サンシティ上地ガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岡崎駅 徒歩29分 愛知環状鉄道/岡崎駅 バス13分
所在地(住所)愛知県岡崎市上地2丁目34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年10月
総戸数17戸
小学校区域岡崎市立上地小学校
中学校区域岡崎市立竜南中学校
専有面積57.47m² ~ 88.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジケンホーム
施工会社山崎建設
管理会社フジケンハウジン

サンシティ上地ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ上地ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ上地ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ上地ガーデンの売却ガイド

サンシティ上地ガーデンは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはサンシティ上地ガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ上地ガーデンを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩29分
  • JR東海道本線/岡崎駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立上地小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜南中学校

サンシティ上地ガーデンに関するよくある質問

サンシティ上地ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ上地ガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ上地ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ上地ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ上地ガーデンはどのような物件ですか?

サンシティ上地ガーデンは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩29分。築1987年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ上地ガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】周辺は飲食店と銀行があるくらい。 居酒屋は東岡崎と違って個人店が多く占めています。 JRの駅と愛知環状鉄道の駅が一つになっているので、何かと便利で使いやすいです。みどりの窓口もあり、新幹線のチケットを購入してから新幹線の駅まで向かえる為、旅行や出張の時はとても便利です。
【岡崎駅に対する口コミ】駅周辺が寂しいですね。住宅も通りには少ないですし、大きな駅にしては夜間の人通りも多くないので少し危なそうです。 終電が早い為、居酒屋に行く際は注意が必要です。バスも東岡崎に比べて不便な路線が多いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
近くに立体駐車場あり満車で停めれない事は今迄無かったです最近は飲食店も増えて◯昔はランチ難民で彷徨ってました現在、駐輪場リニューアル中治安も良いです
西口と東口の栄え方に差があるでも最近縮まりつつある愛知環状鉄道との乗り換えの改札の通し方がわかりにくい改札通さず電車に乗る可能性あり
生活利便施設の充実
医療施設や銀行は近くにあり結構良いと思う
コンビニ以外は飲食店、飲み屋、ホテルなどばかりで本屋や雑貨屋など寄ってみたくなる店はない
飲食店の充実
最近は海鮮、飲み屋、居酒屋や寿司屋などの飲食店が増え西口に横丁もオープン予定
喫茶やカフェなど休憩できる店や気軽にランチできる飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅に入るにはエレベーター、エスカレーターがって◯
改札内はエレベーターがなく通路もあまり大きくない
治安
駅もキレイで座り込んでる人や酔い潰れて動けない人はあまり見かけない
治安に不安を感じるほどではないが西口側の線路沿いの細い道は暗い
コストパフォーマンス
JR本線の沿線、豊田へは愛知環状鉄道もあるのでアクセスは良いその割には駅から2km程度でお手頃な土地もある
名鉄へのアクセスが悪く、名鉄がわに近づくにつれて家賃もアップ道路混雑も増える

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。