまに混む時がある自転車の駐輪にお金が掛かる
生活利便施設の充実
▲家のすぐ近くにスーパーやショッピングモールがあり凄く便利です!
▼ショッピングモールの周辺が混みやすいところ
飲食店の充実
▲食べ放題のお店が沢山あって贅沢したい時に便利
▼もし駐車場が多ければもっと良くなると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲たぶんいいほうだとおもいますここにすんでいて居心地がいいので
▼公園の遊具をもっと良いふうにしたほうがいいと思います
治安
▲治安凄くいい方だと思います挨拶したらちゃんと返してくれていますし
▼強いて言うならたまに事故になりそうになる事(他人も含め)がある事ですかね
コストパフォーマンス
▲近くに業務スーパーなどの安く食品が手に入るところがあると言うところ
▼強いて挙げるならネカフェを増やすべきだと思います
交通利便性
▲三河地域で貴重なJRが通る駅で、名古屋まで一本で行けるのでとても便利です。
▼通っている路線の種類は多くないので、もう少しあればさらに良いです!
生活利便施設の充実
▲周りにスーパーや、大学病院もあり、何不自由なく生活をすることができます!
▼とても充実しているのであまりないですが、保育園がもう少しあると良いなと思います!
飲食店の充実
▲居酒屋さんやカフェなど、飲食店が充実しています!食事スポットに困ることはありません。
▼充実しすぎなくらいあるので、特にないですが、定食屋さんが増えるといいなと思います!
暮らし・子育て環境の充実
▲すごく近くに学校があるというわけではないですが、バスなどの公共交通機関が豊富なので困ることはなさそうです!
▼人口の多い市なので、さらに保育園が増えるといいなと思います!
治安
▲パトカーがパトロールしていることが多いですし、治安はとてもいいと思います!
▼特にありませんが、周辺で暗い場所が少しあったらするので、街灯が増えるといいなと思います!
コストパフォーマンス
▲綺麗な町で、マンションなども新築が多く、良い生活が送れます!
▼立地がよく、家賃もそこそこなので、コスパが良いとは言えませんが、妥当だと思います!

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。